外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市天王寺区逢阪2丁目3番23号 |
|---|---|
| 交通 | 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』より徒歩約5分 『天王寺駅』より徒歩で約6分 |
| 路線 | 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線 『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 |
| 竣工年月 | 1982年12月 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 階層 | 地上11階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 新井組 |
| 新築時売主 | 東棉紡績 |
| 設計事務所 | 伊東建築設計事務所 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 第二種住居地域 |
| 小学校区 | 大阪市立天王寺小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立天王寺中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 2,930万円、57.55㎡、8.78㎡、2LDK 、8階、東 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、バス、トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、オートバス、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、洗濯機置場あり ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐輪場
駐輪場
周辺環境
ライフ 四天王寺店
スギ薬局天王寺駅前店
ファミリーマート天王寺公園茶臼山店
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.06㎡ | 4.63㎡ | 1,280万円 |
| 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | 57.55㎡ | 8.78㎡ | 2,930万円 |
| 2021年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 38.09㎡ | 4.6㎡ | 950万円 |
| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.75㎡ | 11.4㎡ | 2,090万円 |
| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.75㎡ | 11.4㎡ | 2,180万円 |
| 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.79㎡ | 4.6㎡ | 950万円 |
| 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.75㎡ | 11.4㎡ | 2,250万円 |
| 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.75㎡ | 11.4㎡ | 1,380万円 |
| 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.79㎡ | 4.6㎡ | 950万円 |
| 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.55㎡ | 11.4㎡ | 1,580万円 |
| 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.06㎡ | 4.63㎡ | 950万円 |
| 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.75㎡ | 11.4㎡ | 1,880万円 |
| 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.75㎡ | 11.4㎡ | 2,080万円 |
| 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.79㎡ | 4.6㎡ | 950万円 |
| 2018年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.06㎡ | 4.6㎡ | 950万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』まで徒歩5分、JR関西本線、JR大阪環状線、JR阪和線、近鉄南大阪線、大阪メトロ御堂筋線、大阪メトロ谷町線、阪堺電軌上町線『天王寺駅』まで徒歩6分の好立地にあり、複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
天王寺駅周辺は、大阪市内でも中心地の為商業施設が多数あり常に人も多く明るく賑やかな街並みです。
徒歩圏内には、天王寺公園があり都心部で緑と自然を感じる事ができ、平日・休日ともに充実した生活をおくる事ができます。
またマンション周辺にはスーパーマーケット・病院・学校・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
カルディコーヒーファーム天王寺ミオ店：徒歩7分
ハーベス天王寺店：徒歩7分
ライフ四天王寺店：徒歩10分
■商業施設
あべのハルカス：徒歩9分
■コンビニ
ファミリーマート天王寺公園茶臼山店：徒歩2分
ローソンストア100四天王寺南店：徒歩4分
■ドラッグストア
スギドラッグ天王寺店：徒歩7分
スギ薬局天王寺駅前店：徒歩7分
■銀行
三菱UFJ銀行 ATM 天王寺駅北口前：徒歩9分
みずほ銀行 阿倍野橋支店：徒歩10分
■郵便局
大阪四天王寺郵便局：徒歩1分
■病院
社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院：徒歩4分
医療法人正啓会西下胃腸病院：徒歩10分
■公園
天王寺公園：徒歩6分
教育環境
■保育園・幼稚園
もりのなかま保育園 天王寺ひよこ園：徒歩2分
大阪市立大江幼稚園：徒歩10分
認定こども園天王寺幼稚園：徒歩10分
■小学校
大阪市立天王寺小学校：徒歩6分
■中学校
大阪市立天王寺中学校：徒歩9分
治安
天王寺区は観光地や商業施設が多いエリアの為、中心地の天王寺駅周辺は治安が悪い場所という印象もありますが、天王寺駅周辺や中心地の商業施設から離れると神社の多いエリアや下町風情が残る住宅街となり、昔からの近隣住民も多くファミリー世帯から単身の方まで住みやすく人気の街です。
天王寺駅周辺は、店舗や飲食店が多くまた人通りも多い為、明るく賑やかな街なので夜間でも安心して帰宅できます。
駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がっており、静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
5 周辺地図
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そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
