シティタワー西梅田【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

外観

１.物件概要

所在地	大阪市福島区福島7丁目20番18号
交通	大阪駅まで徒歩で12分大阪梅田駅まで徒歩で15分
路線	『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線
竣工年月	2006年12月
総戸数	349戸
階層	地上50階建地下1階
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社	竹中工務店
新築時売主	住友不動産、新日鉄都市開発
設計事務所	竹中工務店
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	管理員：常駐、管理形態：全部委託
主方位	南
権利	所有権
用途地域	商業地域
小学校区	大阪市立上福島小学校
中学校区	大阪市立下下福島中学校
このマンションの販売情報	左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面万円、㎡、㎡、LDK、階、東
設備・条件	公共水道、オール電化、宅配ボックス、オートロック、エレベーター、システムバス、浴室乾燥機、トイレ、温水便座、ウォークインクローゼット、シューズボックス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、追い焚き、浴室乾燥機、IHコンロ、システムキッチン、ディスポーザー、床暖房、バリアフリー、防犯カメラ、管理人常駐、ごみ出し24時間OK、スカイエントランス、コンシェルジュカウンター、スカイラウンジ、ゲストルーム×2　※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

周辺環境

『福島駅』　JR大阪環状線

マックスバリュー西梅田店

上福島北公園

2　近隣エリアでこれから他の物件をお探しの方
下記物件情報サイトをクリックしてお探しください。
【気になる物件がございましたら合わせてお問合せください。】

3　過去の販売履歴　
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格
2026年3月	38階	3LDK	南	83.89	4.43	16,990
2026年3月	38階	3LDK	南	83.89	4.43	18,990
2026年3月	38階	2LDK	西	75.37	5.17	12,500
2026年3月	35階	2SLDK	北	83.48	2.59	15,800
2026年3月	21階	2LDK	西	63.01	3.73	7,980
2026年3月	13階	1SLDK	西	70.03	6.97	13,000
2026年2月	38階	3LDK	南	83.89	4.43	18,990
2026年2月	38階	2LDK	西	75.37	5.17	12,500
2026年2月	35階	2SLDK	北	83.48	2.59	15,800
2026年2月	21階	2LDK	西	63.01	3.73	7,980
2026年1月	18階	2LDK	西	61.2	13.9	7,390
2026年1月	38階	2LDK	西	75.37	5.17	12,500
2026年1月	35階	2SLDK	北	83.48	2.59	15,800
2026年1月	21階	2LDK	西	63.01	3.73	7,980
2025年12月	18階	2LDK	西	61.2	13.9	7,490
2025年12月	16階	3LDK	南	92.65	6.26	14,900
2025年12月	38階	2LDK	西	75.37	5.17	12,500
2025年12月	21階	2LDK	西	73.04	4.82	11,900
2025年12月	35階	2SLDK	北	83.48	2.59	15,800
2025年11月	19階	2LDK	西	61.2	13.9	8,280
2025年11月	38階	2LDK	西	75.37	5.17	12,500
2025年11月	32階	3LDK	西	95.13	7	16,000
2025年11月	21階	2LDK	西	73.04	4.82	11,900
2025年10月	19階	2LDK	西	61.2	13.9	8,980
2025年10月	35階	3SLDK	北	83.48	2.59	15,800
2025年9月	18階	2LDK	西	61.2	13.9	7,490
2025年8月	11階	3LDK	南	70.44	15.08	9,300
2025年8月	16階	3LDK	南	92.65	6.26	14,900
2025年7月	38階	2LDK	南	83.89	4.43	11,900
2025年6月	15階	1SLDK	北	55.06		7,900
2025年6月	15階	1SLDK	北	55.06		8,280
2025年5月	41階	2SLDK	南西	95.13	7	17,500
2025年4月	14階	1LDK	北	55.06	4.09	7,980
2025年4月	16階	3LDK	南	82.94	6.34	11,900
2025年4月	46階	1LDK	北	92.11	2.51	18,000
2025年4月	18階	3LDK	西	70.03	6.97	9,800
2025年4月	26階	2LDK	北	64.13		8,880
2025年3月	14階	1LDK	東	57.04	3.55	6,980
2025年3月	16階	2LDK	西	61.2	13.9	7,490
2025年3月	29階	2LDK	西	63.01	3.73	8,680
2025年3月	11階	3LDK	南	70.44	15.08	8,980
2025年3月	15階	3LDK	南西	92.65	6.26	11,280
2025年3月	11階	3LDK	南	70.44	15.08	8,500
2025年2月	46階	1LDK	南	92.11	2.51	16,500
2025年2月	21階	3LDK	東	102.56	5.99	13,000
2025年2月	26階	2LDK	北	64.13		9,800
2025年2月	20階	3LDK	東	82.94	6.34	10,580
2025年2月	34階	2SLDK	西	75.37	12.42	9,880
