外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21番21号 |
|---|---|
| 交通 | 千里中央駅まで徒歩で約11分 |
| 路線 | 『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線 |
| 竣工年月 | 2012年8月 |
| 総戸数 | 256戸 |
| 階層 | 地上13階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、前田建設工業 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 設計事務所 | IAO竹田設計 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理形態 | 全部委託：日謹 |
| 主方位 | 南西 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 市立西丘小学校 |
| 中学校区 | 市立第九中学校 |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、駐車場、宅配ボックス、追い焚き、洗髪洗面化粧台、トイレ、温水洗浄便座、システムバス、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、床暖房、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン、ペット可 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐車場
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 7,180 |
| 2026年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 73.76 | 12.8 | 6,680 |
| 2026年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 6,980 |
| 2026年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 7,180 |
| 2026年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 6,980 |
| 2026年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 7,180 |
| 2026年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 6,980 |
| 2026年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 77.5 | 13 | 6,799 |
| 2026年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 77.5 | 13 | 6,899 |
| 2026年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 7,180 |
| 2026年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 7,080 |
| 2026年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 77.5 | 13 | 6,799 |
| 2026年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 77.5 | 13 | 6,899 |
| 2026年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 7,180 |
| 2026年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 7,080 |
| 2026年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 77.5 | 13 | 6,899 |
| 2026年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 77.5 | 13 | 6,999 |
| 2025年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 77.5 | 13 | 7,099 |
| 2025年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 7,080 |
| 2025年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 77.5 | 13 | 6,690 |
| 2025年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 77.5 | 13 | 6,999 |
| 2025年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 77.5 | 13 | 7,099 |
| 2025年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 77.5 | 13 | 7,198 |
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 77.9 | 13.82 | 6,480 |
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 73.93 | 12.6 | 5,980 |
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 73.93 | 12.6 | 6,280 |
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 6,580 |
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | 74.09 | 13.1 | 6,280 |
| 2024年2月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | 80.08 | 13.6 | 5,980 |
| 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 73.76 | 12.8 | 5,580 |
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.19 | 12.21 | 5,090 |
| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 74.56 | 12.14 | 5,400 |
| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 73.76 | 12.8 | 5,280 |
| 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 73.76 | 12.8 | 5,380 |
| 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 73.76 | 12.8 | 5,480 |
| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 5,580 |
| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 5,980 |
| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 6,170 |
| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 6,180 |
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 81.1 | 16.8 | 5,850 |
| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 80.08 | 13.6 | 5,880 |
| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.51 | 12.4 | 4,580 |
| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 73.59 | 13.1 | 4,980 |
| 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 北西 | 94.95 | 18.43 | 6,950 |
| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.51 | 12.4 | 4,680 |
| 2022年8月 | 13階 | 3LDK | 東 | 68.51 | 12.4 | 4,680 |
| 2021年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 88.66 | 16 | 6,358 |
| 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 81.1 | 24.61 | 6,780 |
| 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 73.59 | 13.1 | 4,580 |
| 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 73.76 | 13.68 | 4,680 |
| 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 73.76 | 13.68 | 4,680 |
| 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 70.85 | 12.6 | 4,580 |
| 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 73.59 | 13.1 | 4,180 |
| 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 70.85 | 12.6 | 4,780 |
| 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 70.19 | 12.21 | 3,980 |
| 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 80.22 | 16.8 | 4,590 |
| 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 80.22 | 16.8 | 4,780 |
| 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 73.59 | 13.1 | 4,230 |
| 2020年2月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | 82.04 | 13.6 | 5,080 |
| 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 70.85 | 12.6 | 4,280 |
| 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 77.9 | 13.82 | 4,890 |
| 2019年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 95.19 | 14.3 | 5,580 |
| 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 74.11 | 12.14 | 4,380 |
| 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 74.11 | 12.14 | 4,480 |
| 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 74.11 | 12.14 | 4,580 |
| 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 73.76 | 12.8 | 4,780 |
| 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 74.11 | 12.14 | 4,680 |
| 2018年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 73.76 | 12.8 | 4,980 |
| 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 68.51 | 12.4 | 4,288 |
| 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 68.51 | 12.4 | 4,088 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の 北大阪急行電鉄『千里中央駅』まで徒歩11分、大阪モノレール本線『千里中央駅』まで徒歩12分の立地にあり、駅まで少し距離はありますが複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺は高台にある緑豊かな住宅地です。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
コーヨーSENRITO店：徒歩11分
コーヨーSENRITO店：徒歩11分
いかりスーパーマーケット豊中緑丘店：徒歩13分
阪急オアシス千里中央店：徒歩14分
■コンビニ
セブンイレブン千里中央駅北店：徒歩13分
ファミリーマート千里中央北店：徒歩15分
■ドラッグストア
サンドラッグせんちゅうパル店：徒歩11分
オーエスドラッグ千里中央店：徒歩14分
■郵便局
豊中新千里西郵便局：徒歩8分
■病院
社会医療法人純幸会関西メディカル病院：徒歩11分
医療法人協和会千里中央病院：徒歩15分
■公園
千里西町公園：徒歩4分
教育環境
■保育園・幼稚園
みくま幼稚園：徒歩7分
豊中市立西丘こども園：徒歩6分
■小学校
-
豊中市立西丘小学校：徒歩7分
-
■中学校
-
豊中市立第九中学校：徒歩13分
参照豊中市HP：豊中市の学校区について
参照：豊中市の子育て支援情報
治安
大阪府警察発表「令和8年中の犯罪統計 (確定値)」の「刑法犯罪種及び手口別発生市区町村別認知件数」を見ますと、豊中市の治安は、近隣の市と比べて良いといえます。
＜表1＞
|
市町村名 |
犯罪発生認知総数 |
|
豊中市 |
705件 |
|
吹田市 |
819件 |
|
池田市 |
172件 |
|
箕面市 |
207件 |
|
大阪市淀川区 |
623件 |
|
大阪市東淀川区 |
545件 |
＜表2＞
|
豊中市の重点犯罪(抜粋)等発生検挙数 |
||||||||
|
路上強盗 |
ひったくり |
すり |
空き巣 |
自動車盗 |
車上狙い |
部品狙い |
バイク盗 |
自転車盗 |
|
1 |
0 |
1 |
5 |
4 |
27 |
25 |
7 |
142 |
表1・2 参照：「刑法犯罪種及び手口別発生市区町村別認知件数」より抜粋
路上強盗とひったくりがゼロ、すりが2件と発生件数が少ないとはいえ、空き巣や車上狙いなどが発生していることからも、人通りの少ない暗い通りでは、 身の安全を守るためにも注意が必要です。
不審者や犯罪発生の最新情報をGaccom安全ナビや大阪府警察犯罪発生マップから知ることができます。
大阪府警察から犯罪発生や防犯対策情報をタイムリーで知らせてくれる安まちアプリ／大阪府警本部は、子どもを持つ家庭によく使われているアプリです。
5 周辺地図
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そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
