外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市天王寺区夕陽丘町3番15号 |
|---|---|
| 交通 | 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』より徒歩約1分 |
| 路線 | 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線 |
| 竣工年月 | 1995年12月 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 階層 | 地上10階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 森本組 |
| 新築時売主 | 小林工務店 |
| 設計事務所 | 現代綜合設計事務所 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理形態 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立大江小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立天王寺中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 2,548万円、63.16㎡、6㎡、2LDK 、4階、南 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、オートバス、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、洗濯機置場あり、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐輪場
周辺環境
四天王寺前夕陽ヶ丘駅
ライフ四天王寺店
生玉公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.16㎡ | 6㎡ | 2,540万円 |
| 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.16㎡ | 6㎡ | 2,648万円 |
| 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.16㎡ | 6㎡ | 2,680万円 |
| 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 69.9㎡ | 11.22㎡ | 2,980万円 |
| 2018年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 69.9㎡ | 11.22㎡ | 2,980万円 |
| 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 69.9㎡ | 11.22㎡ | 2,980万円 |
| 2018年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 69.9㎡ | 11.22㎡ | 3,150万円 |
| 2018年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 69.9㎡ | 11.22㎡ | 3,150万円 |
| 2018年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 69.9㎡ | 11.22㎡ | 3,280万円 |
| 2018年4月 | 6階 | 1SLDK | 69.9㎡ | 11.22㎡ | 3,280万円 | |
| 2018年2月 | 6階 | 1LDK | 69.9㎡ | 11.22㎡ | 3,480万円 | |
| 2016年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | 60.85㎡ | ㎡ | 2,400万円 |
| 2015年8月 | 9階 | 1LDK | 南 | 60.85㎡ | ㎡ | 2,400万円 |
| 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 69.9㎡ | 21.18㎡ | 2,490万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』まで徒歩1分の駅近好立地にあり通勤・通学に大変便利です。
近隣には寺仏閣があり歴史を感じる趣きのある町で、大阪市内でも文教地区として有名な地域でファミリー世帯にも人気があります。
マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・学校・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、子育て世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
ライフ四天王寺店：徒歩5分
食品館アプロ夕陽丘店：徒歩7分
■コンビニ
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店：徒歩2分
セブンイレブン大阪生玉前町南店：徒歩7分
■ドラッグストア
スギドラッグ日本橋五丁目店：徒歩13分
■銀行
ゆうちょ銀行天王寺店：徒歩6分
大阪信用金庫本店：徒歩8分
■郵便局
天王寺郵便局：徒歩6分
■病院
社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院：徒歩8分
医療法人警和会大阪警察病院：徒歩11分
■公園
生玉公園：徒歩12分
教育環境
■保育園・幼稚園
大阪市立大江幼稚園：徒歩5分
蓮美幼児学園たにまちナーサリー：徒歩6分
四天王寺夕陽丘保育園：徒歩8分
■小学校
大阪市立大江小学校：徒歩4分
■中学校
大阪市立天王寺中学校：徒歩15分
治安
天王寺区は観光地や商業施設が多いエリアの為、中心地の天王寺駅周辺は治安が悪い場所もありますが、天王寺駅周辺や中心地の商業施設から離れると神社の多いエリアや下町風情が残る住宅街となり、昔からの近隣住民も多くファミリー世帯から単身の方まで住みやすく人気の街です。
天王寺区夕陽丘町周辺は、大阪市内の中でも有数の文教地区というのもあり治安が良く住みやすいと評判で子育て世帯にも人気のエリアです。
5 周辺地図
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そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
