外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市西区土佐堀2丁目3番13号 |
|---|---|
| 交通 | 『中之島駅』より徒歩7分 『肥後橋駅』より徒歩約9分 |
| 路線 | 『中之島駅』 京阪中之島線 『肥後橋駅』 大阪メトロ四つ橋線 |
| 竣工年月 | 2006年2月 |
| 総戸数 | 171戸 |
| 階層 | 地上35階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 設計事務所 | 熊谷組、タウン設計 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南西 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立西船場小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立花乃井中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 5,280万円、80.5㎡、10.87㎡、3LDK 、20 階、南 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、システムバス、追い焚き、シャワー、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、バス・トイレ別、独立洗面台、IHコンロ、コンロ三口、給湯、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、室内洗濯機置場 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランス
駐輪場
ロビー
周辺環境
中之島駅：徒歩7分
ライフ土佐堀店：徒歩4分
花乃井公園：徒歩4分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 20階 | 3LDK | 南東 | 80.5㎡ | 10.87㎡ | 5,280万円 |
| 2021年6月 | 20階 | 3LDK | 西 | 70.41㎡ | 6.27㎡ | 4,680万円 |
| 2020年12月 | 29階 | 3LDK | 北西 | 83.79㎡ | 5.67㎡ | 6,320万円 |
| 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 80㎡ | 11.31㎡ | 4,580万円 |
| 2020年9月 | 29階 | 3LDK | 北西 | 83.79㎡ | 5.67㎡ | 6,480万円 |
| 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 80㎡ | 11.91㎡ | 4,480万円 |
| 2020年8月 | 20階 | 3LDK | 南東 | 80.5㎡ | 10.87㎡ | 5,280万円 |
| 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 80㎡ | 11.31㎡ | 4,480万円 |
| 2020年5月 | 34階 | 3LDK | 南西 | 117.42㎡ | 18.26㎡ | 7,400万円 |
| 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 80㎡ | 11.31㎡ | 4,980万円 |
| 2020年2月 | 15階 | 3LDK | 北西 | 79.06㎡ | 5.68㎡ | 4,780万円 |
| 2020年1月 | 34階 | 3LDK | 南西 | 117.42㎡ | 18.26㎡ | 7,800万円 |
| 2019年12月 | 26階 | 1SLDK | 南西 | 64.14㎡ | 6.27㎡ | 3,980万円 |
| 2019年12月 | 18階 | 3LDK | 南東 | 80.5㎡ | 10.87㎡ | 5,190万円 |
| 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 80㎡ | 11.91㎡ | 4,480万円 |
| 2019年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | 52.3㎡ | 4.94㎡ | 3,280万円 |
| 2019年11月 | 34階 | 3LDK | 南西 | 117.42㎡ | 18.26㎡ | 7,630万円 |
| 2019年9月 | 18階 | 3LDK | 南東 | 80.5㎡ | 10.87㎡ | 5,350万円 |
| 2019年8月 | 15階 | 3LDK | 北西 | 79.06㎡ | 5.68㎡ | 4,780万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の京阪中之島線『中之島駅』徒歩7分、大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』まで徒歩9分の立地にあります。
マンション周辺は、オフィス街から少し離れ、穏やかで閑静な街並みです。
マンション周辺は、オフィス街から少し離れ、穏やかで閑静な街並みです。
近隣には靭公園があり都心部でも気軽に自然に触れあえスポーツをされる方にも最適な環境です。
また、マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
また、マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
ライフ土佐堀店：徒歩4分
阪急オアシス 中之島店：徒歩9分
■コンビニ
セブンイレブン大阪土佐堀ダイビル店：徒歩2分
ローソン江戸堀センタービル店：徒歩3分
■ドラッグストア
なの花薬局中之島店：徒歩4分
パル薬局：徒歩4分
■銀行
池田泉州銀行大阪西支店：徒歩3分
■郵便局
大阪江戸堀郵便局：徒歩4分
■病院
すぎた内科クリニック：徒歩1分
住友病院：徒歩3分
■公園
靭公園：徒歩5分
教育環境
■保育園・幼稚園
病児保育室リトルベアー・ＷＥＳＴ：徒歩1分
大阪ＹＭＣＡとさぼり保育園：徒歩4分
あい・あい保育園阿波座園：徒歩7分
■小学校
大阪市立西船場小学校：徒歩5分
■中学校
大阪市立花乃井中学校：徒歩3分
治安
西区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすい街と人気のあるエリアです。
土佐堀周辺はオフィス街が近く、交通量も多いので、人通りも多く安心して生活できるエリアです。
大通りから1本入ると静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
夜間は人通りが少なくなり、少し暗く感じ帰宅時に不安を感じるという方もいるようです。
土佐堀周辺はオフィス街が近く、交通量も多いので、人通りも多く安心して生活できるエリアです。
大通りから1本入ると静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
夜間は人通りが少なくなり、少し暗く感じ帰宅時に不安を感じるという方もいるようです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
