2026年10月26日

うちとく

住まいを、もっと豊かに。

PREMIUM RESIDENCE

キングマンション福島5 キングマンション福島Ⅴ

阪神野田駅徒歩6分。
複数路線を利用できる交通利便性と、日常の買い物施設が身近にそろう地上15階・総戸数107戸の都市型レジデンス。

阪神野田駅 徒歩 6 分

築年月 1999年2月

階数 地上 15 階

総戸数 107 戸

▣　野田駅徒歩6分

阪神本線「野田」駅、 Osaka Metro「野田阪神」駅、 JR東西線「新福島」駅などを利用でき、通勤・通学に便利な立地です。

▦　地上15階・107戸

阪神住建分譲、北野建設設計・施工。鉄骨鉄筋コンクリート造の分譲マンションです。

◇　暮らしやすい生活環境

野田阪神エリアの商業施設やスーパー、医療施設が利用しやすく、日常生活の利便性が特徴です。

キングマンション福島5を詳しく知る

大阪市福島区吉野1丁目に位置する、 1999年2月築・地上15階・総戸数107戸の分譲マンション。駅へのアクセスと周辺商業施設の利便性を兼ね備えた立地です。

建物概要

所在地: 大阪市福島区吉野1丁目2番22号
交通: 阪神本線「野田」駅徒歩6分、 Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩6分、 JR東西線「新福島」駅徒歩8分
築年月: 1999年2月
規模: 地上15階
総戸数: 107戸
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
分譲: 阪神住建
施工: 北野建設
設計: 北野建設
管理: 阪神総合管理
土地権利: 所有権
管理方式: 日勤管理

構造・セキュリティ

鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建マンション。オートロックを備え、共用部分には宅配ボックスを設置。日勤管理を採用した、 107戸の分譲レジデンスです。

設備・サービス

オートロック宅配BOX エレベーター駐車場駐輪場バイク置場日勤管理所有権 107戸

周辺生活施設

買い物 イオンスタイル野田阪神
買い物 KOHYO鷺洲店
交通阪神本線「野田」駅
交通 Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅

アクセスと暮らし

阪神野田駅・野田阪神駅まで徒歩6分。 JR新福島駅も利用でき、梅田・難波方面への移動に便利です。周辺にはスーパーや商業施設、郵便局などがあり、日常の買い物に適した生活環境です。

※設備・共用施設の利用条件、管理体制等は最新の管理規約・現況をご確認ください。

直近5年の成約事例

キングマンション福島5 （キングマンション福島Ⅴ）の 2021年10月26日〜2026年10月26日における REINS成約事例をご紹介します。

実需向け等 5件価格帯 3,365万円〜4,640万円 ㎡単価中央値 63.5万円/㎡

実需向け等の成約事例 5件

No.	成約年月日	専有面積	間取り	成約価格	㎡単価
1	2026年10月15日	54.83㎡	1SLDK	4,640万円	84.7万円/㎡
2	2025年11月29日	54.83㎡	1SLDK	3,365万円	61.4万円/㎡
3	2022年4月10日	65.37㎡	3LDK	3,950万円	60.4万円/㎡
4	2021年11月28日	61.17㎡	3LDK	3,980万円	65.1万円/㎡
5	2021年10月31日	62.22㎡	3LDK	3,950万円	63.5万円/㎡

※実需向け等はREINS資料でオーナーチェンジと明記されていない成約事例です。購入者の自己居住目的を確認したものではありません。

オーナーチェンジ成約事例 0件

過去5年間の対象成約において、オーナーチェンジと明記された成約事例は確認されませんでした。

出典：REINS成約事例（2026年10月26日確認・過去5年間）

※直近2年間の成約事例が10件未満のため、集計対象を過去5年間まで拡大しています。同一物件について確認できた成約5件を掲載しています。

UCHITOKU SERVICE

うちとくを利用した場合

仲介手数料を抑え、売却後・購入後に手元へ残る資金を増やします。

一般的な仲介会社

売買価格1億円の場合

336.6万円

仲介手数料上限
3％＋6万円＋消費税

うちとく売却Aプラン

0円

一般媒介・自社のみで広告
当初1〜2か月を目安

市場相場から大きく離れた価格では利用できない場合があります。

うちとく売却Bプラン

112.2万円

1％＋2万円＋消費税

他社にも広告掲載を依頼できる協力最大化プラン

売却Bプランでも、一般的な仲介手数料より 224.4万円 削減

購入の場合

仲介手数料最大無料または半額以下 売買価格6,000万円以上は、 1％＋2万円＋消費税プランが適用

※売買価格1億円で計算。一般的な仲介手数料は法定上限額です。適用条件は物件・売却条件により異なります。

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