外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市天王寺区小宮町1番15号 |
|---|---|
| 交通 | 『桃谷駅』より徒歩約9分 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』より徒歩約9分 『大阪上本町駅』より徒歩約10分 |
| 路線 | 『桃谷駅』 JR大阪環状線 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線 『大阪上本町駅』 近鉄奈良線 近鉄難波線 近鉄大阪線 |
| 竣工年月 | 2003年2月 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 階層 | 地上21階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 新築時売主 | 関電産業 |
| 設計事務所 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 大阪市立五条小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立夕陽丘中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 6,950万円、97.45㎡、28.53㎡、3LDK、14階、南西 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
ロビー
宅配ボックス・メールボックス
駐輪場
周辺環境
万代 桃谷駅前店
JR大阪環状線『桃谷駅』
五条公園
2 近隣エリアでこれから他の物件をお探しの方
下記物件情報サイトをクリックしてお探しください。
【気になる物件がございましたら合わせてお問合せください。】
3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 92.16㎡ | 8.46㎡ | 7,580万円 |
| 2021年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 97.45㎡ | 28.53㎡ | 6,950万円 |
| 2021年9月 | 16階 | 22LDK | 北西 | 70.29㎡ | 22.47㎡ | 4,380万円 |
| 2021年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | 92.16㎡ | 8.46㎡ | 7,980万円 |
| 2021年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 97.45㎡ | 28.53㎡ | 7,500万円 |
| 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 109.81㎡ | 25.54㎡ | 5,800万円 |
| 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 97.45㎡ | 28.53㎡ | 6,950万円 |
| 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 109.81㎡ | 25.54㎡ | 6,470万円 |
| 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | 109.81㎡ | 25.54㎡ | 6,980万円 |
| 2020年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | 97.45㎡ | 28.53㎡ | 7,500万円 |
| 2019年9月 | 20階 | 4SLDK | 南東 | 150.24㎡ | 37.4㎡ | 12,000万円 |
| 2019年3月 | 12階 | 1SLDK | 西 | 85.45㎡ | 18.86㎡ | 3,680万円 |
| 2018年11月 | 12階 | 1SLDK | 西 | 85.45㎡ | 18.86㎡ | 3,880万円 |
| 2018年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | 85.45㎡ | 18.86㎡ | 3,880万円 |
| 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 西 | 85.45㎡ | 18.86㎡ | 3,880万円 |
| 2017年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | 85.45㎡ | 18.86㎡ | 4,100万円 |
| 2017年4月 | 16階 | 2LDK | 北西 | 70.29㎡ | 22.47㎡ | 3,880万円 |
| 2017年4月 | 15階 | 2LDK | 北西 | 70.29㎡ | 22.47㎡ | 3,790万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅のJR大阪環状線『桃谷駅』まで徒歩9分、また近鉄奈良線、近鉄難波線、近鉄大阪線『大阪上本町駅』まで徒歩10分の好立地にあり、4沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
桃谷駅前には商店街があり、飲食店や店舗がたくさんあるため日常生活で不便に感じる事はありません。
また大阪上本町駅駅周辺はデパート含む商業施設が多数あり賑やかな街並みです。
マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・学校・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
万代 桃谷駅前店：徒歩9分
食品館アプロ 夕陽丘店：徒歩10分
KOHYO 上本町店：徒歩11分
■コンビニ
ローソン大阪警察病院店：徒歩3分
ファミリーマート桃谷駅西店：徒歩7分
■ドラッグストア
ツルハドラッグ天王寺真法院店：徒歩8分
マツモトキヨシ ビエラ桃谷店：徒歩10分
■銀行
りそな銀行 桃谷駅前出張所：徒歩9分
三菱UFJ銀行 ATM 桃谷駅前：徒歩9分
■郵便局
天王寺真法院郵便局：徒歩7分
■病院
大阪警察病院：徒歩3分
福井クリニック：徒歩5分
公益財団法人聖バルナバ病院：徒歩10分
■公園
五条公園：徒歩5分
教育環境
■保育園・幼稚園
大阪市立五条幼稚園：徒歩5分
あろんてぃあきっず真法院町保育園：徒歩6分
■小学校
大阪市立五条小学校：徒歩2分
■中学校
大阪市立夕陽丘中学校：徒歩2分
治安
天王寺区は観光地や商業施設が多いエリアの為、中心地の天王寺駅周辺は治安が悪い場所もありますが、天王寺駅周辺や中心地の商業施設から離れると神社の多いエリアや下町風情が残る住宅街となり、昔からの近隣住民も多くファミリー世帯から単身の方まで住みやすく人気の街です。
小宮町周辺は、大阪市内の中でも有数の文教地区というのもあり治安が良く住みやすいと評判でファミリー世帯にも人気のエリアです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
