外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市西区靱本町3丁目2番5号 |
|---|---|
| 交通 | 『阿波座駅』より徒歩約3分 |
| 路線 | 『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線 |
| 竣工年月 | 1979年3月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 階層 | 地上14階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 新築時売主 | 大阪トヨタ自動車 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立明治小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立花乃井中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 3,290万円、63.7㎡、7.04㎡、3LDK 、7 階、東 3,480万円、67.2㎡、10.64㎡、3LDK 、3階、南東 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、給湯、CATV、インターネット対応、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランス
エントランスアプローチ
駐輪場
周辺環境
阿波座駅：徒歩約3分
ライフビオラル靭店：徒歩3分
靭公園：徒歩1分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | 63.7㎡ | 7.04㎡ | 3,290万円 |
| 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 66.24㎡ | 7.44㎡ | 3,298万円 |
| 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.2㎡ | 10.64㎡ | 3,480万円 |
| 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | 63.7㎡ | 7.04㎡ | 3,380万円 |
| 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.2㎡ | 10.64㎡ | 3,480万円 |
| 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | 63.7㎡ | 7.04㎡ | 2,290万円 |
| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.2㎡ | 10.64㎡ | 2,450万円 |
| 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.2㎡ | 10.64㎡ | 2,898万円 |
| 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.67㎡ | 10.64㎡ | 2,890万円 |
| 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.2㎡ | 10.64㎡ | 3,098万円 |
| 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.2㎡ | 10.64㎡ | 3,298万円 |
| 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.67㎡ | 10.64㎡ | 3,298万円 |
| 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.67㎡ | 10.64㎡ | 3,390万円 |
| 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67.2㎡ | 10.64㎡ | 3,390万円 |
| 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 67.24㎡ | 10.64㎡ | 3,390万円 |
| 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 67.24㎡ | 10.64㎡ | 3,580万円 |
| 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.2㎡ | 10.64㎡ | 3,580万円 |
| 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 66.24㎡ | 7.44㎡ | 3,580万円 |
| 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66.24㎡ | 7.44㎡ | 2,980万円 |
| 2017年7月 | 12階 | 3LDK | 63.7㎡ | 7.04㎡ | 2,780万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の大阪メトロ中央線、大阪メトロ千日前線『阿波座駅』まで徒歩3分と駅近の好立地にあり通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺は、オフィス街から少し離れ、穏やかで閑静な街並みです。
マンション周辺は、オフィス街から少し離れ、穏やかで閑静な街並みです。
近隣には靭公園があり都心部でも気軽に自然に触れあえスポーツをされる方にも最適な環境です。
また、マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
また、マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
ライフビオラル靭店：徒歩3分
ライフ阿波座駅前店：徒歩5分
■コンビニ
ファミリーマート西本町二丁目店：徒歩2分
セブンイレブン大阪西本町2丁目店：徒歩4分
■ドラッグストア
ドラッグアカカベ阿波座店：徒歩3分
■銀行
三井住友銀行大阪西支店：徒歩4分
■郵便局
大阪西郵便局：徒歩7分
■病院
京町堀内科外科クリニック：徒歩4分
公益財団法人日本生命済生会日本生命病院：徒歩5分
■公園
靭公園：徒歩1分
教育環境
■保育園・幼稚園
ＷＯＮＤＥＲ保育園：徒歩1分
阿波座サンフレンズ保育園：徒歩2分
あい・あい保育園 阿波座園：徒歩3分
■小学校
大阪市立明治小学校：徒歩8分
■中学校
大阪市立花乃井中学校：徒歩6分
治安
西区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすい街と人気のあるエリアです。
靱本町周辺はオフィス街が近く、交通量も多いので人通りもあり安心して生活できるエリアです。大通りから1本入ると静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
夜間は人通りが少なくなり、少し暗く感じ帰宅時に不安を感じるという方もいるようです。
靱本町周辺はオフィス街が近く、交通量も多いので人通りもあり安心して生活できるエリアです。大通りから1本入ると静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
夜間は人通りが少なくなり、少し暗く感じ帰宅時に不安を感じるという方もいるようです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
