外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目18番20号 |
|---|---|
| 交通 | 姫松駅より徒歩で約7分 帝塚山駅より徒歩で約8分 |
| 路線 | 『姫松駅』 阪堺電軌上町線 『帝塚山駅』 南海高野線 |
| 竣工年月 | 2003年2月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 階層 | 地上5階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 大林組 |
| 新築時売主 | 積和不動産関西 |
| 設計事務所 | 日建ハウジングシステム |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 日勤 |
| 主方位 | 南南西 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 晴明丘南小学校 |
| 中学校区 | 阪南中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 2,980万円、64.81m²、10.67m²、3LDK、2階、南 5,680万円、94.51m²、41.13m²、4LDK、3階、南 |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、システムキッチン、ウォークインクローゼット、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐車場入り口
前面道路
周辺環境
阪堺電軌上町線『姫松駅』：徒歩7分
Maxvalu南海岸里店：徒歩10分
晴明丘中央公園：徒歩11分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 5階 | 5SSSLDK | 南 | 164.5㎡ | 20.27㎡ | 9,280万円 |
| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 88.53㎡ | 9.85㎡ | 4,480万円 |
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 88.53㎡ | 9.85㎡ | 4,780万円 |
| 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 94.51㎡ | 41.13㎡ | 5,680万円 |
| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.81㎡ | 10.67㎡ | 2,980万円 |
| 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 94.51㎡ | 41.13㎡ | 5,880万円 |
| 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.81㎡ | 10.67㎡ | 3,080万円 |
| 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 94.51㎡ | 41.13㎡ | 5,980万円 |
| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.81㎡ | 10.67㎡ | 3,280万円 |
| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.02㎡ | 10.22㎡ | 2,680万円 |
| 2022年3月 | 5階 | 5SSSLDK | 南西 | 164.5㎡ | 20.27㎡ | 6,480万円 |
| 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 94.51㎡ | 41.13㎡ | 6,380万円 |
| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 88.53㎡ | 9.85㎡ | 4,780万円 |
| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 64.62㎡ | 8.39㎡ | 2,980万円 |
| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.97㎡ | 10.42㎡ | 3,480万円 |
| 2020年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 75.97㎡ | 10.42㎡ | 3,690万円 |
| 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.98㎡ | 10.45㎡ | 3,780万円 |
| 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.98㎡ | 10.45㎡ | 3,980万円 |
| 2017年9月 | 5階 | 2SLDK | 93.9㎡ | 14.78㎡ | 4,380万円 | |
| 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.97㎡ | 10.42㎡ | 3,480万円 |
| 2014年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.83㎡ | 2,980万円 | |
| 2014年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.83㎡ | 3,080万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の阪堺電軌上町線『姫松駅』より徒歩7分、南海高野線『帝塚山駅』徒歩8分の好立地にあり複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺はマンションや戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街です。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
サンディ岸ノ里店：徒歩9分
Maxvalu南海岸里店：徒歩10分
ライフ玉出東店：徒歩11分
■コンビニ
ファミリーマート岸里東二丁目店：徒歩6分
セブンイレブン大阪帝塚山店：徒歩7分
■ドラッグストア
ドラッグセイムス岸里玉出店：徒歩9分
MIK玉出薬店：徒歩13分
■銀行
南都銀行帝塚山支店：徒歩7分
三菱UFJ銀行あびこ支店：徒歩13分
■郵便局
阿倍野相生郵便局：徒歩8分
■病院
医療法人健友会帝塚山病院：徒歩5分
医療法人山紀会山本第一病院：徒歩12分
■公園
晴明丘中央公園：徒歩11分
教育環境
■保育園・幼稚園
認定こども園あべの幼稚園：徒歩4分
きたばたけ保育園：徒歩5分
玉出東保育園：徒歩8分
■小学校
-
大阪市立晴明丘南小学校：徒歩8分
-
■中学校
-
大阪市立阪南中学校：徒歩11分
参照阿倍野区HP：阿倍野区の学校区について
参照：阿倍野区の子育て支援情報
治安
大阪府警察が発表した「令和３年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」のデータによると、阿倍野区内で令和3年に発生した犯罪(全刑法犯)は1,026件と大阪24区では13番目に多くなっています。
阿倍野区は犯罪発生率の高い西成区に近く、路上生活をする人が多くいるイメージから治安が悪いイメージが強いですが、実際はそれほど犯罪が頻発するエリアではありません。
警察やボランティアの協力からなるパトロールも頻繁にされていますが、自ら身を守る意識を持ち、行動を取るようにしましょう。
大阪府警察が更新している犯罪発生マップや痴漢や子供への声かけなどの不審者情報も確認できるGaccom安全ナビの活用をお勧めします。
安まちアプリでは指定地域の不審者情報などがオンタイムで通知されるので、子供を持つ親に人気のアプリです。
参照:大阪市阿倍野区の犯罪統計
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
