外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市此花区伝法3丁目1番12号 |
|---|---|
| 交通 | 『伝法駅』より徒歩約2分 |
| 路線 | 『伝法駅』 阪神なんば線 |
| 竣工年月 | 2020年3月 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 階層 | 地上11階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 設計事務所 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ、プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立伝法小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立此花中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 3,200万円、55.51㎡、9.25㎡、2LDK 、8階、東 4,480万円、76.72㎡、22.2㎡、3LDK、11階、南東 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、システムバス、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ、コンロ三口以上、システムキッチン、食器洗い乾燥機、高効率給湯器、浄水器・活水器、床暖房、複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、ペット用施設、宅配ボックス、コンシェルジュサービス ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
ロビー
エントランス
周辺環境
『伝法駅』阪神なんば線：徒歩2分
イオン高見プラザ
伝法中公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | 55.51㎡ | 9.25㎡ | 3,200万円 |
| 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | 61.46㎡ | 10.36㎡ | 3,690万円 |
| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 72.36㎡ | 12.21㎡ | 3,880万円 |
| 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | 55.51㎡ | 9.25㎡ | 3,280万円 |
| 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | 65.28㎡ | 11㎡ | 4,400万円 |
| 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | 76.22㎡ | 22.2㎡ | 4,480万円 |
| 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | 76.72㎡ | 16.95㎡ | 4,480万円 |
| 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | 55.51㎡ | 9.25㎡ | 3,480万円 |
| 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.51㎡ | 9.25㎡ | 3,180万円 |
| 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | 61.46㎡ | 10.36㎡ | 3,780万円 |
| 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.51㎡ | 9.25㎡ | 3,280万円 |
| 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | 61.46㎡ | 10.36㎡ | 3,980万円 |
| 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | 76.72㎡ | 16.95㎡ | 4,800万円 |
| 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | 76.22㎡ | 22.2㎡ | 4,800万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の阪神なんば線『伝法駅』まで徒歩約2分と好立地で通勤・通学に便利です。
JR環状線『西九条駅』まで2駅と梅田にもでやすく『大阪難波駅』まで10分程とどこに行くにも大変便利です。
また、周辺にはスーパーマーケット・学校・保育園・公園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
JR環状線『西九条駅』まで2駅と梅田にもでやすく『大阪難波駅』まで10分程とどこに行くにも大変便利です。
また、周辺にはスーパーマーケット・学校・保育園・公園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
ライフ此花伝法店：徒歩6分
マルナカ此花店：徒歩7分
イオン高見プラザ：徒歩12分
■コンビニ
ヤマザキYショップわたなべ：徒歩2分
ファミリーマート伝法駅前店：徒歩3分
■ドラッグストア
オーエスドラッグ四貫島店：徒歩9分
スギ薬局千鳥橋店：徒歩9分
スギ薬局千鳥橋店：徒歩9分
■銀行
三井住友銀行四貫島支店：徒歩9分
大阪シティ信用金庫西九条支店：徒歩11分
■郵便局
此花伝法郵便局：徒歩2分
■病院
大場内科病院：徒歩9分
■公園
伝法中公園：徒歩3分
伝法東公園：徒歩3分
教育環境
■保育園・幼稚園
大阪市立伝法幼稚園：徒歩3分
無憂園：徒歩6分
■小学校
大阪市立伝法小学校：徒歩8分
■中学校
大阪市立此花中学校：徒歩5分
治安
此花区は大阪市内でも比較的治安が良く、かつての工業地域から近年ではファミリーマンションも多く建築され整備された街並みへと変化しています。
また此花区には観光客が多く集まる「ユニバーサルスタジオジャパン」があることで有名です。
交通利便性にもすぐれた街なのでファミリー世帯から単身世帯まで多くの方が住みやすいという印象をもつようです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
