ルイシャトレ弁天町ベイトライブ【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪市港区波除1丁目1番37号
交通 『弁天町駅』より徒歩約8分
路線 『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
竣工年月 2006年9月
総戸数 126戸
階層 地上15階建
構造 RC(鉄筋コンクリート)
施工会社 長谷工コーポレーション
新築時売主 ニチモ
設計事務所 長谷工コーポレーション
管理会社 長谷工コミュニティ
管理形態 管理員:日勤、管理形態:全部委託
主方位 南西
権利 所有権
用途地域 準工業地域
小学校区 大阪市立波除小学校
中学校区 大阪市立市岡東中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面

2,480万円、57.16㎡、10.26㎡、1SLDK 、11階、南西
3,180万円、64.8㎡、11.4㎡、3LDK 、12階、南西
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、床暖房 、専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 オートバス 、 追焚機能 、 シャワー 、 シャワー付洗面化粧台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 洗面所独立 、 全居室収納 、 クローゼット 、 シューズボックス 、 フローリング 、 バルコニー 、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、室内洗濯機置場 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランス

駐輪場

周辺環境

弁天町駅

ニッコー波除店

抱月公園

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2021年10月11階1SLDK南西57.16㎡10.26㎡2,480万円
2021年9月12階3LDK南西64.8㎡11.4㎡3,180万円
2021年8月12階3LDK南西70.2㎡12.35㎡3,250万円
2021年8月12階3LDK南西64.8㎡11.4㎡3,380万円
2021年6月14階3LDK南西80.46㎡26.64㎡3,980万円
2021年6月12階3LDK南西70.2㎡12.35㎡3,480万円
2021年3月9階3LDK南西70.2㎡12.35㎡2,980万円
2020年10月10階3LDK 南西76.14㎡20.63㎡3,980万円
2020年9月 6階4LDK南西76.14㎡20.63㎡2,680万円
2020年9月 6階4LDK南西76.14㎡20.63㎡2,680万円
2020年6月10階3LDK南西76.14㎡20.63㎡2,800万円
2020年2月7階3LDK南西80.46㎡28.12㎡2,680万円
2019年3月7階1SLDK南西57.16㎡10.26㎡2,180万円
2019年1月5階3LDK南西64.8㎡11.4㎡2,480万円
2018年10月15階3LDK南西80.46㎡28.12㎡3,280万円
2018年6月14階3LDK南西76.14㎡20.63㎡2,980万円
2018年6月14階3LDK南西65.88㎡11.59㎡2,580万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅のJR大阪環状線、大阪メトロ中央線『弁天町駅』まで徒歩8分の立地にあり2沿線利用でき通勤・通学に便利です。
また阪神なんば線『九条駅』までも徒歩14分ほどと、難波にも1本ででれます。
周辺は工場が多いため、騒音が気になる事もあるようです。
マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。

 生活利便性

■スーパー
 ニッコー波除店:徒歩7分
 業務スーパー弁天町店:徒歩7分
 グルメシティ 九条店:徒歩8分
■コンビニ
 ローソン波除1丁目店:徒歩4分
ドラッグストア
 スギドラッグ 波除店:徒歩4分
■銀行
 香川銀行 弁天町支店:徒歩9分
 みずほ銀行JR弁天町駅出張所:徒歩11分
■郵便局
 大阪九条南郵便局:徒歩4分
■病院
 吉川病院:徒歩8分
 生野内科クリニック:徒歩10分
■公園
 抱月公園:徒歩3分
 波除公園:徒歩5分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 安治川保育園:徒歩4分
 波除学園:徒歩6分
 風の丘保育園:徒歩8分
■小学校
 大阪市立波除小学校:徒歩6分
■中学校
 大阪市立市岡東中学校:徒歩14分

 治安

港区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすい街と人気のあるエリアです。
弁天町駅周辺は飲食店や店舗が多く夜間まで賑やかな街並みです。
近くに港警察署があるため、パトロールも頻繁に行われていて安心できます。
駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がっており、静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
また、人通りも多く明るい街並みなので夜間でも暗くなく帰宅時も安心という印象をもつ方が多いようです。

 

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねません。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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