プレミスト関目高殿駅前【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪府大阪市旭区高殿7丁目1番
交通 関目高殿駅より徒歩で約1分
関目駅より徒歩で約5分
路線 『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線 
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
竣工年月 2020年5月
総戸数 100戸
階層 地上15階建
構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
施工会社 長谷工コーポレーション
新築時売主 大和ハウス工業
設計事務所 長谷工コーポレーション
管理会社 大和ライフネクスト
管理形態 管理員:日勤、管理形態:全部委託
主方位 西
権利 所有権
用途地域 商業地域
小学校区 大阪市立高殿小学校
中学校区 大阪市立旭陽中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面

2,970万円、34.1m²、4.99m²、1DK、11階、西
5,280万円、64.35m²、11.32m²、3LDK、7階、西
設備・条件 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、洗髪洗面化粧台、トイレ、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、床暖房、インターネット対応、フローリング、バルコニー、バリアフリー、洗濯機置場あり、TVモニタ付インターホン  ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスアプローチ

駐車場入り口

駐輪場・バイク置場

周辺環境

大阪メトロ谷町線『関目高殿駅』:徒歩1分 

食品館アプロ関目店:徒歩8分

旭公園:徒歩12分

「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2022年6月7階3LDK西67.1㎡10.25㎡4,980万円
2022年6月7階3LDK西67.1㎡10.25㎡5,080万円
2022年5月7階3LDK西67.1㎡10.25㎡5,180万円
2022年3月7階3LDK西64.35㎡11.4㎡5,280万円
2022年3月9階3LDK西64.35㎡11.32㎡4,490万円
2022年2月11階1DK西34.1㎡4.99㎡2,970万円
2022年1月11階1DK西34.1㎡4.99㎡2,980万円
2021年9月7階3LDK西64.35㎡11.4㎡5,280万円
2021年7月11階1DK西34.1㎡4.99㎡2,980万円
2021年6月7階3LDK西64.35㎡11.32㎡4,880万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅の大阪メトロ谷町線『関目高殿駅』より徒歩1分、京阪本線『関目駅』・大阪メトロ今里筋線『関目成育駅』より徒歩5分の立地にあり複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺はマンション・戸建てや店舗事務所などが立ち並ぶ住宅街です。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。

 生活利便性

■スーパーマーケット
 食品館アプロ関目店:徒歩8分
 万代旭高殿店:徒歩10分
■コンビニ
 ファミリーマート高殿七丁目店:徒歩2分
 セブンイレブン大阪関目5丁目店:徒歩2分
ドラッグストア
 ココカラファイン関目高殿店:徒歩3分
 スギドラッグ関目駅前店:徒歩7分
■銀行
 徳島大正銀行森小路支店:徒歩4分
 大阪厚生信用金庫関目支店:徒歩4分
■郵便局
 旭高殿郵便局:徒歩6分
■病院
 医療法人清翠会おおさかグローバル整形外科病院:徒歩9分
 医療法人真心会真心会病院:徒歩10分
■公園
 旭公園:徒歩12分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 トレジャーキッズたかどの保育園:徒歩5分
 東高殿幼稚園:徒歩6分
 関目中央保育園:徒歩6分
■小学校
  •  大阪市立高殿小学校:徒歩8分
  • ■中学校
  •  大阪市立旭陽中学校:徒歩12分

 治安

大阪府警察が公表している「令和3年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」によると、令和3年に旭区で発生した犯罪発生件数は657件です。

大阪市24区内で比較してみると、

〈令和3年中〉大阪市区別 全刑法犯発生件数

1位 大正区 474件

2位 此花区 541件

3位 港区  591件

4位 福島区 643件

4位の福島区643件に次ぐ5番目となっています。この数字から見て、かなり安全なエリアだと感じていただけるのではないでしょうか?

さらに関目高殿駅付近には、大阪府警察の待機宿舎や警察学校があります。勤務中の警察官による小まめな巡回とともに、宿舎に住む警察官の生活圏になっているため、24時間365日守られている街と言っても過言ではないほどです。

また、旭区には大阪工業大学の大宮キャンパスがあり、若い世代も多く住んでいます。その影響もあり、特に千林大宮などワンルームが多い駅や駅前は少し賑やかです。治安が悪いというほどではないですが、閑静な住まい環境を望むならそのことも考慮することをおすすめします。

これまでお伝えしてきたように、旭区は大阪市24区内でも比較的犯罪発生件数も少なく安全なエリアです。しかしいつどこで事件に巻き込まれるかは分かりません。自分の身や家族の身の安全を守るために、防犯ブザーを携帯したり、犯罪発生情報を小まめにチェックしておきましょう。

Gaccom安全ナビ大阪府警察 犯罪発生マップでは不審者や犯罪発生の最新情報を知ることができます。安まちアプリ/大阪府警本部 (osaka.lg.jp)も子供を持つ親に人気のアプリです。

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねません。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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