2025年1月	15階	3LDK	南西	92.65	6.26	11,480
2025年1月	30階	2LDK	西	73.04	4.82	11,990
2025年1月	10階	1LDK	東	50	12.42	5,998
2024年12月	26階	2LDK	北	64.13		10,800
2024年12月	39階	2LDK	東	83.76	8.06	10,880
2024年12月	31階	3LDK	南	83.89	4.43	12,600
2024年11月	11階	3LDK	南	82.94	6.34	9,990
2024年11月	23階	2LDK	北	55.06		8,690
2024年10月	31階	3LDK	南	83.89	4.43	12,800
2024年10月	39階	2LDK	東	83.76	8.06	11,880
2024年10月	40階	2LDK	西	75.37	5.17	9,800
2024年10月	26階	2LDK	北	64.13		11,300
2024年9月	31階	3LDK	南	83.89	4.43	13,500
2024年9月	16階	2LDK	西	61.2	13.9	7,490
2024年9月	11階	3LDK	南	70.44	15.08	8,980
2024年9月	40階	2LDK	西	75.37	5.17	11,300
2024年9月	50階	2SSLDK	西	120.56		21,500
2024年8月	22階	3SLDK	南	102.56	5.99	14,000
2024年7月	15階	3LDK	南西	92.65	6.26	11,480
2024年7月	30階	2LDK	西	73.04	4.82	11,990
2024年7月	40階	2LDK	南西	75.37	5.17	11,000
2024年7月	10階	1LDK	東	50	12.42	5,998
2024年6月	37階	2SLDK	北西	83.48		11,480
2024年6月	14階	1LDK	北東	57.04	3.55	5,790
2024年6月	16階	3LDK	東	82.94	6.34	9,490
2024年5月	31階	3LDK	南	83.89	4.43	10,000
2024年5月	40階	2LDK	西	75.37	5.17	11,880
2024年4月	14階	2LDK	西	61.2	13.9	6,980
2024年4月	47階	3LDK	西	95.13	7	13,980
2024年3月	12階	1LDK	東	57.04	3.55	5,490
2024年3月	41階	2SLDK	南	95.13	7	13,300
2024年2月	10階	1LDK	東	50	12.42	4,500
2024年2月	21階	1LDK	北	55.06		5,890
2024年2月	16階	3LDK	東	82.94	6.34	9,800
2024年1月	12階	1LDK	東	57.04	3.55	5,980
2024年1月	42階	2LDK	南	83.89	4.43	12,000
2024年1月	42階	2LDK	南	83.39	4.43	12,000
2024年1月	40階	2SLDK	西	75.37	5.17	11,000
2024年1月	41階	2SLDK	東	83.76	8.06	12,700
2023年12月	37階	2SLDK	北西	83.48		11,480
2023年12月	44階	2LDK	南	83.89	4.43	8,680
2023年11月	47階	2LDK	西	75.37	5.17	11,490
2023年11月	32階	3LDK	南	89.92	6.58	8,800
2023年10月	14階	3LDK	南東	82.94	6.34	8,480
2023年10月	47階	3LDK	西	95.13	7	13,980
2023年10月	44階	2LDK	南	83.89	4.43	7,100
2023年10月	15階	1SLDK	北	55.06		6,480
2023年9月	46階	3LDK	南東	102.62	8.33	15,900
2023年9月	46階	3LDK	南東	102.62	8.33	15,500
2023年9月	47階	3LDK	西	95.13	7	14,980
2023年9月	46階	3LDK	南東	102.62	8.33	16,900
2023年8月	45階	2LDK	北	92.11	4.29	13,980
2023年8月	18階	3LDK	東	82.94	6.34	8,780
2023年8月	22階	2LDK	南	87.24	6.77	7,980
2023年7月	23階	2LDK	南	80.38	4.24	7,450
2023年7月	21階	3LDK	東	102.56	5.99	9,930
2023年7月	14階	3LDK	東	82.94	6.34	6,250
2023年7月	18階	1LDK	北	55.06		5,480
2023年7月	22階	1SLDK	北	55.06		5,280
2023年7月	47階	2SLDK	西	75.37	5.17	7,700
2023年7月	14階	3LDK	南	70.44	15.08	6,990
2023年7月	30階	3SLDK	南	90.81	8.57	12,500
2023年7月	22階	2LDK	南	87.24	6.77	8,380
2023年6月	24階	2LDK	西	73.04	4.82	7,480
2023年5月	45階	2LDK	北	92.11	4.29	14,980
2023年5月	17階	2LDK	南	92.65	6.26	11,480
2023年5月	14階	1SLDK	北	55.06	3.55	5,380
2023年5月	32階	3LDK	南	89.92	6.58	8,800
2023年5月	13階	3LDK	東	82.94	6.34	7,280
2023年5月	22階	2LDK	南	87.24	6.77	8,000
2023年4月	24階	2LDK	西	73.04	4.82	7,580
2023年4月	27階	3SLDK	南	80.38	4.24	8,490
2023年4月	10階	1LDK	東	57.04	3.55	5,280
2023年4月	14階	3LDK	南	70.44	15.08	7,000
2023年3月	27階	3SLDK	南	80.38	4.24	8,690
2023年3月	30階	2LDK	西	73.04	4.82	7,280
