2026年10月26日

うちとく

住まいを、もっと豊かに。

PREMIUM RESIDENCE

ザ・タワー大阪 THE TOWER OSAKA

阪神福島駅徒歩3分。
梅田・中之島を生活圏に、都市の利便性と上質な共用空間を備えた地上50階のタワーレジデンス。

阪神福島駅 徒歩 3 分

築年月 2008年4月

階数 地上 50 階

総戸数 560 戸

▣　福島駅徒歩3分

阪神福島駅に加え、 JR新福島駅も利用可能。大阪駅・梅田エリアへのアクセスも良好です。

▦　地上50階・560戸

三菱地所、オリックス・リアルエステートなどが分譲。竹中工務店施工の免震タワーマンションです。

◇　都市型複合開発

ゲストルームなどの共用施設に加え、周辺の商業・文化施設を日常的に利用できる住環境が特徴です。

ザ・タワー大阪を詳しく知る

大阪市福島区福島1丁目に位置する、総戸数560戸の大規模タワーマンション。梅田・中之島に近い立地と、商業・文化・居住機能が集積する都市型複合開発の住環境が魅力です。

建物概要

所在地: 大阪市福島区福島1丁目1番48号
交通: 阪神本線「福島」駅徒歩3分、 JR東西線「新福島」駅徒歩5分、 JR「大阪」駅徒歩圏
築年月: 2008年4月
規模: 地上50階・地下1階
総戸数: 560戸
構造: 鉄筋コンクリート造・免震構造
分譲: オリックス・リアルエステート、三菱地所、住友商事、関電不動産、京阪電鉄不動産
施工: 竹中工務店
設計: 竹中工務店・三菱地所設計
管理: 大京アステージ

構造・セキュリティ

地震時の揺れを低減する免震構造を採用。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどを備えています。大規模タワーマンションならではの共用空間と居住者の安全性に配慮した建物です。

設備・サービス

免震構造ゲストルームラウンジ共用エントランス内廊下オール電化オートロック宅配BOX 駐車場

共用施設

共用部 エントランスホール・ラウンジ
共用部 ゲストルーム
共用部 宅配ボックス・駐車場・駐輪場
周辺商業施設・飲食店・文化施設

アクセスと暮らし

阪神福島駅、JR新福島駅を利用でき、梅田方面にもアクセスしやすい立地。周辺には商業施設や飲食店、医療施設が集まり、堂島川や中之島の水辺にも気軽に足を運べる住環境です。

※共用施設の利用条件・管理体制等は、最新の管理規約・現況をご確認ください。

直近2年の成約事例

ザ・タワー大阪の 2024年10月25日〜2026年10月25日における REINS成約事例をご紹介します。

実需向け等 13件 価格帯 5,180万円〜2億2,500万円 ㎡単価中央値 135.7万円/㎡

実需向け等の成約事例 13件

No.	成約年月日	専有面積	間取り	成約価格	㎡単価
1	2026年9月19日	55.11㎡	1LDK	6,650万円	120.7万円/㎡
2	2026年9月16日	55.11㎡	1LDK	6,050万円	109.8万円/㎡
3	2026年9月14日	111.34㎡	2LDK	21,500万円	193.2万円/㎡
4	2026年5月23日	60.62㎡	2LDK	5,180万円	85.5万円/㎡
5	2026年5月22日	55.11㎡	1LDK	6,830万円	124.0万円/㎡
6	2026年4月5日	55.11㎡	1LDK	7,150万円	129.8万円/㎡
7	2026年3月11日	82.35㎡	2LDK	14,000万円	170.1万円/㎡
8	2025年10月18日	106.26㎡	2LDK	22,500万円	211.8万円/㎡
9	2025年8月24日	73.25㎡	1LDK	10,900万円	148.9万円/㎡
10	2025年8月7日	111.34㎡	3LDK	19,000万円	170.7万円/㎡
11	2025年6月22日	111.34㎡	2LDK	15,100万円	135.7万円/㎡
12	2025年5月30日	85.59㎡	1LDK	12,500万円	146.1万円/㎡
13	2025年3月10日	73.25㎡	1LDK	9,250万円	126.3万円/㎡

※実需向け等は、REINS資料でオーナーチェンジと明記されていない事例です。購入者の自己居住目的を確認したものではありません。

オーナーチェンジ成約事例 1件

No.	成約年月日	専有面積	間取り	成約価格	㎡単価
1	2025年3月28日	55.11㎡	1LDK	5,230万円	95.0万円/㎡

出典：REINS成約事例（2026年10月25日確認・直近2年間）

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