2026年10月22日

うちとく

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PREMIUM RESIDENCE

ジオタワー南森町 GEO TOWER MINAMIMORIMACHI

大阪天満宮駅徒歩3分。
南森町・天満橋エリアを生活圏に、都心の利便性と落ち着いた住環境を備えた地上37階の免震タワーレジデンス。

大阪天満宮駅 徒歩 3 分

築年月 2021年2月

階数 地上 37 階

総戸数 250 戸

▣　大阪天満宮駅徒歩3分

JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分。地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅も利用できる交通利便性が魅力です。

▦　地上37階・250戸

阪急阪神不動産・サンケイビル分譲、フジタ設計・施工。免震構造を採用したタワーマンションです。

◇　37階の共用空間

高層階のスカイラウンジとスカイテラスから、大阪都心の景色を楽しめる共用施設が特徴です。

ジオタワー南森町を詳しく知る

大阪市北区東天満に位置する、地上37階・総戸数250戸の免震タワーマンション。南森町の生活利便性と、緑を取り入れた敷地計画が特徴です。

建物概要

所在地: 大阪市北区東天満2丁目3番7号
交通: JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分、 Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩7分
築年月: 2021年2月
規模: 地上37階・地下1階
総戸数: 250戸
構造: 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・免震構造
分譲: 阪急阪神不動産・サンケイビル
施工: フジタ
設計: フジタ
管理: 阪急阪神ハウジングサポート

構造・セキュリティ

地震時の揺れを低減する免震構造を採用。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどを備えています。 Low-E複層ガラスなど、省エネルギーにも配慮した設計です。

設備・サービス

免震構造コンシェルジュスカイラウンジスカイテラスゲストルームブックラウンジオートロック宅配BOX Low-E複層ガラス

階別共用施設

1階エントランス・ブックラウンジ
1階ゲストルーム
37階 スカイラウンジ・スカイテラス
共用部 コンシェルジュサービス・宅配ボックス

アクセスと暮らし

JR東西線「大阪天満宮」駅と Osaka Metro「南森町」駅が利用可能。天神橋筋商店街やスーパー、飲食店などが生活圏にあり、大川沿いの散策も楽しめるエリアです。

※共用施設の利用条件・管理体制等は、最新の管理規約・現況をご確認ください。

直近5年の成約事例

ジオタワー南森町の 2021年10月22日〜2026年10月22日における REINS成約事例をご紹介します。

実需向け等 26件 価格帯 5,200万円〜2億4,800万円 ㎡単価中央値 121.2万円/㎡

実需向け等の成約事例 26件

No.	成約年月日	専有面積	間取り	成約価格	㎡単価
1	2026年9月10日	67.34㎡	2LDK	9,990万円	148.4万円/㎡
2	2026年4月6日	61.51㎡	2LDK	8,080万円	131.4万円/㎡
3	2025年12月15日	67.34㎡	2LDK	9,990万円	148.4万円/㎡
4	2025年7月3日	91.09㎡	3LDK	16,800万円	184.5万円/㎡
5	2025年5月27日	80.25㎡	3LDK	11,000万円	137.1万円/㎡
6	2025年5月27日	61.51㎡	2SLDK	8,480万円	137.9万円/㎡
7	2025年1月26日	50.42㎡	1LDK	6,120万円	121.4万円/㎡
8	2024年11月24日	60.36㎡	2LDK	7,980万円	132.3万円/㎡
9	2024年8月31日	66.48㎡	2LDK	8,480万円	127.6万円/㎡
10	2024年7月28日	88.80㎡	3LDK	13,400万円	151.0万円/㎡
11	2024年4月20日	66.48㎡	2LDK	7,990万円	120.2万円/㎡
12	2024年3月14日	61.51㎡	2SLDK	7,080万円	115.2万円/㎡
13	2023年12月22日	66.48㎡	2LDK	7,900万円	118.9万円/㎡
14	2023年12月22日	80.25㎡	3LDK	9,700万円	120.9万円/㎡
15	2023年10月31日	50.42㎡	1LDK	5,280万円	104.8万円/㎡
16	2023年8月21日	72.10㎡	3LDK	8,200万円	113.8万円/㎡
17	2023年8月21日	72.01㎡	3LDK	8,300万円	115.3万円/㎡
18	2023年8月25日	77.64㎡	3LDK	9,500万円	122.4万円/㎡
19	2023年6月5日	154.74㎡	3LDK	24,800万円	160.3万円/㎡
20	2022年12月23日	61.51㎡	2LDK	6,180万円	100.5万円/㎡
21	2022年12月8日	77.64㎡	3LDK	8,800万円	113.4万円/㎡
22	2022年8月5日	91.09㎡	3LDK	12,200万円	134.0万円/㎡
23	2022年6月18日	72.10㎡	3LDK	7,000万円	97.1万円/㎡
24	2022年2月25日	66.79㎡	2LDK	7,700万円	115.3万円/㎡
25	2021年12月20日	50.42㎡	1LDK	5,200万円	103.2万円/㎡
26	2021年12月5日	75.96㎡	3LDK	8,700万円	114.6万円/㎡

※実需向け等は、REINS資料でオーナーチェンジと明記されていない事例です。購入者の自己居住目的を確認したものではありません。

オーナーチェンジ成約事例 3件

No.	成約年月日	専有面積	間取り	成約価格	㎡単価
1	2023年12月18日	66.79㎡	2LDK	8,280万円	124.0万円/㎡
2	2022年1月26日	50.42㎡	1LDK	4,640万円	92.1万円/㎡
3	2021年11月29日	50.42㎡	1LDK	4,700万円	93.3万円/㎡

出典：REINS成約事例（2026年10月22日確認・過去5年間）

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