2023年3月	12階	1LDK	東	57.04	3.55	5,390
2023年3月	11階	1LDK	東	57.04	3.55	5,080
2023年3月	18階	3LDK	東	82.94	6.34	8,800
2023年3月	29階	3SLDK	南	90.81	8.57	11,500
2023年2月	30階	2LDK	西	73.04	4.82	7,480
2023年2月	15階	1SLDK	北	55.06		5,280
2023年1月	27階	3SLDK	南	80.38	4.24	8,790
2023年1月	27階	3SLDK	南	80.38	4.24	8,990
2022年12月	18階	3LDK	東	82.94	6.34	8,900
2022年12月	39階	2LDK	北	83.48		9,800
2022年12月	13階	3LDK	南	92.65	6.26	9,000
2022年12月	13階	3LDK	南	132.61	6.16	9,000
2022年12月	22階	2LDK	南	87.24	6.77	8,380
2022年11月	22階	2LDK	南	87.24	6.77	8,100
2022年11月	17階	2LDK	南	92.65	6.26	8,780
2022年10月	23階	2LDK	西	63.01	3.73	5,980
2022年10月	15階	1SLDK	北	55.06		5,500
2022年10月	24階	2LDK	西	73.04	4.82	7,580
2022年10月	11階	1LDK	北東	57.04	3.55	5,280
2022年10月	14階	3LDK	南	70.44	15.08	7,000
2022年9月	13階	3LDK	南	132.61	6.16	11,000
2022年9月	13階	3LDK	南	92.65	6.26	11,000
2022年8月	19階	3LDK	南	92.65	6.26	9,800
2022年7月	45階	2LDK	北東	92.11	6.8	12,000
2022年7月	21階	2LDK	北東	64.13		5,980
2022年7月	23階	2LDK	西	63.01	3.73	6,300
2022年7月	32階	2LDK	北	83.48		9,480
2022年7月	20階	3LDK	南西	92.65	6.26	9,080
2022年6月	45階	2LDK	西	75.37	5.17	6,850
2022年5月	45階	2LDK	西	75.37	5.17	7,000
2022年5月	38階	2LDK	南	83.89	4.43	6,980
2022年5月	45階	2LDK	西	75.37	5.17	7,380
2022年4月	47階	3LDK	西	95.13	7	11,500
2022年4月	38階	2SLDK	南	83.89	4.43	8,200
2022年3月	28階	1LDK	北	55.06		5,980
2022年3月	40階	2LDK	西	75.37	5.17	7,100
2022年3月	20階	3LDK	南	92.65	6.26	9,580
2022年2月	12階	2LDK	北西	70.03	6.97	6,280
2022年2月	19階	3LDK	南	92.65	6.26	9,800
2022年2月	20階	3LDK	南	92.65	6.26	9,380
2022年1月	33階	2LDK	北東	92.11		9,500
2022年1月	16階	1LDK	東	57.04	3.55	5,280
2022年1月	16階	1LDK	東	57.04	3.55	5,480
2021年12月	24階	2LDK	東	87.26	7.75	6,980
2021年12月	29階	2LDK	南	87.24	6.77	8,100
2021年11月	16階	3LDK	東	82.94	6.34	6,980
2021年11月	10階	3SLDK	南	82.94	6.34	7,000
2021年11月	24階	2LDK	東	87.26	7.75	7,280
2021年10月	36階	2LDK	東	83.76	8.06	7,280
2021年9月	17階	2LDK	西	61.2	15	5,180
2021年8月	22階	2LDK	南	87.24	6.77	6,950
2021年7月	10階	3LDK	南	82.94	6.34	6,180
2021年6月	36階	2LDK	東	83.76	8.06	7,480
2021年6月	24階	2LDK	東	87.26	7.75	7,480
2021年6月	43階	2SLDK	南東	83.76	8.06	7,200
2021年6月	41階	3SLDK		92.11	2.5	9,280
2021年5月	16階	3LDK	東	82.94	6.34	7,380
2021年4月	10階	3LDK	南	82.94	6.34	6,350
2021年3月	22階	2LDK	南	87.24	6.77	6,950
2021年2月	36階	2LDK	北東	92.11	2.51	8,780
2021年2月	27階	2LDK	西	73.04	4.82	6,350
2021年1月	10階	3LDK	南	82.94	6.34	6,500
2021年1月	27階	2LDK	西	73.04	4.82	6,530
2021年1月	22階	3LDK	南	87.24	6.77	7,480
2020年12月	27階	2LDK	西	73.04	4.82	6,850
2020年12月	41階	2LDK	西	75.37	5.17	6,830
2020年12月	43階	2SLDK	東	83.76	8.06	7,200
2020年12月	41階	3SLDK	北東	92.11	2.51	9,280
2020年11月	41階	3SLDK	南	92.11	2.51	9,380
2020年11月	42階	2LDK	西	95.13	7	9,250
2020年11月	27階	2LDK	西	73.04	4.82	6,880
2020年11月	27階	3LDK	南	80.38	4.24	6,580
2020年11月	41階	3LDK	北東	92.11	2.51	9,180
2020年10月	27階	2LDK	北西	63.01	3.73	5,350
2020年9月	43階	2SLDK	南東	83.76	8.06	7,580
2020年9月	43階	1LDK	東	83.76	8.06	7,280

