外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目3番 |
|---|---|
| 交通 | 『大阪天満宮駅』まで徒歩約3分 『南森町駅』まで徒歩約7分 |
| 路線 | 『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 |
| 竣工年月 | 2021年1月 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 階層 | 地上37階建 地下1階 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 施工会社 | フジタ |
| 新築時売主 | 阪急阪神不動産、サンケイビル |
| 設計事務所 | フジタ一級建築士事務所 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 日勤 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立堀川小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立北稜中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 万円、㎡、㎡、LDK、階、東 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、シャワー、浴室乾燥機、バス・トイレ別、洗髪洗面化粧台、トイレ、温水洗浄便座、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、床暖房、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン、免震構造、コンシェルジュサービス、ゲストルーム、スカイラウンジ、 スカイテラス※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
ロビー
駐輪場
周辺環境
大阪天満宮駅：徒歩約3分
グルメシティ南森町店：徒歩4分
与力町公園：徒歩6分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 34階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 9,180 |
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.24 | 7,600 |
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.24 | 7,500 |
| 2025年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 80.25 | 20.73 | 11,000 |
| 2025年5月 | 22階 | 2LDK | 東 | 66.79 | 12.24 | 9,590 |
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | 60.36 | 12.24 | 8,200 |
| 2025年3月 | 29階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 8,480 |
| 2025年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | 61.51 | 12.15 | 8,480 |
| 2025年2月 | 25階 | 3LDK | 南西 | 91.09 | 24.6 | 16,800 |
| 2025年2月 | 19階 | 3LDK | 南 | 80.25 | 20.73 | 11,970 |
| 2024年12月 | 28階 | 3LDK | 南 | 91.09 | 24.6 | 15,800 |
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.24 | 6,180 |
| 2024年11月 | 24階 | 3LDK | 南 | 91.09 | 24.6 | 14,800 |
| 2024年10月 | 20階 | 2LDK | 西 | 60.36 | 12.24 | 7,980 |
| 2024年8月 | 33階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 8,480 |
| 2024年7月 | 33階 | 2LDK | 東 | 66.79 | 12.24 | 8,000 |
| 2024年7月 | 33階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 8,980 |
| 2024年6月 | 28階 | 3LDK | 南 | 91.09 | 24.6 | 15,800 |
| 2024年6月 | 18階 | 3LDK | 南 | 88.8 | 20.82 | 13,800 |
| 2024年5月 | 20階 | 2LDK | 南 | 67.34 | 14.76 | 9,280 |
| 2024年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | 67.34 | 14.76 | 8,280 |
| 2024年1月 | 16階 | 2SLDK | 南 | 61.51 | 12.15 | 7,080 |
| 2024年1月 | 33階 | 2LDK | 東 | 66.79 | 12.24 | 8,000 |
| 2023年11月 | 30階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 7,990 |
| 2023年11月 | 22階 | 3LDK | 南 | 91.09 | 24.6 | 14,000 |
| 2023年10月 | 26階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 8,000 |
| 2023年10月 | 17階 | 3LDK | 南 | 80.25 | 20.73 | 9,800 |
| 2023年10月 | 16階 | 2SLDK | 南 | 61.51 | 12.15 | 7,280 |
| 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.24 | 5,280 |
