外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3番38号 |
|---|---|
| 交通 | 桃山台駅まで徒歩で約9分 |
| 路線 | 『桃山台駅』 北大阪急行電鉄 |
| 竣工年月 | 2009年2月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 階層 | 地上6階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 新築時売主 | 野村不動産 |
| 設計事務所 | 野村建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託：日謹 |
| 主方位 | 南東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 豊中市立南丘小学校 |
| 中学校区 | 豊中市立第九中学校 |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、駐車場、宅配ボックス、追い焚き、洗髪洗面化粧台、トイレ、温水洗浄便座、システムバス、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、床暖房、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
ロビー
エントランスアプローチ
駐車場
周辺環境
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
Maxvalu千里南町プラザ店
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 79.52 | 18.27 | 5,780 |
| 2026年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 77.75 | 17.81 | 5,480 |
| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 68.71 | 11.78 | 3,980 |
| 2022年4月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 79.52 | 18.27 | 4,480 |
| 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 68.71 | 11.78 | 3,460 |
| 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.71 | 11.78 | 3,580 |
| 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.85 | 11.25 | 3,480 |
| 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.85 | 11.25 | 3,580 |
| 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 73.86 | 12.3 | 3,380 |
| 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 73.86 | 12.3 | 3,480 |
| 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.85 | 11.25 | 3,680 |
| 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 73.86 | 12.3 | 3,680 |
| 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.85 | 11.25 | 3,780 |
| 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.8 | 12.3 | 3,680 |
| 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.86 | 12.3 | 3,700 |
| 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 75.85 | 11.25 | 3,580 |
| 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.86 | 12.3 | 3,480 |
| 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.86 | 12.3 | 3,580 |
| 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.86 | 12.3 | 3,670 |
| 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.86 | 12.3 | 3,670 |
| 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74.01 | 12.3 | 3,690 |
| 2014年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74.01 | 12.3 | 3,980 |
| 2012年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 73.86 | 12.3 | 3,480 |
| 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 73.86 | 12.3 | 3,480 |
| 2011年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 73.86 | 12.3 | 3,650 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の北大阪急行電鉄『桃山台駅』まで徒歩9分の立地にあり通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺は集合住宅が多く静かな住宅地です。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
Maxvalu千里南町プラザ店：徒歩9分
Maxvalu千里南町プラザ店：徒歩9分
デイリーカナートイズミヤ上新田店：徒歩9分
阪急オアシス桃山台店：徒歩11分
■コンビニ
セブンイレブン豊中新千里南町2丁目店：徒歩3分
ローソン新御堂筋上新田店：徒歩6分
■ドラッグストア
キリン堂豊中上新田店：徒歩11分
ドラッグミックアザール桃山台店：徒歩11分
■郵便局
豊中新千里南郵便局：徒歩8分
■病院
豊中若葉会病院：徒歩16分
社会医療法人純幸会関西メディカル病院：徒歩19分
■公園
竹見公園：徒歩10分
教育環境
■保育園・幼稚園
よつばほいくえん：徒歩5分
ゆいゆいつばめ桃山保育園：徒歩5分
■小学校
-
豊中市立南丘小学校：徒歩8分
-
■中学校
-
豊中市立第九中学校：徒歩15分
参照豊中市HP：豊中市の学校区について
参照：豊中市の子育て支援情報
治安
大阪府警察発表「令和8年中の犯罪統計 (確定値)」の「刑法犯罪種及び手口別発生市区町村別認知件数」を見ますと、豊中市の治安は、近隣の市と比べて良いといえます。
＜表1＞
|
市町村名 |
犯罪発生認知総数 |
|
豊中市 |
705件 |
|
吹田市 |
819件 |
|
池田市 |
172件 |
|
箕面市 |
207件 |
|
大阪市淀川区 |
623件 |
|
大阪市東淀川区 |
545件 |
＜表2＞
|
豊中市の重点犯罪(抜粋)等発生検挙数 |
||||||||
|
路上強盗 |
ひったくり |
すり |
空き巣 |
自動車盗 |
車上狙い |
部品狙い |
バイク盗 |
自転車盗 |
|
1 |
0 |
1 |
5 |
4 |
27 |
25 |
7 |
142 |
表1・2 参照：「刑法犯罪種及び手口別発生市区町村別認知件数」より抜粋
路上強盗とひったくりがゼロ、すりが2件と発生件数が少ないとはいえ、空き巣や車上狙いなどが発生していることからも、人通りの少ない暗い通りでは、 身の安全を守るためにも注意が必要です。
不審者や犯罪発生の最新情報をGaccom安全ナビや大阪府警察犯罪発生マップから知ることができます。
大阪府警察から犯罪発生や防犯対策情報をタイムリーで知らせてくれる安まちアプリ／大阪府警本部は、子どもを持つ家庭によく使われているアプリです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
