アーバンライフフォルムズ江戸堀【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪市西区江戸堀1丁目25番19号
交通 『肥後橋駅』より徒歩約6分
『淀屋橋駅』より徒歩約11分
『本町駅』より徒歩約11分
路線 『肥後橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線 
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線 
竣工年月 2005年10月
総戸数 77戸
階層 地上15階建 地下1階
構造 RC(鉄筋コンクリート)
施工会社 新井組
新築時売主 アーバンライフ
設計事務所 新井組
管理会社 新井組
管理形態 管理員:日勤、管理形態:全部委託
主方位 南西
権利 所有権
用途地域 商業地域
小学校区 大阪市立西船場小学校
中学校区 大阪市立花乃井中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面

3,590万円、59.49㎡、9.4㎡、1LDK 、6階、南
設備・条件 都市ガス、公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、追い焚き、シャワー、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、バス・トイレ別、洗髪洗面化粧台、IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、床暖房、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスアプローチ

エントランス

メールボックス・宅配ボックス

周辺環境

肥後橋駅:徒歩約6分

ライフ土佐堀店:徒歩3分

大阪市立西船場小学校:徒歩3分

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2021年10月7階2LDK南西76.89㎡5.81㎡4,980万円
2021年7月6階1LDK59.49㎡9.4㎡3,590万円
2021年4月6階1LDK59.49㎡9.4㎡3,650万円
2021年4月12階3LDK南西74.06㎡14.4㎡5,000万円
2021年4月4階1LDK南西54.75㎡5.51㎡3,400万円
2020年11月2階1LDK南西58.42㎡17.31㎡2,980万円
2020年11月3階2LDK南西75.41㎡5.81㎡4,890万円
2020年6月2階2LDK南西58.42㎡17.31㎡3,300万円
2020年3月8階1LDK南西73.18㎡12.04㎡4,280万円
2020年3月4階1DK南東35.15㎡4.1㎡2,000万円
2020年2月8階3LDK南西74.06㎡12.04㎡4,280万円
2019年2月8階1LDK南西74.06㎡12.04㎡4,280万円
2019年1月10階2LDK南西62.54㎡5.7㎡3,480万円
2018年11月13階1LDK南西74.06㎡12.04㎡4,090万円
2018年8月13階1LDK南西74.06㎡12.04㎡4,230万円
2018年6月3階2LDK南西62.54㎡5.7㎡3,490万円
2017年10月4階1LDK南西59.49㎡9.4㎡3,150万円
2017年10月4階1LDK南西57.93㎡9.4㎡3,150万円
2017年10月4階1LDK南西57.93㎡9.4㎡3,330万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅の大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』まで徒歩6分の立地にあり通勤・通学に便利です。
マンション周辺は、オフィス街から少し離れ、穏やかで閑静な街並みです。
近隣には靭公園があり都心部でも気軽に自然に触れあえスポーツをされる方にも最適な環境です。
また、マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
靭公園

 生活利便性

■スーパー
 ライフ土佐堀店:徒歩3分
■コンビニ
 ローソン 江戸堀センタービル店:徒歩2分
 セブンイレブン 大阪土佐堀ダイビル店:徒歩3分
ドラッグストア
 キリン堂 肥後橋店:徒歩5分
 スギドラッグ 信濃橋店:徒歩10分
■銀行
 池田泉州銀行 大阪西支店:徒歩3分
■郵便局
 大阪江戸堀郵便局:徒歩3分
■病院
 ウエストキッズクリニック:徒歩5分
 京町堀内科外科クリニック:徒歩7分
■公園
 靭公園:徒歩4分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 京町堀西船場保育園:徒歩2分
 ポプラ保育園:徒歩4分
 大阪YMCAとさぼり保育園:徒歩4分
■小学校
 大阪市立西船場小学校:徒歩3分
■中学校
 大阪市立花乃井中学校:徒歩5分

 治安

西区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすい街と人気のあるエリアです。
江戸堀周辺はオフィス街が近く、交通量も多いので人通りもあり安心して生活できるエリアです。大通りから1本入ると静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
夜間は人通りが少なくなり、少し暗く感じ帰宅時に不安を感じるという方もいるようです。

 

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねません。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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