外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁目8番1号 |
|---|---|
| 交通 | 百舌鳥八幡駅より徒歩で約1分 中百舌鳥駅より徒歩で約8分 なかもず駅より徒歩で約10 分 三国ケ丘駅より徒歩で約12分 |
| 路線 | 『百舌鳥八幡駅』 南海高野線 『中百舌鳥駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 『なかもず駅』 大阪メトロ御堂筋線 『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線 |
| 竣工年月 | 1996年7月 |
| 総戸数 | 398戸 |
| 階層 | 地上20階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 設計事務所 | 都市建、竹中工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 、近隣商業地域 |
| 小学校区 | 榎小学校 |
| 中学校区 | 三国丘中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 3,480万円、85.97m²、25.69m²、4LDK、3階、南西 |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、光ファイバー、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
エントランス
駐車場入り口
周辺環境
南海高野線『百舌鳥八幡駅』：徒歩1分
サンディ堺長曽根店：徒歩6分
向陵公園：徒歩2分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 85.93㎡ | 23.61㎡ | 3,480万円 |
| 2022年5月 | 18階 | 3LDK | 南 | 71.9㎡ | 9.8㎡ | 3,480万円 |
| 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 85.97㎡ | 25.69㎡ | 3,480万円 |
| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.9㎡ | 8.6㎡ | 2,780万円 |
| 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 70.66㎡ | 8.48㎡ | 2,598万円 | |
| 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 70.66㎡ | 8.48㎡ | 2,656万円 | |
| 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 70.66㎡ | 8.48㎡ | 2,680万円 | |
| 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 70.66㎡ | 8.48㎡ | 2,698万円 |
| 2022年1月 | 18階 | 3LDK | 南 | 71.9㎡ | 9.8㎡ | 2,730万円 |
| 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.85㎡ | 8.6㎡ | 2,780万円 |
| 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 70.66㎡ | 8.48㎡ | 2,757万円 |
| 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 70.66㎡ | 8.48㎡ | 2,755万円 |
| 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 70.66㎡ | 8.48㎡ | 2,850万円 |
| 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 70.66㎡ | 8.48㎡ | 2,777万円 |
| 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 70.66㎡ | 8.48㎡ | 2,780万円 |
| 2021年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 71.9㎡ | 8.6㎡ | 2,480万円 |
| 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | 71.9㎡ | 8.6㎡ | 2,490万円 |
| 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 70.66㎡ | 8.48㎡ | 2,850万円 | |
| 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 70.66㎡ | 8.48㎡ | 2,886万円 | |
| 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 70.66㎡ | 8.48㎡ | 2,888万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の南海高野線『百舌鳥八幡駅』より徒歩1分、南海高野線・泉北高速鉄道線『中百舌鳥駅』より徒歩8分、大阪メトロ御堂筋線『なかもず駅』より徒歩10分の立地にあり、4沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶ閑静な住宅地となります。
そして徒歩圏内には散歩がてら古墳まわりや大仙公園を歩いたりと自然を身近に感じられるのも魅力のひとつです。
徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
サンディ堺長曽根店：徒歩6分
ライフなかもず店：徒歩13分
サンプラザ 三国ヶ丘東店：徒歩13分
■コンビニ
ローソン 堺向陵店：徒歩2分
セブン-イレブン 堺中百舌鳥駅北口店：徒歩7分
■ドラッグストア
ウエルシア堺中百舌鳥店：徒歩7分
■銀行
関西みらい銀行 中もず支店：徒歩8分
■郵便局
堺向陵東郵便局：徒歩4分
■病院
医療法人方佑会 植木病院：徒歩5分
■公園
向陵公園：徒歩2分
教育環境
■保育園・幼稚園
たあとるほいくえん 百舌鳥八幡園：徒歩2分
ひのまるこども園：徒歩7分
なかもずグレイス保育園：徒歩8分
■小学校
堺市立榎小学校：徒歩24分
■中学校
堺市立三国丘中学校：徒歩21分
参照堺市HP：堺市堺区の学校区について
治安
堺区は堺市内でも犯罪率が最も高く治安が悪いと言われており、理由としては堺市内で最も繫華街が多いためです。飲み屋街などが集まる周辺や逆に人通りが少ない場所はなるべく歩かないようにしましょう。
しかし近年では再開発により、多くの商業施設や高層マンションの建設によりファミリー世帯が多く住む人気のエリアへと変貌しております。
また堺区は子育て支援にも積極的で『さかいっこひろば』・『子育てサークル・子育てサロン』など初めての子育て世帯の方にも安心できるように出会いの場が多く用意されています。
参照:堺市の犯罪統計
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
