外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区今池町4丁目3番 |
|---|---|
| 交通 | 浅香山駅より徒歩で約8分 浅香駅より徒歩で約12分 堺市駅より徒歩で約13分 綾ノ町駅より徒歩で約14分 堺東駅より徒歩で約18分 |
| 路線 | 『浅香山駅』 南海高野線 『浅香駅』 JR阪和線 『堺市駅』 JR阪和線 『綾ノ町駅』 阪堺電軌阪堺線 『堺東駅』 南海高野線 |
| 竣工年月 | 2005年8月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 階層 | 地上7階建 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 施工会社 | 紙谷工務店 |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 設計事務所 | ダイシン建築設計事務所 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 堺市立浅香山小学校 |
| 中学校区 | 堺市立浅香山中学校 |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、バス・トイレ別、システムバス、追い焚き、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、床暖房、トランクルーム、全居室収納、シューズボックス、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐車場
宅配ボックス
周辺環境
南海高野線『浅香山駅』：徒歩8分
食品館アプロ 堺香ヶ丘店：徒歩7分
浅香山公園：徒歩10分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.74㎡ | 12.06㎡ | 2,490万円 |
| 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.27㎡ | 11.52㎡ | 2,430万円 |
| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.74㎡ | 12.06㎡ | 2,490万円 |
| 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.27㎡ | 11.52㎡ | 2,580万円 |
| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 81.59㎡ | 12.6㎡ | 2,780万円 |
| 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.27㎡ | 11.52㎡ | 2,650万円 |
| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 77.74㎡ | 12.06㎡ | 2,690万円 |
| 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.27㎡ | 11.52㎡ | 2,780万円 |
| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 77.74㎡ | 12.06㎡ | 2,850万円 |
| 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 81.59㎡ | 12.6㎡ | 2,980万円 |
| 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.21㎡ | 12.24㎡ | 2,380万円 |
| 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 85.24㎡ | 12.6㎡ | 2,880万円 |
| 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.21㎡ | 12.24㎡ | 2,580万円 |
| 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.21㎡ | 12.24㎡ | 2,680万円 |
| 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.21㎡ | 12.24㎡ | 2,780万円 |
| 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 85.24㎡ | 12.6㎡ | 3,080万円 |
| 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 85.24㎡ | 12.6㎡ | 3,280万円 |
| 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 85.24㎡ | 12.6㎡ | 2,880万円 |
| 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 85.24㎡ | 12.6㎡ | 2,490万円 | |
| 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 99.63㎡ | 22.14㎡ | 3,680万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の南海高野線『浅香山駅』より徒歩8分、JR阪和線『浅香駅』より徒歩12分の立地にあり、2沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺は戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街で、小学校、中学校がすぐ隣にあり通学にも安心できます。
徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
食品館アプロ 堺香ヶ丘店：徒歩7分
イズミヤ 阪和堺店：徒歩12分
■コンビニ
セブン-イレブン 堺今池町５丁店：徒歩2分
ローソン 堺今池町店：徒歩5分
■ドラッグストア
スギドラッグ 堺東雲店：徒歩9分
■銀行
関西アーバン銀行浅香山プラザ：徒歩8分
■郵便局
堺香ヶ丘郵便局：徒歩6分
■病院
浅香山病院：徒歩3分
■公園
浅香山公園：徒歩10分
教育環境
■保育園・幼稚園
北三国丘こども園：徒歩4分
ろぉたす保育園：徒歩5分
■小学校
堺市立浅香山小学校：徒歩3分
■中学校
堺市立浅香山中学校：徒歩2分
参照堺市HP：堺市堺区の学校区について
治安
堺区は堺市内でも犯罪率が最も高く治安が悪いと言われており、理由としては堺市内で最も繫華街が多いためです。飲み屋街などが集まる周辺や逆に人通りが少ない場所はなるべく歩かないようにしましょう。
しかし近年では再開発により、多くの商業施設や高層マンションの建設によりファミリー世帯が多く住む人気のエリアへと変貌しております。
また堺区は子育て支援にも積極的で『さかいっこひろば』・『子育てサークル・子育てサロン』など初めての子育て世帯の方にも安心できるように出会いの場が多く用意されています。
参照:堺市の犯罪統計
5 周辺地図
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そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
