外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市西区江戸堀1丁目25番19号 |
|---|---|
| 交通 | 『肥後橋駅』より徒歩約6分 『淀屋橋駅』より徒歩約11分 『本町駅』より徒歩約11分 |
| 路線 | 『肥後橋駅』 大阪メトロ四つ橋線 『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線 『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線 |
| 竣工年月 | 2005年10月 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 階層 | 地上15階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 新井組 |
| 新築時売主 | アーバンライフ |
| 設計事務所 | 新井組 |
| 管理会社 | 新井組 |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南西 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立西船場小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立花乃井中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 3,590万円、59.49㎡、9.4㎡、1LDK 、6階、南 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、追い焚き、シャワー、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、バス・トイレ別、洗髪洗面化粧台、IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、床暖房、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
エントランス
メールボックス・宅配ボックス
周辺環境
肥後橋駅：徒歩約6分
ライフ土佐堀店：徒歩3分
大阪市立西船場小学校：徒歩3分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 76.89㎡ | 5.81㎡ | 4,980万円 |
| 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 59.49㎡ | 9.4㎡ | 3,590万円 |
| 2021年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 59.49㎡ | 9.4㎡ | 3,650万円 |
| 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 74.06㎡ | 14.4㎡ | 5,000万円 |
| 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 54.75㎡ | 5.51㎡ | 3,400万円 |
| 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 58.42㎡ | 17.31㎡ | 2,980万円 |
| 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 75.41㎡ | 5.81㎡ | 4,890万円 |
| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.42㎡ | 17.31㎡ | 3,300万円 |
| 2020年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 73.18㎡ | 12.04㎡ | 4,280万円 |
| 2020年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | 35.15㎡ | 4.1㎡ | 2,000万円 |
| 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 74.06㎡ | 12.04㎡ | 4,280万円 |
| 2019年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 74.06㎡ | 12.04㎡ | 4,280万円 |
| 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 62.54㎡ | 5.7㎡ | 3,480万円 |
| 2018年11月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 74.06㎡ | 12.04㎡ | 4,090万円 |
| 2018年8月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 74.06㎡ | 12.04㎡ | 4,230万円 |
| 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 62.54㎡ | 5.7㎡ | 3,490万円 |
| 2017年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 59.49㎡ | 9.4㎡ | 3,150万円 |
| 2017年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 57.93㎡ | 9.4㎡ | 3,150万円 |
| 2017年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 57.93㎡ | 9.4㎡ | 3,330万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』まで徒歩6分の立地にあり通勤・通学に便利です。
マンション周辺は、オフィス街から少し離れ、穏やかで閑静な街並みです。
マンション周辺は、オフィス街から少し離れ、穏やかで閑静な街並みです。
近隣には靭公園があり都心部でも気軽に自然に触れあえスポーツをされる方にも最適な環境です。
また、マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
また、マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
ライフ土佐堀店：徒歩3分
■コンビニ
ローソン 江戸堀センタービル店：徒歩2分
セブンイレブン 大阪土佐堀ダイビル店：徒歩3分
■ドラッグストア
キリン堂 肥後橋店：徒歩5分
スギドラッグ 信濃橋店：徒歩10分
■銀行
池田泉州銀行 大阪西支店：徒歩3分
■郵便局
大阪江戸堀郵便局：徒歩3分
■病院
ウエストキッズクリニック：徒歩5分
京町堀内科外科クリニック：徒歩7分
■公園
靭公園：徒歩4分
教育環境
■保育園・幼稚園
京町堀西船場保育園：徒歩2分
ポプラ保育園：徒歩4分
大阪ＹＭＣＡとさぼり保育園：徒歩4分
■小学校
大阪市立西船場小学校：徒歩3分
■中学校
大阪市立花乃井中学校：徒歩5分
治安
西区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすい街と人気のあるエリアです。
江戸堀周辺はオフィス街が近く、交通量も多いので人通りもあり安心して生活できるエリアです。大通りから1本入ると静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
夜間は人通りが少なくなり、少し暗く感じ帰宅時に不安を感じるという方もいるようです。
江戸堀周辺はオフィス街が近く、交通量も多いので人通りもあり安心して生活できるエリアです。大通りから1本入ると静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
夜間は人通りが少なくなり、少し暗く感じ帰宅時に不安を感じるという方もいるようです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
