外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市北区長柄西1丁目3番22号 |
|---|---|
| 交通 | 『天神橋筋六丁目駅』まで徒歩約4分 『天満駅』まで徒歩で約11分 |
| 路線 | 『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 『天満駅』 JR大阪環状線 |
| 竣工年月 | 2018年2月 |
| 総戸数 | 358戸 |
| 階層 | 地上23階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | フジタ |
| 新築時売主 | 阪急不動産 |
| 設計事務所 | フジタ |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 主方位 | 南南西 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 小学校区 | 大阪市立豊崎東小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立新豊崎中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 万円、㎡、㎡、LDK、階、南西 |
| 設備・条件 | 営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ディスポーザー、床暖房、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
コンシェルジュカウンター
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周辺環境
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 14階 | 4LDK | 南 | 95.8 | 19.16 | 11,500 |
| 2025年7月 | 23階 | 2LDK | 南 | 93.22 | 14.85 | 12,800 |
| 2025年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.75 | 12.24 | 7,280 |
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.92 | 12.24 | 7,280 |
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.84 | 12.24 | 7,280 |
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 73.92 | 12.24 | 7,480 |
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.32 | 11.52 | 7,720 |
| 2025年4月 | 17階 | 3LDK | 南 | 72.32 | 11.52 | 6,800 |
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.84 | 12.24 | 7,480 |
| 2025年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 67.8 | 10.8 | 6,980 |
| 2025年3月 | 15階 | 4LDK | 南 | 95.8 | 19.16 | 9,580 |
| 2025年3月 | 16階 | 3LDK | 南東 | 88.41 | 22.34 | 8,800 |
| 2025年3月 | 20階 | 2LDK | 南西 | 67.8 | 10.8 | 7,080 |
| 2025年2月 | 15階 | 4LDK | 南 | 95.8 | 19.16 | 9,980 |
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 64.41 | 4.26 | 6,480 |
| 2025年1月 | 11階 | 1SLDK | 南 | 64.41 | 10.26 | 6,180 |
| 2025年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 72.32 | 11.52 | 7,000 |
| 2024年12月 | 16階 | 3LDK | 南 | 88.41 | 22.34 | 8,880 |
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 88.41 | 12.66 | 7,880 |
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.8 | 10.8 | 6,150 |
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.84 | 12.24 | 7,480 |
| 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 58.55 | 9.72 | 5,330 |
| 2024年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 86.45 | 32.36 | 8,080 |
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.8 | 10.8 | 6,380 |
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.55 | 9.72 | 5,200 |
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.55 | 9.72 | 5,380 |
| 2023年12月 | 22階 | 3LDK | 南 | 93.22 | 14.85 | 8,480 |
| 2023年7月 | 14階 | 2LDK | 南 | 67.8 | 10.8 | 5,980 |
| 2023年6月 | 22階 | 3LDK | 南 | 93.22 | 14.85 | 8,480 |
| 2023年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | 67.8 | 10.8 | 6,180 |
| 2023年5月 | 23階 | 3LDK | 南 | 91.29 | 12.96 | 8,680 |
| 2023年4月 | 16階 | 3LDK | 南西 | 67.8 | 10.8 | 5,200 |
| 2023年3月 | 23階 | 3LDK | 南 | 91.29 | 12.96 | 9,180 |
| 2023年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | 67.8 | 10.8 | 6,480 |
| 2023年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | 64.41 | 10.26 | 5,480 |
| 2022年11月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 72.32 | 11.52 | 6,080 |
| 2022年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | 82.56 | 34.71 | 7,200 |
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.32 | 11.52 | 5,980 |
| 2022年9月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 72.32 | 11.52 | 6,180 |
| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.41 | 10.26 | 5,400 |
| 2022年6月 | 23階 | 2LDK | 南 | 93.22 | 14.85 | 8,200 |
| 2022年4月 | 16階 | 2LDK | 南 | 58.55 | 9.72 | 4,950 |