| 2023年9月 | 33階 | 2LDK | 南 | 66.79 | 12.24 | 8,280 |
| 2023年9月 | 30階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 8,280 |
| 2023年9月 | 33階 | 2LDK | 東 | 66.79 | 12.24 | 8,780 |
| 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 北 | 72.01 | 18.4 | 8,300 |
| 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | 67.34 | 14.76 | 8,280 |
| 2023年7月 | 33階 | 2LDK | 東 | 66.79 | 12.24 | 8,000 |
| 2023年6月 | 18階 | 3LDK | 北西 | 72.1 | 18.4 | 8,580 |
| 2023年6月 | 16階 | 3LDK | 北西 | 72.1 | 18.4 | 8,280 |
| 2023年6月 | 18階 | 3LDK | 北東 | 72.01 | 18.4 | 8,580 |
| 2023年4月 | 35階 | 3LDK | 南 | 154.74 | 37.65 | 25,800 |
| 2023年3月 | 30階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 8,280 |
| 2022年11月 | 29階 | 3LDK | 東 | 77.64 | 18.4 | 8,950 |
| 2022年11月 | 15階 | 2SLDK | 南 | 61.51 | 12.15 | 6,180 |
| 2022年10月 | 33階 | 3LDK | 北西 | 77.14 | 18.4 | 8,970 |
| 2022年8月 | 15階 | 2LDK | 南 | 61.51 | 12.15 | 6,300 |
| 2022年8月 | 18階 | 3LDK | 南 | 80.25 | 9,280 | |
| 2022年8月 | 33階 | 3LDK | 北西 | 77.14 | 18.4 | 9,180 |
| 2022年6月 | 26階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 7,080 |
| 2022年6月 | 29階 | 3LDK | 東 | 77.64 | 18.4 | 9,080 |
| 2022年5月 | 23階 | 2LDK | 東 | 77.64 | 18.4 | 9,980 |
| 2022年5月 | 15階 | 2LDK | 南 | 61.51 | 12.15 | 6,480 |
| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 72.1 | 18.4 | 7,180 |
| 2022年4月 | 26階 | 3LDK | 南 | 91.09 | 24.6 | 12,400 |
| 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 北 | 72.1 | 18.4 | 7,480 |
| 2022年3月 | 26階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 6,980 |
| 2022年2月 | 34階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 7,280 |
| 2022年2月 | 33階 | 3LDK | 北西 | 77.14 | 18.4 | 9,180 |
| 2022年1月 | 18階 | 3LDK | 南 | 80.25 | 20.73 | 9,280 |
| 2022年1月 | 15階 | 2LDK | 南 | 61.51 | 12.15 | 6,630 |
| 2021年11月 | 30階 | 3LDK | 南 | 75.96 | 16.47 | 8,900 |
| 2021年10月 | 32階 | 2LDK | 東 | 66.79 | 12.24 | 7,780 |
| 2021年10月 | 19階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.24 | 5,460 |
| 2021年10月 | 20階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.24 | 5,480 |
| 2021年10月 | 26階 | 3LDK | 南 | 91.09 | 24.6 | 12,400 |
| 2021年10月 | 30階 | 3LDK | 南 | 75.96 | 16.47 | 8,700 |
| 2021年10月 | 34階 | 3LDK | 南 | 75.96 | 16.47 | 8,600 |
| 2021年9月 | 26階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 6,980 |
| 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.24 | 4,800 |
| 2021年9月 | 30階 | 3LDK | 南 | 91.09 | 24.6 | 12,400 |
| 2021年8月 | 34階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 7,280 |
| 2021年8月 | 26階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 7,080 |
| 2021年8月 | 34階 | 3LDK | 南 | 75.96 | 16.47 | 8,900 |
| 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 72.01 | 18.4 | 6,780 |
| 2021年8月 | 9階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.24 | 5,380 |
| 2021年8月 | 10階 | 1LDK | 西 | 50.42 | 12.2 | 5,180 |
| 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 67.34 | 14.76 | 6,980 |