4　その他情報

　立地・住環境

最寄り駅となる「福島駅」駅まで徒歩5 分、「新福島駅」まで徒歩7分、3駅3路線が利用可能と大変便利な立地となります。

近くに飲食店が充実し、スーパーやコンビニ等、一通り揃っていますので生活利便性が高いエリアとなります。

　生活利便性

■スーパー

　Maxvaluエクスプレス西梅田店：徒歩2分

■コンビニ

　セブンイレブン大阪金蘭会前店：徒歩2分

■ドラッグストア

　ダイコクドラッグ福島駅前店：徒歩4分

■郵便局

　大阪聖天前郵便局：徒歩6分

■病院

　社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院：徒歩6分

■公園

　浦江公園：徒歩7分

　教育環境

■保育園・幼稚園

　愛輝幼稚園：徒歩2分

■小学校

　大阪市立上福島小学校：徒歩6分

■中学校

　大阪市立下福島中学校：徒歩20分

　治安

福島区は大阪市24区の中では犯罪発生数はかなり少なく21番目の多さです。

隣りに大阪市最大の繁華街「梅田」があり、そちらへ人が集中するためと思われます。

飲食店もありますが、比較的落ち着いたお店が多い印象です。

街灯も整備されていて、夜でも町全体的に明るい雰囲気があります。

安全な街ではありますが、大阪府警察が管理する安まちアプリやGaccom安全ナビなどで犯罪発生の情報をキャッチしておくことをおすすめします。

安まちアプリ／大阪府警本部 (osaka.lg.jp)も子供を持つ親に人気のアプリです。

5　周辺地図

【ご注意事項・免責について】

※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。
※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。

外観

１.物件概要

周辺環境

2 近隣エリアでこれから他の物件をお探しの方 下記物件情報サイトをクリックしてお探しください。 【気になる物件がございましたら合わせてお問合せください。】

3 過去の販売履歴 ※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

4 その他情報

立地・住環境

生活利便性

教育環境

治安

5 周辺地図

2　近隣エリアでこれから他の物件をお探しの方
下記物件情報サイトをクリックしてお探しください。
【気になる物件がございましたら合わせてお問合せください。】

3　過去の販売履歴　
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

4　その他情報

　立地・住環境

　生活利便性

　教育環境

　治安

5　周辺地図