| 2022年1月 | 23階 | 3LDK | 南 | 89.06 | 14.58 | 7,380 |
| 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 88.41 | 22.34 | 6,380 |
| 2021年12月 | 23階 | 3LDK | 南 | 89.06 | 14.58 | 7,480 |
| 2021年11月 | 21階 | 3LDK | 南西 | 72.32 | 11.52 | 5,990 |
| 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 88.41 | 22.34 | 6,080 |
| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 88.41 | 22.34 | 6,280 |
| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 88.41 | 22.34 | 6,480 |
| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 64.41 | 10.26 | 5,100 |
| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 64.41 | 10.26 | 4,980 |
| 2021年9月 | 21階 | 3LDK | 南西 | 72.32 | 11.52 | 6,280 |
| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.41 | 10.2 | 5,180 |
| 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.32 | 11.52 | 5,280 |
| 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88.41 | 22.34 | 6,480 |
| 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88.41 | 22.34 | 6,580 |
| 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 86.45 | 32.36 | 6,580 |
| 2021年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | 64.41 | 10.26 | 4,680 |
| 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.32 | 11.52 | 5,780 |
| 2021年1月 | 23階 | 2LDK | 南 | 93.22 | 14.85 | 7,480 |
| 2021年1月 | 23階 | 2LDK | 南 | 93.22 | 14.85 | 7,680 |
| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88.41 | 22.34 | 5,980 |
| 2020年11月 | 20階 | 2LDK | 南 | 88.41 | 22.34 | 7,499 |
| 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.32 | 11.5 | 5,300 |
| 2020年10月 | 20階 | 2LDK | 南 | 88.41 | 22.34 | 7,680 |
| 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 72.32 | 11.52 | 5,450 |
| 2020年9月 | 20階 | 2LDK | 南 | 88.41 | 22.34 | 7,980 |
| 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.41 | 10.26 | 4,490 |
| 2020年7月 | 23階 | 2LDK | 南 | 93.22 | 14.85 | 7,680 |
| 2020年6月 | 23階 | 2LDK | 南 | 93.22 | 14.85 | 7,690 |
| 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88.41 | 22.34 | 5,980 |
| 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.41 | 10.26 | 4,680 |
| 2020年6月 | 16階 | 3LDK | 南西 | 67.8 | 10.8 | 4,980 |
| 2020年5月 | 23階 | 2LDK | 南 | 93.22 | 14.85 | 7,980 |
| 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.84 | 12.24 | 5,280 |
| 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88.41 | 22.34 | 5,980 |
| 2019年12月 | 16階 | 3LDK | 南 | 67.8 | 10.8 | 4,980 |
| 2019年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 76.84 | 12.24 | 5,280 |
| 2019年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 72.32 | 11.52 | 4,980 |
| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88.41 | 22.34 | 5,980 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅となる大阪メトロ谷町線・堺筋線『天神橋筋六丁目駅』まで徒歩4分の駅近で通勤・通学に大変便利な立地となります。
日本一長い商店街で有名な「天神橋筋商店街」等、買い物施設や飲食店が多数あつまる所まで徒歩圏内にあり生活に便利なエリアとなります。
また川沿いまで行くと毛馬桜ノ宮公園や桜並木があり、桜の季節はとても綺麗で子育てもしやすいエリアとなります。
夏には日本三大祭りの一つである天神祭が開催され季節ごとのイベントが楽しめるのも大きな魅力と言えるでしょう。
生活利便性
■スーパー・買い物施設
サボイ天六味道館：徒歩2分
サンディ天六店：6分
天神橋筋商店街：徒歩7分
■コンビニ
セブンイレブン大阪長柄中店：徒歩6分
■ドラッグストア
マツモトキヨシ天六駅前店：徒歩7分
■銀行
りそな銀行 天六支店：徒歩6分
■公園
長柄西公園：徒歩3分
北区子ども・子育てプラザ：徒歩9分
■病院
加納総合病院：徒歩4分
教育環境
■保育園・幼稚園
ＣＯＬＯＲＳ保育園：徒歩2分
鶴満寺保育所：徒歩6分
■小学校
大阪市立豊崎東小学校：徒歩6分
■中学校
大阪市立新豊崎中学校：徒歩7分
治安
北区は難波や心斎橋がある中央区に次いで、2番目に犯罪件数の多い区です。
大阪最大の繁華街・梅田や、飲み屋街など大きな夜の街・北新地があるため、他の区に比べると犯罪発生率が多くなります。
大阪府警察が公表している「令和3年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」によると、令和3年に北区で発生した犯罪は3,537件で、うち1番多いのが車上ねらいなんです。次いで部品狙いも多く、北区には富裕層や企業も多く集まるため、そのような事件も多いのではないかと考えられます。
犯罪が起こりやすくなる夜の繁華街や、路地裏などにはなるべく近づかないようにしましょう。
他の区より犯罪発生率が多い北区ですが、中之島など京阪沿線や天満などは北区の中でも犯罪発生も少なく、住居エリアとして人気が高いです。
とはいえ、ご自身やご家族の身の安全を守るため、Gaccom安全ナビや大阪府警察が提供する防犯アプリ「安まちアプリ」で最新の不審者情報などをチェックを心がけておきましょう。
5 周辺地図
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