ヴォンジョルノ難波【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11番16号
交通 なんば駅より徒歩約5分
難波駅より徒歩約7分
路線 『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 
『難波駅』 JR関西本線
竣工年月 1978年11月
総戸数 77戸
階層 地上10階建 地下1階
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
施工会社 大長崎建設
新築時売主 ハヤシ住宅
設計事務所 上野優建築研究所
管理会社 自主管理
権利 所有権
用途地域 商業地域
小学校区 大阪市立難波元町小学校
中学校区 大阪市立木津中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面

1,898万円、34.72㎡、9.98㎡、1LDK 、10階、東
2,500万円、62.72㎡、6.47㎡、3LDK 、10階、西
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック 、防犯カメラ 、 コンロ三口 、 システムキッチン 、 システムバス 、トイレ 、バス・トイレ別 、洗面所独立、 クローゼット 、シューズボックス 、光ファイバー 、フローリング 、バルコニー 、室内洗濯機置場 、照明器具付き 、エレベーター 、ごみ出し24時間OK 、駐輪場あり ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

ロビー

駐輪場

駐車場

周辺環境

JR難波駅

コーヨー難波湊町店

浪速公園

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2022年4月 10階1LDK34.72㎡6.52㎡1,898万円
2022年1月8階1K34.72㎡6.52㎡1,380万円
2021年12月 10階1LDK34.72㎡9.98㎡1,898万円
2021年11月 10階3LDK西62.72㎡6.47㎡2,500万円
2021年7月10階1LDK32.98㎡9.98㎡1,080万円
2021年7月8階1K34.72㎡6.52㎡1,380万円
2021年5月10階3LDK西62.72㎡6.47㎡2,500万円
2020年12月8階1R34.72㎡9.2㎡980万円
2020年11月10階3LDK西62.72㎡6.47㎡2,500万円
2020年9月8階1R34.72㎡9.2㎡1,280万円
2020年8月 10階3LDK67.36㎡17.01㎡2,500万円
2020年7月 6階2LDK63.56㎡19.38㎡2,649万円
2020年6月10階3LDK62.72㎡6.47㎡2,580万円
2020年5月10階3LDK62.72㎡6.47㎡2,500万円
2020年4月 6階2LDK63.56㎡19.38㎡2,699万円
2020年3月 6階2LDK63.56㎡19.38㎡2,799万円
2019年11月10階3LDK西62.72㎡6.47㎡2,500万円
2019年10月 6階2LDK南西63.56㎡19.38㎡2,890万円
2019年10月 8階2K西34.98㎡6.01㎡980万円
2019年9月 6階3LDK南西63.56㎡19.38㎡2,330万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅のJR、近鉄難波線、近鉄大阪線、近鉄奈良線、大阪メトロ千日前線『なんば駅』『難波駅』まで徒歩7~9分の立地にあり、複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
なんばパークス、ヤマダ電機、高島屋などが徒歩10分圏内で好立地にあります。
都心部でありながらマンション周辺にはスーパーマーケット・病院・学校・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。

 生活利便性

■スーパー
 コーヨー難波湊町店:徒歩6分
 ライフセントラルスクエアなんば店:徒歩8分
■コンビニ
 ファミリーマート元町二丁目店:徒歩2分
 ミニストップ 青葉堂浪速元町店:徒歩3分
ドラッグストア
 ダイコクドラッグなんば元町店:徒歩3分
 KoKuMiNナンバなんなん店:徒歩7分
■銀行
 三井住友信託銀行難波支店:徒歩7分
 SMBC信託銀行難波支店:徒歩9分
■郵便局
 大阪難波郵便局:徒歩9分
■病院
 富永病院:徒歩7分
■公園
 浪速公園:徒歩7分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 蓮美幼児学園みなとまちナーサリー:徒歩4分
 さくらさくみらい元町:徒歩9分
■小学校
 大阪市立難波元町小学校:徒歩5分
■中学校
 大阪市立木津中学校:徒歩17分

 治安

浪速区は観光地や繁華街、商業施設が多いエリアの為、中心地の難波駅周辺などは治安に不安を感じる方も多いかと思います。
実際、繁華街などは深夜まで人通りも多く治安が決して良いとは言えないエリアも一部あります。
しかし近年の再開発によりマンション建設、そして歩道や街灯など街並みは整備され、綺麗で落ち着いた雰囲気に変わり、ファミリー世帯から単身の方まで住みやすく人気の街です。

中心地から少し離れると昔ながらの下町風情が残る住宅街も広がります。
何より利便性のよさから若者からファミリー世帯まで多くの方が住みやすい街と感じるようです。

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねません。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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