| 2021年7月 | 24階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 6,450 |
| 2021年7月 | 18階 | 3LDK | 南西 | 80.25 | 20.7 | 9,280 |
| 2021年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.24 | 5,380 |
| 2021年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.24 | 4,670 |
| 2021年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.2 | 4,670 |
| 2021年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | 80.25 | 12.24 | 4,550 |
| 2021年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.24 | 4,780 |
| 2021年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.24 | 4,880 |
| 2021年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.2 | 4,880 |
| 2021年6月 | 18階 | 3LDK | 南 | 80.25 | 20.73 | 9,480 |
| 2021年5月 | 36階 | 3LDK | 南 | 75.96 | 16.47 | 8,700 |
| 2021年5月 | 24階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 6,650 |
| 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | 60.36 | 12.24 | 5,780 |
| 2021年5月 | 18階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.24 | 5,440 |
| 2021年4月 | 32階 | 2LDK | 東 | 66.79 | 12.24 | 7,780 |
| 2021年4月 | 19階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.24 | 5,460 |
| 2021年4月 | 20階 | 2LDK | 東 | 50.42 | 12.24 | 5,480 |
| 2021年4月 | 30階 | 3LDK | 南 | 75.96 | 16.47 | 8,700 |
| 2021年4月 | 26階 | 3LDK | 南 | 91.09 | 24.6 | 12,400 |
| 2021年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | 60.36 | 12.2 | 5,580 |
| 2021年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.2 | 4,550 |
| 2021年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 50.42 | 12.2 | 4,650 |
| 2021年4月 | 24階 | 2LDK | 西 | 66.48 | 12.24 | 6,980 |
| 2021年4月 | 12階 | 2LDK | 西 | 60.36 | 12.24 | 5,880 |
| 2021年3月 | 15階 | 3LDK | 北東 | 72.01 | 18.4 | 7,480 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅となる「大阪天満宮」、「南森町」駅周辺は、JR、大阪地下鉄（2線路）合わせて3沿線利用でき交通利便性に優れた街です。
また駅周辺には日本一長い商店街の「天神橋筋商店街」があり周辺店舗もあわせると数百件の店舗があり日本有数のグルメスポットとしても有名で外食や買い物なども便利でにぎやかな街といえます。
また、周辺には桜の名所である造幣局や、大小多くの公園（東天満公園、与力町公園、滝川公園）が徒歩圏内にあり子育て環境としても安心できる立地となります。夏には日本三大祭りの一つである天神祭が開催され季節ごとのイベントが楽しめるのも大きな魅力と言えるでしょう。
生活利便性
■スーパー
コーヨー南森町店：徒歩8分
グルメシティ南森町店：徒歩4分
阪急オアシス同心店：徒歩12分
南森町交差点には24時間営業のスーパー・KOYOがあり時間を気にせず買い物ができるので大変便利。
■コンビニ
セブンイレブン大阪アメニティパーク前店：徒歩6分
ファミリーマート東天満一丁目店：徒歩3分
■ドラッグストア
スギ薬局南森町店：徒歩8分
■銀行
三菱UFJ銀行天神橋支店：徒歩3分
■郵便局
大阪東天満郵便局：徒歩2分
■公園
与力町公園：徒歩6分
東天満公園：徒歩6分
教育環境
■保育園・幼稚園
大阪市立滝川幼稚園：徒歩6分
■小学校
大阪市立堀川小学校：徒歩6分
■中学校
大阪市立北稜中学校：徒歩6分
大阪市内でも人気の堀川小学校・北稜中学校校区内にあり教育熱心なご家庭も多い。
小学校の通学も大通りを利用せずアクセス出来るため、安心できます。
治安
北区は難波や心斎橋がある中央区に次いで、2番目に犯罪件数の多い区です。
大阪最大の繁華街・梅田や、飲み屋街など大きな夜の街・北新地があるため、他の区に比べると犯罪発生率が多くなります。
大阪府警察が公表している「令和6年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」によると、令和6年に北区で発生した犯罪は4,985件で、うち1番多いのが車上ねらいなんです。次いで部品狙いも多く、北区には富裕層や企業も多く集まるため、そのような事件も多いのではないかと考えられます。
犯罪が起こりやすくなる夜の繁華街や、路地裏などにはなるべく近づかないようにしましょう。
他の区より犯罪発生率が多い北区ですが、中之島など京阪沿線や天満などは北区の中でも犯罪発生も少なく、住居エリアとして人気が高いです。
とはいえ、ご自身やご家族の身の安全を守るため、Gaccom安全ナビや大阪府警察が提供する防犯アプリ「安まちアプリ」で最新の不審者情報などをチェックを心がけておきましょう。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
