外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市西区川口2丁目3番 |
|---|---|
| 交通 | 『阿波座駅』より徒歩約5分 『中之島駅』より徒歩約11分 |
| 路線 | 『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線 『中之島駅』 京阪中之島線 |
| 竣工年月 | 2019年1月 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 階層 | 地上13階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | ノバック |
| 新築時売主 | 日商エステム |
| 設計事務所 | 永都設計 |
| 管理会社 | エステム管理サービス |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立本田小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立花乃井中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 3,580万円、54.02㎡、13.2㎡、2LDK 、6階、東 4,380万円、65.05㎡、15.2㎡、2SLDK 、6階、東 4,480万円、61.22㎡、15.6㎡、2LDK 、13階、南東 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造、追い焚き、洗髪洗面化粧台、トイレ、温水洗浄便座、システムバス、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、ディスポーザー、給湯、床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランス
駐輪場
エントランスアプローチ
周辺環境
阿波座駅：徒歩約5分
ライフ阿波座駅前店：徒歩7分
南堀江公園：徒歩2分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 54.02㎡ | 13.2㎡ | 3,480万円 |
| 2021年8月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 61.22㎡ | 15.6㎡ | 4,480万円 |
| 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 54.02㎡ | 13.2㎡ | 3,580万円 |
| 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 61.22㎡ | 15.6㎡ | 4,070万円 |
| 2021年6月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 61.22㎡ | 15.6㎡ | 4,680万円 |
| 2021年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 54.02㎡ | 13.2㎡ | 3,780万円 |
| 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 54.02㎡ | 13.2㎡ | 3,780万円 |
| 2021年2月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 61.22㎡ | 15.6㎡ | 4,980万円 |
| 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 54.02㎡ | 13.2㎡ | 3,880万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の大阪メトロ中央線、大阪メトロ千日前線『阿波座駅』まで徒歩5分、京阪「中之島」駅より徒歩11分の好立地にあり、3沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺は、オフィス街から少し離れた住宅地となり、スーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
マンション周辺は、オフィス街から少し離れた住宅地となり、スーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
ライフ阿波座駅前店：徒歩7分
ライフビオラル靭店：徒歩9分
業務用食品館玉川店：徒歩10分
■コンビニ
セブンイレブン大阪川口2丁目店：徒歩5分
■ドラッグストア
ドラッグアカカベ阿波座店：徒歩11分
■銀行
大阪シティ信用金庫福島支店：徒歩9分
■郵便局
大阪西郵便局：徒歩7分
■病院
公益財団法人日本生命済生会日本生命病院：徒歩4分
社会法人日本海員掖済会大阪掖済会病院：徒歩8分
■公園
南堀江公園：徒歩2分
堀江公園：徒歩4分
教育環境
■保育園・幼稚園
BELL KIDS保育園 ：徒歩2分
川口聖マリア幼稚園：徒歩4分
■小学校
大阪市立本田小学校：徒歩3分
■中学校
大阪市立花乃井中学校：徒歩12分
治安
西区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすい街と人気のあるエリアです
また西区では、地域見守り体制を強化することを目的とした『にっしー防犯パトロール隊』が結成され頻繁にパトロールが行われています。西区は地域全体で防犯意識が高く安心して生活できる地域といえます。
川口周辺は、交通量も人通りも多いため、比較的賑やかな街並みです。
しかし大通りから1本入ると静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
川口周辺は、交通量も人通りも多いため、比較的賑やかな街並みです。
しかし大通りから1本入ると静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
