ジオグランデ梅田【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

外観

１.物件概要

所在地	大阪府大阪市北区茶屋町8番21号
交通	大阪梅田駅まで徒歩で2分梅田駅まで徒歩で6分
路線	『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　『梅田駅』　地下鉄御堂筋線
竣工年月	2011年4月
総戸数	186戸
階層	地上31階建地下1階
構造	RC（鉄筋コンクリート）
施工会社	奥村組
新築時売主	阪急電鉄
設計事務所	日本設計、和田建築技術研究所
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート
管理形態	管理員：日勤、管理形態：全部委託
主方位	南西
権利	所有権
用途地域	商業地域
小学校区	大阪市立扇町小学校
中学校区	大阪市立天満中学校
このマンションの販売情報	左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面
設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、フローリング、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、バルコニー、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、 TVモニタ付インターホン、床暖房、クローゼット、光ファイバー、エレベーター、ごみ出し24時間OK 、宅配ボックス、免震構造、1～3階：商業施設「NU茶屋町プラス」、4階：オーナーズサロン、茶室「梅心庵」、グランデ・ラウンジ、ミーティングルーム、27階：ゲストルーム、28階：バンケットルーム、コンシェルジュサービス、ペット可

共用施設

エントランスアプローチ

駐車場入り口

周辺環境

『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　

イオンフードスタイル中崎町店

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3　過去の販売履歴　
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格
2025年11月	7階	1K	南東	32.36	6.15	5,880
2025年11月	16階	2LDK	南東	88.15	16.47	19,500
2025年10月	24階	2LDK	南西	72.53	15.08	19,800
2025年9月	10階	1LDK	北東	54.22	9.46	10,500
2025年9月	27階	3LDK	南東	119.52	13.44	33,000
2025年9月	16階	2LDK	南東	88.15	16.47	19,900
2025年9月	24階	2LDK	南西	72.53	15.08	21,800
2025年8月	16階	2LDK	南東	88.15	16.47	22,000
2025年8月	22階	1LDK	北東	75	9.84	18,000
2025年7月	24階	2LDK	南西	72.53	15.08	18,980
2025年6月	9階	1LDK	北東	54.22	9.46	8,870
2025年5月	10階	1LDK	北東	54.22	9.46	9,200
2025年3月	20階	2LDK	南東	99.39	9.9	20,000
2025年2月	11階	1LDK	北東	42.79	12.51	6,400
2025年1月	11階	1LDK	北東	42.79	12.51	6,490
2025年1月	20階	2LDK	南東	99.39	9.9	18,500
2025年1月	24階	1SLDK	南西	72.53	15.08	13,800
2024年12月	9階	1LDK	北東	54.22	9.46	8,870
2024年12月	27階	2LDK	北東	67.34	15.29	12,300
2024年11月	10階	1LDK	北東	54.22	9.46	9,200
2024年10月	11階	1LDK	北東	42.79	12.51	6,550
2024年8月	20階	2LDK	南東	99.39	9.9	19,800
2024年8月	30階	4SLDK	南東	165.35	25.04	33,800
2024年7月	16階	2LDK	南東	88.15	16.47	16,040
2024年7月	20階	2LDK	南東	99.39	9.9	22,000
2024年7月	30階	4SLDK	南東	165.35	25.04	34,800
2024年6月	24階	2LDK	南	99.39	9.9	18,600
2024年6月	22階	2LDK	東	69.89	15.73	11,800
2024年6月	27階	2LDK	北東	67.34	15.29	12,300
2024年5月	30階	4SLDK	南東	165.35	25.04	36,800
2024年5月	9階	1SLDK	北西	54.22	9.46	8,100
2024年4月	24階	2LDK	南	99.39	9.9	18,200
2024年2月	10階	1LDK	北東	54.22	9.46	7,050
2024年1月	24階	2LDK	南	99.39	9.9	14,980
2024年1月	24階	3LDK	南東	105.05	16.06	17,980
2024年1月	24階	2LDK	南	99.39	9.9	16,480
2023年12月	18階	3LDK	北東	76.73	21.56	9,900
2023年12月	22階	2LDK	東	69.89	15.73	11,800
2023年12月	18階	3LDK	北東	76.73	21.56	9,480
2023年12月	24階	2LDK	南	99.39	9.9	15,800
2023年11月	7階	1K	南東	32.36	6.15	4,850
2023年11月	7階	1K	南東	32.45	6.15	4,850
2023年8月	24階	3LDK	南東	105.05	16.06	18,900
2023年7月	24階	2LDK	南	99.39	9.9	16,480
2023年6月	31階	2LDK	北西	98.95	15.88	20,000
2023年4月	24階	3LDK	南東	105.05	16.06	20,800
2023年4月	24階	2LDK	南	99.39	9.9	16,800
2022年10月	14階	3LDK	南	96.29	17.95	11,990
2022年9月	14階	3LDK	南	96.29	17.95	13,500
2022年8月	11階	1LDK	北東	54.22	9.46	6,480
2022年8月	14階	3LDK	南	96.29	17.95	15,500
2022年7月	24階	2LDK	南	99.39	9.9	15,000
2022年2月	11階	1LDK	南西	47.19	14.02	5,800
2021年12月	22階	2SLDK	北西	75	9.84	9,500
2021年11月	25階	2LDK	南東	99.39	9.9	15,500
2021年4月	24階	2LDK	東	69.89	15.73	8,280
2021年4月	6階	2LDK	南	57.48	11.21	6,280
2021年3月	11階	1K	南東	32.45	6.15	3,680
2021年1月	24階	2LDK	東	69.89	15.73	7,280
2021年1月	31階	2LDK	南西	98.95	15.88	17,000
2020年8月	31階	2SLDK	南西	98.95	15.88	19,800
2020年8月	21階	2LDK	北東	69.89	15.73	7,880
2020年8月	6階	2LDK	南	57.48	11.21	6,280
2020年8月	22階	2SLDK	南西	72.53	15.08	8,880
2020年7月	8階	1LDK	北西	55.29	9.87	6,500
2020年6月	19階	2LDK	南東	99.39	9.9	13,000
2020年6月	11階	1LDK	南西	47.19	14.02	5,400
2020年4月	8階	1LDK	北西	55.29	9.87	6,700
2020年4月	8階	1LDK	北西	55.29	9.87	6,900
2020年4月	22階	2SLDK	南西	72.53	15.08	9,150
2020年1月	11階	1R	南西	38.7	10.23	5,550
2019年12月	11階	1LDK	南西	47.19	14.02	5,400
2019年12月	11階	1LDK	南東	43.98	12.15	5,480
2019年11月	13階	3LDK	南東	96.29	17.95	11,800
2019年7月	9階	1LDK	西	54.22	9.46	5,600
2019年6月	11階	1LDK	南西	47.19	14.02	5,400
2019年5月	22階	2SLDK	北東	75	9.84	9,300
2019年2月	27階	3SLDK	南東	119.52	13.44	18,000
2018年12月	11階	1LDK	南西	47.19	14.02	5,400
2018年8月	9階	1LDK	南西	32.35	6.15	3,380
2018年6月	11階	1LDK	南西	47.19	14.02	5,400
2018年3月	6階	1LDK	南西	54.22	9.46	5,850
2018年3月	31階	2LDK	西	98.95	15.88	17,900
2018年2月	11階	1LDK	南西	47.19	14.02	5,500
2018年1月	31階	2LDK	西	98.95	15.88	18,500
2017年12月	23階	1LDK	南西	80.19	10.94	8,980
2017年10月	5階	1LDK	南西	43.98	12.15	4,380
2017年10月	6階	1LDK		54.22	9.46	5,500
2017年10月	31階	2LDK	西	98.95	15.88	20,000
2017年6月	11階	1LDK		42.79	12.51	4,280
2017年5月	23階		南西	80.19	10.94	9,000
2017年4月	6階	1LDK		54.22	9.46	5,500
2016年10月	11階	1LDK		42.79	0	4,050
2016年6月	6階	1 R		38.7	0	3,980
2016年6月	22階	2SLDK	南西	75.23	9.9	7,250
2016年6月	22階	2LDK	南西	72.53	15.08	7,250
2016年5月	5階	1LDK	西南西	47.19	14.02	4,100
2016年4月	13階	3LDK	南西	79.05	0	8,880
2016年2月	5階	1LDK	西南西	47.19	14.02	4,300
2015年12月	13階	2LDK	南西	63.68	16.38	5,980

