外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市港区波除4丁目1番2号 |
|---|---|
| 交通 | 『弁天町駅』より徒歩約8分 |
| 路線 | 『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 |
| 竣工年月 | 2006年9月 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 階層 | 地上15階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 新築時売主 | 藤和不動産、ニチモ |
| 設計事務所 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立波除小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立市岡東中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 3,980万円、78.48㎡、11.93㎡、4LDK 、9階、南 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗髪洗面化粧台、システムキッチン、給湯、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐車場
周辺環境
弁天町駅
ニッコー波除店
波除公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | 78.48㎡ | 11.93㎡ | 3,880万円 |
| 2021年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 78.48㎡ | 11.93㎡ | 3,780万円 |
| 2021年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | 78.48㎡ | 11.93㎡ | 4,180万円 |
| 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 70.29㎡ | 10.5㎡ | 3,480万円 |
| 2021年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | 78.48㎡ | 11.93㎡ | 3,380万円 |
| 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 70.29㎡ | 10.5㎡ | 3,580万円 |
| 2021年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 68.11㎡ | 11.97㎡ | 2,850万円 |
| 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 85.83㎡ | 11.97㎡ | 3,980万円 |
| 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.11㎡ | 11.97㎡ | 3,480万円 |
| 2020年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 65.94㎡ | 11.1㎡ | 2,980万円 |
| 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 65.94㎡ | 11.1㎡ | 3,100万円 |
| 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 70.29㎡ | 10.54㎡ | 2,820万円 |
| 2019年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | 80.26㎡ | 12.54㎡ | 3,380万円 |
| 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 68.11㎡ | 11.97㎡ | 2,880万円 |
| 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 68.11㎡ | 11.97㎡ | 2,490万円 |
| 2017年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 67.34㎡ | 11.97㎡ | 2,890万円 |
| 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 67.34㎡ | 11.97㎡ | 2,780万円 |
| 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 85.83㎡ | 11.97㎡ | 3,280万円 |
| 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 70.29㎡ | 12.35㎡ | 2,980万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅のJR大阪環状線、大阪メトロ中央線『弁天町駅』まで徒歩8分の立地にあり2沿線利用でき通勤・通学に便利です。
また阪神なんば線『九条駅』までも徒歩14分ほどと、難波にも1本ででれます。
周辺は工場が多いため、騒音が気になる事もあるようです。
マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
ニッコー波除店：徒歩7分
業務スーパー弁天町店：徒歩7分
グルメシティ 九条店：徒歩8分
■コンビニ
ローソン波除1丁目店：徒歩3分
セブン-イレブン 大阪九条南３丁目店：徒歩6分
■ドラッグストア
スギドラッグ 波除店：徒歩2分
■銀行
香川銀行 弁天町支店：徒歩8分
みずほ銀行ＪＲ弁天町駅出張所：徒歩10分
■郵便局
大阪九条南郵便局：徒歩3分
■病院
吉川病院：徒歩7分
生野内科クリニック：徒歩9分
■公園
抱月公園：徒歩2分
波除公園：徒歩4分
教育環境
■保育園・幼稚園
安治川保育園：徒歩4分
波除学園：徒歩5分
風の丘保育園：徒歩7分
■小学校
大阪市立波除小学校：徒歩4分
■中学校
大阪市立市岡東中学校：徒歩13分
治安
港区は大阪市内でも治安が良いと評判で、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすい街と人気のあるエリアです。
弁天町駅周辺は飲食店や店舗が多く夜間まで賑やかな街並みです。
弁天町駅周辺は飲食店や店舗が多く夜間まで賑やかな街並みです。
近くに港警察署があるため、パトロールも頻繁に行われていて安心できます。
駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がっており、静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
また、人通りも多く明るい街並みなので夜間でも暗くなく帰宅時も安心という印象をもつ方が多いようです。
また、人通りも多く明るい街並みなので夜間でも暗くなく帰宅時も安心という印象をもつ方が多いようです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
