外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区三国ケ丘御幸通154番 |
|---|---|
| 交通 | 堺東駅より徒歩で約2分 三国ケ丘駅より徒歩約16分 |
| 路線 | 『堺東駅』 南海高野線 『三国ケ丘駅』 JR阪和線 |
| 竣工年月 | 2020年12月 |
| 総戸数 | 333戸 |
| 階層 | 地上25階建 地下2階 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 新築時売主 | 野村不動産、竹中工務店 |
| 設計事務所 | 竹中工務店、アール・アイ・エー |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 西 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 堺市立三国丘小学校 |
| 中学校区 | 堺市立三国丘中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 4,298万円、53.84m²、9.36m²、2LDK、9階、西 4,498万円、53.84m²、9.36m²、2LDK、11階、西 5,000万円、54.88m²、9.56m²、2LDK、8階、西 5,200万円、54.88m²、9.56m²、2LDK、9階、西 5,480万円、53.84m²、0m²、2LDK、20階、北西 7,180万円、74.37m²、-、3LDK、24階、- 8,980万円、92.30m²、- 3LDK、23階、- |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、システムバス、浴室乾燥機 、トイレ、洗浄便座、洗面所独立 、システムキッチン 、食器洗い乾燥機 、床暖房 、給湯、クローゼット 、シューズボックス 、バルコニー 、エレベーター 、キッズルーム、駐輪場、駐車場あり ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
外観
ロビー
エレベーターホール
周辺環境
南海高野線『堺東駅』：徒歩2分
成城石井堺東店：徒歩4分
向泉寺（榎元町）公園：徒歩5分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 24階 | 3LDK | 西 | 74.37㎡ | 15.84㎡ | 7,180万円 |
| 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.88㎡ | 9.59㎡ | 4,498万円 |
| 2022年4月 | 19階 | 2LDK | 東 | 74.27㎡ | 14㎡ | 7,180万円 |
| 2022年4月 | 23階 | 3LDK | 西 | 92.3㎡ | 20.26㎡ | 8,980万円 |
| 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | 54.88㎡ | 9.56㎡ | 4,450万円 |
| 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | 54.88㎡ | 9.56㎡ | 5,480万円 |
| 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | 54.88㎡ | 9.56㎡ | 5,280万円 |
| 2022年3月 | 23階 | 3LDK | 西 | 92.3㎡ | 20.26㎡ | 9,380万円 |
| 2022年2月 | 11階 | 2LDK | 西 | 53.84㎡ | 9.36㎡ | 4,498万円 |
| 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | 53.84㎡ | 9.36㎡ | 4,298万円 |
| 2022年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | 54.88㎡ | 9.56㎡ | 5,000万円 |
| 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | 54.88㎡ | 9.56㎡ | 5,200万円 |
| 2022年1月 | 19階 | 2LDK | 東 | 74.27㎡ | 14㎡ | 7,380万円 |
| 2021年12月 | 24階 | 3LDK | 西 | 74.37㎡ | 15.84㎡ | 8,880万円 |
| 2021年12月 | 23階 | 3LDK | 西 | 92.3㎡ | 20.26㎡ | 10,880万円 |
| 2021年12月 | 23階 | 3SLDK | 西 | 92.3㎡ | 20.26㎡ | 9,800万円 |
| 2021年11月 | 24階 | 3LDK | 西 | 74.37㎡ | 15.84㎡ | 8,800万円 |
| 2021年10月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 93.99㎡ | 27.44㎡ | 9,280万円 |
| 2021年10月 | 16階 | 3LDK | 南 | 80.83㎡ | 14.91㎡ | 7,480万円 |
| 2021年10月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 93.99㎡ | 27.44㎡ | 9,500万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の南海高野線『堺東駅』より徒歩2分、JR阪和線『三国ケ丘駅』より徒歩16分の立地にあり、2沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺は多くの商業施設があり利便性に優れた街並みです。
そして徒歩圏内には散歩がてら古墳まわりや大仙公園を歩いたりと自然を身近に感じられるのも魅力のひとつです。
徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
成城石井堺東店：徒歩4分
コノミヤ堺東店：徒歩8分
サンプラザ三国ヶ丘向陵西店：徒歩14分
■ショッピングセンター
ジョルノ：徒歩1分
■コンビニ
セブンイレブン堺東駅前店：徒歩2分
ニューヤマザキデイリーストア堺市役所店：徒歩3分
■ドラッグストア
ダイコクドラッグ堺東駅前店：徒歩4分
コクミンドラッグ高島屋堺店：徒歩5分
■銀行
三井住友銀行堺支店：徒歩3分
■郵便局
堺郵便局：徒歩6分
■病院
医療法人サヂカム会三国丘病院：徒歩5分
■公園
向泉寺（榎元町）公園：徒歩5分
教育環境
■保育園・幼稚園
堺東幼稚園：徒歩5分
花田口聖母幼稚園：徒歩9分
幼保連携型認定こども園堺東保育園：徒歩9分
■小学校
堺市立榎小学校：徒歩6分
■中学校
堺市立三国丘中学校：徒歩8分
参照堺市HP：堺市堺区の学校区について
治安
堺区は堺市内でも犯罪率が最も高く治安が悪いと言われており、理由としては堺市内で最も繫華街が多いためです。飲み屋街などが集まる周辺や逆に人通りが少ない場所はなるべく歩かないようにしましょう。
しかし近年では再開発により、多くの商業施設や高層マンションの建設によりファミリー世帯が多く住む人気のエリアへと変貌しております。
また堺区は子育て支援にも積極的で『さかいっこひろば』・『子育てサークル・子育てサロン』など初めての子育て世帯の方にも安心できるように出会いの場が多く用意されています。
参照:堺市の犯罪統計
5 周辺地図
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そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
