ディアステージ夕陽丘ソシエール【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪市天王寺区逢阪1丁目1番1号
交通 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』より徒歩約4分
『天王寺駅』より徒歩で約9分
路線 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 
竣工年月 2005年3月
総戸数 62戸
階層 地上15階建
構造 RC(鉄筋コンクリート)
施工会社 藪内工務店
新築時売主 大和システム
設計事務所 アトリエテクネ
管理会社 日本ハウズイング
管理形態 管理員:日勤、管理形態:全部委託
主方位
権利 所有権
用途地域 商業地域 第二種住居地域
小学校区 大阪市立大江小学校
中学校区 大阪市立天王寺中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面

4,680万円、74.28㎡、11.59㎡、3LDK 、14階、東
設備・条件 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バス、トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスアプローチ

駐輪場

ロビー

周辺環境

四天王寺前夕陽ヶ丘駅

ライフ四天王寺店

大阪市立大江小学校

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2021年12月15階3LDK74.28㎡11.59㎡4,980万円
2021年11月15階3LDK74.28㎡11.59㎡5,480万円
2021年10月14階3LDK74.28㎡11.59㎡4,680万円
2020年2月5階1LDK54.24㎡10.62㎡2,680万円
2019年4月2階1LDK54.24㎡10.62㎡2,750万円
2019年1月3階1LDK54.24㎡10.62㎡2,880万円
2018年4月3階2LDK62.22㎡10.62㎡2,980万円
2018年1月4階1LDK47.26㎡11.24㎡2,598万円
2017年11月4階1LDK47.26㎡11.24㎡1,980万円
2017年10月3階2LDK62.22㎡10.62㎡2,980万円
2017年8月4階3LDK72.82㎡10.57㎡3,450万円
2017年5月4階3LDK72.82㎡10.57㎡3,350万円
2017年4月2階2LDK62.22㎡10.62㎡2,970万円
2016年10月3階2LDK62.22㎡10.62㎡2,980万円
2016年7月13階3LDK74.28㎡11.59㎡4,500万円
2016年6月3階2LDK62.22㎡10.62㎡3,180万円
2015年12月9階3LDK西72.82㎡10.57㎡3,680万円
2013年3月11階1LDK54.24㎡10.62㎡1,880万円
2011年5月8階3LDK西72.82㎡10.57㎡3,380万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅の大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』まで徒歩4分、JR関西本線、JR大阪環状線、JR阪和線、近鉄南大阪線、大阪メトロ御堂筋線、大阪メトロ谷町線、阪堺電軌上町線『天王寺駅』まで徒歩9分の好立地にあり、複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
天王寺駅周辺は、大阪市内でも中心地の為商業施設が多数あり常に人も多く明るく賑やかな街並みです。
徒歩圏内には、天王寺公園があり都心部で緑と自然を感じる事ができ、平日・休日ともに充実した生活をおくる事ができます。
またマンション周辺にはスーパーマーケット・病院・学校・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
天王寺駅
天王寺公園

 生活利便性

■スーパー
 ライフ四天王寺店:徒歩6分
 ハーベス天王寺店 天王寺MIOプラザ館:徒歩10分
■商業施設
 あべのハルカス:徒歩13分
■コンビニ
 ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店:徒歩6分
 ローソンストア100四天王寺南店:徒歩6分
ドラッグストア
 スギドラッグ天王寺店:徒歩9分
 スギ薬局天王寺駅前店:徒歩11分
■銀行
 三菱UFJ銀行 ATM 天王寺駅北口前:徒歩11分
 みずほ銀行 阿倍野橋支店:徒歩13分
■郵便局
 大阪四天王寺郵便局:徒歩4分
■病院
 池田診療所:徒歩4分
 社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院:徒歩5分
■公園
 天王寺公園:徒歩7分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 キッズコート天王寺:徒歩1分
 大阪市立大江幼稚園:徒歩5分
 もりのなかま保育園 天王寺ひよこ園:徒歩3分
 天王寺幼稚園:徒歩11分
■小学校
 大阪市立大江小学校:徒歩5分
■中学校
 大阪市立天王寺中学校:徒歩11分

 治安

天王寺区は観光地や商業施設が多いエリアの為、中心地の天王寺駅周辺は治安が悪い場所という印象もありますが、天王寺駅周辺や中心地の商業施設から離れると神社の多いエリアや下町風情が残る住宅街となり、昔からの近隣住民も多くファミリー世帯から単身の方まで住みやすく人気の街です。
天王寺駅周辺は、店舗や飲食店が多くまた人通りも多い為、明るく賑やかな街なので夜間でも安心して帰宅できます。

駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がっており、静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねません。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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