外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市西区江戸堀1丁目6番17号 |
|---|---|
| 交通 | 『肥後橋駅』より徒歩約1分 『淀屋橋駅』より徒歩約4分 『西梅田駅』より徒歩約11分 |
| 路線 | 『肥後橋駅』 大阪メトロ四つ橋線 『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線 『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 |
| 竣工年月 | 2008年10月 |
| 総戸数 | 331戸 |
| 階層 | 地上46階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 設計事務所 | 環境開発研究所 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立西船場小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立花乃井中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 5,280万円、58.47㎡、9.45㎡、2LDK 、16階、南 12,800万円、100.29㎡、9.48㎡、2LDK 、41階、南 |
| 設備・条件 | 公営水道 、都市ガス 、下水 、ガスコンロ設置済 、 コンロ三口 、 システムキッチン 、 カウンターキッチン 、 食器洗い乾燥機 、 ディスポーザー 、給湯 、システムバス 、トイレ 、 バス・トイレ別 、 追焚機能 、 シャワー 、 シャワー付洗面化粧台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、床暖房 、ウォークインクローゼット 、 全居室収納 、 クローゼット 、 シューズボックス 、 シューズインクローゼット 、 CATV 、CS対応 、BS対応 、光ファイバー 、フローリング 、 バルコニー 、 室内洗濯機置場 、 タイル貼り 、 バリアフリー 、 エレベーター 、 ごみ出し24時間OK 、 宅配ボックス 、 バイク置き場あり 、 駐輪場あり、オートロック 、 防犯カメラ 、 管理人常駐 、 TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
エントランス
レターボックス
周辺環境
肥後橋駅：徒歩約1分
ＫＯＨＹＯ肥後橋店：徒歩1分
西船場公園：徒歩6分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 46階 | 2LDK | 南東 | 100.29㎡ | 9.48㎡ | 12,800万円 |
| 2021年9月 | 38階 | 1LDK | 東 | 91.25㎡ | 7.48㎡ | 10,400万円 |
| 2021年9月 | 46階 | 3LDK | 北西 | 133.14㎡ | 12.75㎡ | 19,500万円 |
| 2021年9月 | 16階 | 2LDK | 南 | 58.47㎡ | 9.45㎡ | 5,280万円 |
| 2021年8月 | 16階 | 2LDK | 南 | 58.47㎡ | 9.45㎡ | 5,480万円 |
| 2021年7月 | 41階 | 2LDK | 南東 | 100.29㎡ | 9.48㎡ | 12,800万円 |
| 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 65.89㎡ | 14.66㎡ | 4,200万円 |
| 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 65.89㎡ | 14.66㎡ | 4,500万円 |
| 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | 63.93㎡ | 4.89㎡ | 5,250万円 |
| 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 63.93㎡ | 4.89㎡ | 4,990万円 |
| 2021年3月 | 25階 | 1LDK | 西 | 57.13㎡ | 7.14㎡ | 4,980万円 |
| 2021年2月 | 35階 | 2LDK | 南 | 100.29㎡ | 9.48㎡ | 10,500万円 |
| 2021年1月 | 35階 | 2LDK | 南 | 100.29㎡ | 9.48㎡ | 10,800万円 |
| 2020年11月 | 23階 | 1LDK | 西 | 59.88㎡ | 7.14㎡ | 4,880万円 |
| 2020年10月 | 23階 | 1LDK | 西 | 59.88㎡ | 7.14㎡ | 5,080万円 |
| 2020年10月 | 25階 | 2LDK | 西 | 60.33㎡ | 7.23㎡ | 5,190万円 |
| 2020年10月 | 27階 | 1LDK | 南西 | 76.72㎡ | 7.17㎡ | 6,480万円 |
| 2020年7月 | 10階 | 1LDK | 東 | 50.83㎡ | 5.18㎡ | 3,690万円 |
| 2020年6月 | 25階 | 2LDK | 西 | 65.14㎡ | 3.82㎡ | 5,190万円 |
| 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | 70.83㎡ | 6.23㎡ | 5,630万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』徒歩1分、京阪本線、京阪中之島線、大阪メトロ御堂筋線『淀屋橋駅』まで徒歩4分の立地にあり4沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
またマンションから駅まで地下道で直結です。
マンション周辺は、オフィス街で道路沿いに面していいるため、平日でも賑やかで少し車の騒音が気になる事もあるようです。
またマンションから駅まで地下道で直結です。
マンション周辺は、オフィス街で道路沿いに面していいるため、平日でも賑やかで少し車の騒音が気になる事もあるようです。
近隣には靭公園があり都心部でも気軽に自然に触れあえスポーツをされる方にも最適な環境です。
また、マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
また、マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
ＫＯＨＹＯ 肥後橋店：徒歩1分
ライフ 土佐堀店：徒歩8分
■コンビニ
セブンイレブン 大阪江戸堀１丁目店：徒歩1分
■ドラッグストア
スギドラッグ 信濃橋店：徒歩9分
■銀行
関西みらい銀行本町営業部：徒歩4分
■郵便局
大阪肥後橋郵便局：徒歩3分
■病院
大谷クリニック：徒歩6分
■公園
西船場公園：徒歩6分
靱公園：徒歩6分
教育環境
■保育園・幼稚園
本町おひさま保育園：徒歩6分
あい・あい保育園 本町園：徒歩7分
■小学校
大阪市立西船場小学校：徒歩5分
■中学校
大阪市立花乃井中学校：徒歩11分
治安
西区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすい街と人気のあるエリアです。
江戸堀周辺はオフィス街が近く、交通量も多いので人通りもあり安心して生活できるエリアです。大通りから1本入ると静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
夜間でも人通りがあり、通り沿いは明るく帰宅時でも安心と感じる方も多いようです。
江戸堀周辺はオフィス街が近く、交通量も多いので人通りもあり安心して生活できるエリアです。大通りから1本入ると静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
夜間でも人通りがあり、通り沿いは明るく帰宅時でも安心と感じる方も多いようです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