4　その他情報

　立地・住環境

最寄り駅となる阪急神戸本線『大阪梅田駅』まで徒歩2 分と駅近で大変便利な立地となります。

徒歩圏内にはNU茶屋町等の商業施設も多く、都心部での生活を満喫でき大変魅力のある場所にあります。

　生活利便性

■スーパー

　成城石井阪急三番街店：徒歩6分

　イオンフードスタイル中崎町店：徒歩6分

■コンビニ

　ファミリーマート茶屋町北店：徒歩2分

　ファミリーマートK2茶屋町西店：徒歩3分

■ドラッグストア

　ダイコクドラッグ梅田芝田町店：徒歩4分

　教育環境

■保育園・幼稚園

　こぐまの森保育園・梅田園：徒歩9分

　大阪主婦ノ会保育園：徒歩7分

■小学校

　扇町小学校：徒歩12分

■中学校

　天満中学校：徒歩14分

参照北区HP：大阪市北区の学校区について

　治安

北区は難波や心斎橋がある中央区に次いで、2番目に犯罪件数の多い区です。

大阪最大の繁華街・梅田や、飲み屋街など大きな夜の街・北新地があるため、他の区に比べると犯罪発生率が多くなります。

大阪府警察が公表している「令和6年中大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」によると、令和6年に北区で発生した犯罪は4,985件で、うち1番多いのが車上ねらいなんです。次いで部品狙いも多く、北区には富裕層や企業も多く集まるため、そのような事件も多いのではないかと考えられます。

犯罪が起こりやすくなる夜の繁華街や、路地裏などにはなるべく近づかないようにしましょう。

他の区より犯罪発生率が多い北区ですが、中之島など京阪沿線や天満などは北区の中でも犯罪発生も少なく、住居エリアとして人気が高いです。

とはいえ、ご自身やご家族の身の安全を守るため、Gaccom安全ナビや大阪府警察が提供する防犯アプリ「安まちアプリ」で最新の不審者情報などをチェックを心がけておきましょう。

5　周辺地図

【ご注意事項・免責について】

※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。
※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。

外観

１.物件概要

共用施設

周辺環境

2 近隣エリアでこれから他の物件をお探しの方 下記物件情報サイトをクリックしてお探しください。 【気になる物件がございましたら合わせてお問合せください。】

3 過去の販売履歴 ※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

4 その他情報

立地・住環境

生活利便性

教育環境

治安

5 周辺地図

2　近隣エリアでこれから他の物件をお探しの方
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3　過去の販売履歴　
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

4　その他情報

　立地・住環境

　生活利便性

　教育環境

　治安

5　周辺地図