アルス北畠【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11番4号
交通 北畠駅より徒歩で約5分
西田辺駅より徒歩で約13分
路線 『北畠駅』 阪堺電軌上町線 
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
竣工年月 1995年3月
総戸数 29戸
階層 地上5階建
構造 RC(鉄筋コンクリート)
施工会社 三菱建設
新築時売主 東急不動産
設計事務所 群成建築計画事務所
管理会社 東急コミュニティー
管理形態 日勤
権利 所有権
用途地域 第二種低層住居専用地域
小学校区 晴明丘小学校
中学校区 阪南中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面

3,880万円、73.11m²、-、3LDK、4階、-
3,880万円、73.11m²、-、3LDK、4階、-
設備・条件 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、独立洗面台、オートバス、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスアプローチ

駐車場

駐輪場

周辺環境

阪堺電軌上町線『北畠駅』:徒歩5分 

ライフセントラルスクエア北畠店:徒歩4分

晴明丘中央公園:徒歩5分

「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2022年4月4階3LDK南西73.11㎡8.58㎡3,880万円
2021年10月4階3LDK南西73.11㎡8.58㎡3,880万円
2021年7月4階3LDK南西73.11㎡8.58㎡3,480万円
2021年5月5階2LDK69.49㎡16.45㎡2,980万円
2021年4月5階2LDK69.49㎡16.45㎡3,480万円
2021年3月5階2LDK69.49㎡16.45㎡3,180万円
2020年8月1階3LDK73.11㎡8.58㎡2,990万円
2020年4月1階3LDK73.11㎡8.58㎡3,280万円
2020年4月1階3LDK73.11㎡8.58㎡3,090万円
2018年7月2階3LDK南西73.11㎡8.58㎡2,390万円
2017年9月2階3LDK南西73.11㎡8.58㎡2,390万円
2017年3月2階3LDK南西73.11㎡8.58㎡2,390万円
2017年3月5階3LDK68.88㎡22.59㎡2,874万円
2017年2月4階3LDK南西73.11㎡8.58㎡2,980万円
2017年2月2階3LDK南西73.11㎡8.58㎡2,490万円
2017年1月2階3LDK69.31㎡13.6㎡2,798万円
2017年1月5階3LDK68.88㎡22.59㎡2,998万円
2017年1月5階3LDK北東68.88㎡22.59㎡2,898万円
2016年12月2階3LDK69.31㎡13.6㎡2,898万円
2016年12月5階3LDK68.88㎡22.59㎡3,098万円
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4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅の阪堺電軌上町線『北畠駅』より徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線『西田辺駅』より徒歩13分の好立地にあり複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺はマンション・戸建てや店舗などが立ち並ぶ閑静な住宅街です。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。

 生活利便性

■スーパーマーケット
 ライフセントラルスクエア北畠店:徒歩4分
 スーパー玉出播磨店:徒歩6分
 阪急オアシス西田辺店:徒歩10分
■コンビニ
 ファミリーマート阿倍野元町店:徒歩8分
 ローソン阪南町五丁目店:徒歩9分
ドラッグストア
 マツモトキヨシ帝塚山店:徒歩6分
 ココカラファイン西田辺店:徒歩12分
■銀行
 池田泉州銀行帝塚山支店:徒歩6分
 三菱UFJ銀行あびこ支店:徒歩7分
■郵便局
 住吉万代東一郵便局:徒歩7分
■病院
 医療法人恵登久会越川病院:徒歩11分
 医療法人健友会帝塚山病院:徒歩12分
■公園
 晴明丘中央公園:徒歩5分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 宙音つばさ保育園:徒歩2分
 ながいけ認定こども園:徒歩8分
 むつみこども園:徒歩11分
■小学校
  •  大阪市立晴明丘小学校:徒歩15分
  • ■中学校
  •  大阪市立阪南中学校:徒歩3分

 治安

大阪府警察が発表した「令和3年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」のデータによると、阿倍野区内で令和3年に発生した犯罪(全刑法犯)は1,026件と大阪24区では13番目に多くなっています。

阿倍野区は犯罪発生率の高い西成区に近く、路上生活をする人が多くいるイメージから治安が悪いイメージが強いですが、実際はそれほど犯罪が頻発するエリアではありません。

警察やボランティアの協力からなるパトロールも頻繁にされていますが、自ら身を守る意識を持ち、行動を取るようにしましょう。

大阪府警察が更新している犯罪発生マップや痴漢や子供への声かけなどの不審者情報も確認できるGaccom安全ナビの活用をお勧めします。

安まちアプリでは指定地域の不審者情報などがオンタイムで通知されるので、子供を持つ親に人気のアプリです。

参照:大阪市阿倍野区の犯罪統計
阿倍野区の街紹介
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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

  • ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
  • ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねません。
    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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