外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市天王寺区上汐5丁目2番13号 |
|---|---|
| 交通 | 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』より徒歩約4分 『大阪上本町駅』より徒歩約10分 |
| 路線 | 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線 『大阪上本町駅』 近鉄奈良線 近鉄難波線 近鉄大阪線 |
| 竣工年月 | 2006年8月 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 階層 | 地上18階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 新築時売主 | 積水ハウス |
| 設計事務所 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 小学校区 | 大阪市立大江小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立天王寺中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 6,580万円、89.22㎡、16.54㎡、2SLDK 、12階、南東 6,580万円、86.19㎡、13.5㎡、2SLDK 、14階、北西 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、バス、トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、床暖房、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
メールボックス
駐車場
周辺環境
食品館アプロ夕陽丘店
上汐北公園
大阪市立大江小学校
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 14階 | 2SLDK | 西 | 86.19㎡ | 13.5㎡ | 6,580万円 |
| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 75.97㎡ | 13.04㎡ | 4,980万円 |
| 2021年9月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | 89.22㎡ | 16.54㎡ | 6,580万円 |
| 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | 75.97㎡ | 13.04㎡ | 4,980万円 |
| 2021年1月 | 7階 | 3SLDK | 東 | 89.22㎡ | 16.54㎡ | 6,280万円 |
| 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 84.36㎡ | 16.54㎡ | 6,280万円 |
| 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 72.58㎡ | 15.63㎡ | 4,480万円 |
| 2020年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | 89.22㎡ | 16.54㎡ | 6,180万円 |
| 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 72.58㎡ | 15.63㎡ | 4,500万円 |
| 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 72.58㎡ | 15.63㎡ | 4,680万円 |
| 2019年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | 72.58㎡ | 15.63㎡ | 4,680万円 |
| 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 72.58㎡ | 15.63㎡ | 4,480万円 |
| 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 80.84㎡ | 13.21㎡ | 5,480万円 | |
| 2018年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | 72.58㎡ | 15.63㎡ | 4,880万円 |
| 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 80.84㎡ | 13.21㎡ | 5,350万円 |
| 2018年1月 | 10階 | 1SLDK | 72.58㎡ | 15.63㎡ | 3,980万円 | |
| 2017年10月 | 10階 | 1SLDK | 72.58㎡ | 15.63㎡ | 4,180万円 | |
| 2015年11月 | 17階 | 2SLDK | 南東 | 117.25㎡ | 20.07㎡ | 6,680万円 |
| 2015年5月 | 6階 | 2LDK | 北 | 75.97㎡ | 13.04㎡ | 3,780万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』まで徒歩4分、近鉄奈良線、近鉄難波線、近鉄大阪線『大阪上本町駅』まで徒歩10分の好立地にあり、4沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
大阪上本町駅周辺は近鉄百貨店や商業施設が多数あり賑やかな街並みです。
また、マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・学校・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
食品館アプロ夕陽丘店：徒歩3分
ライフ 四天王寺店：徒歩6分
KOHYO(コーヨー) 上本町店：徒歩8分
■商業施設
近鉄百貨店上本町店：徒歩10分
■コンビニ
セブンイレブン大阪生玉前町南店：徒歩3分
ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店：徒歩7分
■ドラッグストア
スギ薬局上本町店：徒歩9分
■銀行
ゆうちょ銀行天王寺店：徒歩3分
■郵便局
天王寺郵便局：徒歩3分
■病院
遠藤クリニック：徒歩3分
可児医院：徒歩5分
医療法人警和会大阪警察病院：徒歩10分
■公園
上汐北公園：徒歩2分
教育環境
■保育園・幼稚園
四天王寺夕陽丘保育園：徒歩2分
■小学校
大阪市立大江小学校：徒歩7分
■中学校
大阪市立天王寺中学校：徒歩19分
治安
天王寺区は観光地や商業施設が多いエリアの為、中心地の天王寺駅周辺は治安が悪い場所もありますが、天王寺駅周辺や中心地の商業施設から離れると神社の多いエリアや下町風情が残る住宅街となり、昔からの近隣住民も多くファミリー世帯から単身の方まで住みやすく人気の街です。
大阪上本町駅周辺は、大阪市内でも人気の文京地区となり、子育て世帯も多く人気のエリアです。
一部、ホテル街等がある為不安に感じる場所もありますが駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がっており、静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
