外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市天王寺区上本町5丁目6番4号 |
|---|---|
| 交通 | 『大阪上本町駅』より徒歩約2分 『谷町九丁目駅』より徒歩約4分 |
| 路線 | 『大阪上本町駅』 近鉄奈良線 近鉄難波線 近鉄大阪線 『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線 |
| 竣工年月 | 2015年9月 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 階層 | 地上24階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 森本組 |
| 新築時売主 | フクダ不動産 |
| 設計事務所 | Ryo設計室 |
| 管理会社 | ピアッツァ・コミュニティ、三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 西 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立真田山小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立高津中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 5,780万円、75.15㎡、 ㎡、3LDK 、2階、 5,850万円、74.59㎡、12.24㎡、3LDK 、9階、南 6,250万円、75.15㎡、11.7㎡、3LDK 、12階、東 6,780万円、74.12㎡、 ㎡、3LDK 、22階、 |
| 設備・条件 | 公営水道 、 都市ガス 、 下水 、床暖房 、 床下収納 、 ウォークインクローゼット 、 全居室収納 、 クローゼット 、 シューズボックス 、 シューズインクローゼット 、 光ファイバー 、 フローリング 、 バルコニー 、 室内洗濯機置場 、バリアフリー 、エレベーター 、ごみ出し24時間OK 、宅配ボックス 、免震構造 、駐車場あり 、バイク置き場あり 、 駐輪場あり、オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランス
エントランスアプローチ
バイク置き場
周辺環境
成城石井上本町店
ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店
東高津公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.2㎡ | 12.87㎡ | 6,188万円 |
| 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.2㎡ | 12.87㎡ | 6,288万円 |
| 2021年10月 | 22階 | 3LDK | 東 | 74.12㎡ | 15.38㎡ | 6,780万円 |
| 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 74.59㎡ | 12.24㎡ | 5,850万円 |
| 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | 75.15㎡ | 11.7㎡ | 6,250万円 |
| 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.2㎡ | 12.87㎡ | 6,380万円 |
| 2021年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | 76.2㎡ | 12.87㎡ | 6,680万円 |
| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 75.15㎡ | 11.7㎡ | 5,780万円 |
| 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.2㎡ | 12.87㎡ | 6,180万円 |
| 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 72.22㎡ | 15.48㎡ | 5,880万円 |
| 2021年4月 | 22階 | 3LDK | 東 | 74.12㎡ | 15.38㎡ | 6,780万円 |
| 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 74.59㎡ | 12.24㎡ | 6,180万円 |
| 2021年1月 | 15階 | 3LDK | 東 | 75.15㎡ | 11.7㎡ | 6,480万円 |
| 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 56.79㎡ | 10.39㎡ | 4,580万円 |
| 2020年10月 | 22階 | 3LDK | 東 | 74.12㎡ | 15.38㎡ | 6,780万円 |
| 2020年7月 | 22階 | 3LDK | 東 | 74.12㎡ | 15.38㎡ | 6,900万円 |
| 2020年6月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 74.59㎡ | 12.24㎡ | 6,380万円 |
| 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.01㎡ | 8.74㎡ | 4,000万円 |
| 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 56.79㎡ | 10.39㎡ | 4,680万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の近鉄奈良線、近鉄難波線、近鉄大阪線『大阪上本町駅』まで徒歩2分の好立地にあり、3沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
また大阪メトロ谷町線、大阪メトロ千日前線『谷町九丁目駅』まで徒歩4分と、どこに行くにも大変便利です。
駅周辺は近鉄百貨店や商業施設が多数あり賑やかな街並みです。
マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・学校・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、人気の文教区ということもあり子育て世帯にも住みやすいと評判のエリアです。
生活利便性
■スーパー
成城石井上本町店：徒歩3分
北野エース近鉄百貨店上本町店：徒歩4分
コーヨー上本町店：徒歩6分
■商業施設
うえほんまちハイハイタウン：徒歩3分
■コンビニ
ローソン 上本町五丁目店：徒歩2分
ローソン 上本町駅前店：徒歩2分
■ドラッグストア
コクミンドラッグ 近鉄上本町店：徒歩3分
ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店：徒歩4分
■銀行
りそな銀行 上本町駅前出張所：徒歩2分
三菱UFJ銀行上六支店：徒歩4分
■郵便局
大阪上本町六郵便局：徒歩4分
■病院
河村クリニック：徒歩1分
中石医院：徒歩2分
日本赤十字社 大阪赤十字病院：徒歩5分
■公園
東高津公園：徒歩2分
東平南公園：徒歩2分
教育環境
■保育園・幼稚園
ベル保育園：徒歩1分
高津学院幼稚舎：徒歩2分
いづる保育園：徒歩5分
■小学校
大阪市立真田山小学校：徒歩12分
■中学校
大阪市立高津中学校：徒歩8分
治安
天王寺区は観光地や商業施設が多いエリアの為、中心地の天王寺駅周辺は治安が悪い場所もありますが、天王寺駅周辺や中心地の商業施設から離れると神社の多いエリアや下町風情が残る住宅街となり、昔からの近隣住民も多くファミリー世帯から単身の方まで住みやすく人気の街です。
大阪上本町駅周辺は、大阪市内でも人気の文京地区となり、子育て世帯も多く人気のエリアです。
一部、ホテル街等がある為不安に感じる場所もありますが駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がっており、静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
