外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市天王寺区寺田町1丁目7番7号 |
|---|---|
| 交通 | 『寺田町駅』より徒歩約5分 『天王寺駅』より徒歩で約11分 |
| 路線 | 『寺田町駅』 JR大阪環状線 『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 |
| 竣工年月 | 2015年7月 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 階層 | 地上14階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 新築時売主 | 京阪電鉄不動産、大阪ガス都市開発 |
| 設計事務所 | IAO竹田設計 |
| 管理会社 | 京阪カインド |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 準住居地域 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立聖和小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立天王寺中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 4,180万円、67.84㎡、11.87㎡、3LDK 、6階、東 4,880万円、75.21㎡、14.9㎡、3LDK 、11階、東 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、バス、トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、床暖房、クローゼット、シューズボックス、CATV、光ファイバー、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
屋外共用スペース
ロビー
駐輪場
周辺環境
ライフ 寺田町駅前店
ダイコクドラッグ 寺田町駅前店
四天王寺病院
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | 75.21㎡ | 14.91㎡ | 4,580万円 |
| 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | 75.21㎡ | 14.91㎡ | 4,680万円 |
| 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 67.84㎡ | 11.87㎡ | 4,180万円 |
| 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | 75.21㎡ | 14.91㎡ | 4,880万円 |
| 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | 75.21㎡ | 14.91㎡ | 4,880万円 |
| 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 71.35㎡ | 13.3㎡ | 4,780万円 |
| 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | 75.21㎡ | 14.9㎡ | 4,980万円 |
| 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | 66.52㎡ | 11.78㎡ | 4,200万円 |
| 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | 66.52㎡ | 11.78㎡ | 4,400万円 |
| 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | 66.52㎡ | 11.78㎡ | 4,400万円 |
| 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67.84㎡ | 12.16㎡ | 3,880万円 |
| 2019年1月 | 14階 | 2SLDK | 南東 | 76.48㎡ | 13.58㎡ | 4,680万円 |
| 2018年7月 | 14階 | 2SLDK | 南東 | 76.48㎡ | 13.58㎡ | 4,680万円 |
| 2018年2月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 81.09㎡ | 14.34㎡ | 5,180万円 |
| 2017年10月 | 14階 | 3LDK | 81.09㎡ | 14.34㎡ | 5,390万円 | |
| 2017年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | 81.09㎡ | 11.4㎡ | 5,980万円 |
| 2017年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | 81.09㎡ | 11.4㎡ | 5,980万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅のJR大阪環状線『寺田町駅』まで徒歩5分、またJR関西本線、JR大阪環状線、JR阪和線、近鉄南大阪線、大阪メトロ御堂筋線、大阪メトロ谷町線、阪堺電軌上町線『天王寺駅』まで徒歩11分の好立地にあり、複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
天王寺駅周辺は、大阪市内でも中心地の為商業施設が多数あり常に人も多く明るく賑やかなエリアとなっています。
マンションが玉造通り沿いにあるので、少し車の騒音が気になる事があるようです。
ファインフラッツ天王寺アーバネックス周辺にはスーパーマーケット・病院・学校・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
ライフ 寺田町駅前店：徒歩3分
デイリーカナートイズミヤ 国分町店：徒歩4分
■商業施設
あべのキューズモール：徒歩19分
■コンビニ
セブンイレブン 大阪寺田町２丁目店：徒歩1分
ローソン寺田町駅前店：徒歩5分
■ドラッグストア
ダイコクドラッグ 寺田町駅前店：徒歩5分
■銀行
りそな銀行 寺田町駅前出張所：徒歩5分
■郵便局
大阪寺田町郵便局：徒歩3分
■病院
四天王寺病院：徒歩10分
■公園
寺田町公園：徒歩2分
教育環境
■保育園・幼稚園
認定こども園天王寺和み保育園：徒歩5分
聖和かいせい保育園：徒歩5分
■小学校
大阪市立聖和小学校：徒歩3分
■中学校
大阪市立天王寺中学校：徒歩6分
治安
天王寺区は観光地や商業施設が多いエリアの為、中心地の天王寺駅周辺は治安が悪い場所という印象もありますが、天王寺駅周辺や中心地の商業施設から離れると神社の多いエリアや下町風情が残る住宅街となり、昔からの近隣住民も多くファミリー世帯から単身の方まで住みやすく人気の街です。
寺田町駅周辺は、店舗や飲食店が多くまた人通りも多い為、明るく賑やかな街なので夜間でも安心して帰宅できます。
また近くに学校が複数ある為、昼間は特に学生が多いエリアです。
駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がっており、静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
5 周辺地図
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そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
