サンメゾン中之島南ルミエール【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪市西区江戸堀2丁目7番26号
交通 『中之島駅』徒歩約6分
『阿波座駅』より徒歩約9分
『肥後橋駅』より徒歩約11分
路線 『中之島駅』 京阪中之島線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『肥後橋駅』 大阪メトロ四つ橋線 
竣工年月 2003年2月
総戸数 60戸
階層 地上14階建
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
施工会社 錢高組
新築時売主 三洋エステート
設計事務所 ダイシン建築設計事務所、銭高組
管理会社 三洋ホームズコミュニティ
管理形態 管理員:日勤、管理形態:全部委託
主方位 南西
権利 所有権
用途地域 商業地域
小学校区 大阪市立西船場小学校
中学校区 大阪市立花乃井中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面

3,680万円、69.77㎡、11.97㎡、3LDK 、8階、南西
8,700万円、116.48㎡、27.95㎡、1LDK 、13階、南西
設備・条件 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、トランクルーム、床下収納、ウォークインクローゼット、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランス

駐車場

エントランスアプローチ

周辺環境

中之島駅:徒歩約6分

阪急オアシス中之島店:徒歩5分

下福島公園:徒歩9分

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2021年10月8階3LDK南西69.77㎡11.97㎡3,680万円
2021年6月13階1LDK116.48㎡27.95㎡8,700万円
2021年4月13階1SLDK116.48㎡27.95㎡8,900万円
2021年2月13階1SLDK116.48㎡27.95㎡9,200万円
2020年4月13階1SLDK116.48㎡27.95㎡8,180万円
2020年3月4階2LDK南西64.76㎡11.25㎡3,480万円
2020年2月4階3LDK北西86.14㎡30.59㎡4,580万円
2019年6月13階4LDK116.48㎡27.95㎡6,680万円
2018年2月12階3LDK南西89.55㎡20.46㎡5,480万円
2018年2月6階3LDK西93.59㎡20.46㎡5,480万円
2018年2月12階3LDK西93.59㎡20.46㎡5,480万円
2017年8月12階3LDK南西89.55㎡20.46㎡5,480万円
2017年8月12階3LDK南西93.59㎡20.46㎡4,800万円
2016年10月7階4LDK南西93.59㎡20.46㎡4,380万円
2016年6月5階3LDK南西86.14㎡30.59㎡4,180万円
2016年4月10階3LDK南西86.14㎡30.59㎡4,180万円
2015年8月5階3LDK北西86.14㎡30.59㎡3,880万円
2015年4月3階3LDK南西69.77㎡11.97㎡2,970万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅の京阪中之島線『中ノ島駅』徒歩6分、大阪メトロ中央線、大阪メトロ千日前線『阿波座駅』まで徒歩9分、京阪中之島線、大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』徒歩11分の立地にあり4沿線利用でき通勤・通学に便利です。
マンション周辺は、オフィス街から少し離れ、穏やかで閑静な街並みですが、土佐堀通り沿いに面していいるため、少し車の騒音が気になる事もあるようです。
近隣には靭公園があり都心部でも気軽に自然に触れあえスポーツをされる方にも最適な環境です。
また、マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
靭公園

 生活利便性

■スーパー
 阪急オアシス中之島店:徒歩5分
 ライフビオラル靭店:徒歩5分
 ライフ土佐堀店:徒歩6分
■コンビニ
 ファミリーマート江戸堀三丁目店:徒歩1分
 ローソン京町堀3丁目店:徒歩3分
ドラッグストア
 ドラッグアカカベ阿波座店:徒歩8分
■銀行
 大阪シティ信用金庫江戸堀支店:徒歩3分
■郵便局
 大阪江戸堀郵便局:徒歩6分
■病院
 一般財団法人住友病院:徒歩3分
 公益財団法人日本生命済生会日本生命病院:徒歩8分
■公園
 下福島公園:徒歩9分
 靭公園:徒歩10分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 りんりん保育園:徒歩5分
 京町堀西船場保育園:徒歩5分
 YMCAとさぼり保育園:徒歩6分
■小学校
 大阪市立西船場小学校:徒歩8分
■中学校
 大阪市立花乃井中学校:徒歩2分

 治安

西区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすい街と人気のあるエリアです。
江戸堀周辺はオフィス街が近く、交通量も多いので人通りもあり安心して生活できるエリアです。大通りから1本入ると静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
夜間でも人通りがあり、通り沿いは明るく帰宅時でも安心と感じる方も多いようです。

 

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  •                                 
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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