外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22番5号 |
|---|---|
| 交通 | 姫松駅より徒歩で約7分 西田辺駅より徒歩で約9分 |
| 路線 | 『姫松駅』 阪堺電軌上町線 『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線 |
| 竣工年月 | 1992年5月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 階層 | 地上12階建 地下1階 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 新築時売主 | 住友商事 |
| 設計事務所 | 日建ハウジングシステム |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 大阪市立晴明丘小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立阪南中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 3,980万円、98.64m²、18.19m²、3LDK、7階、南西 4,180万円、96.84m²、-、2LDK、2階、- |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、バイク置き場あり、駐輪場あり、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランス
駐車場
エントランスアプローチ
周辺環境
阪堺電軌上町線『姫松駅』：徒歩7分
ライフセントラルスクエア北畠店：徒歩5分
晴明丘中央公園：徒歩5分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 98㎡ | 18.19㎡ | 3,880万円 |
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 96.84㎡ | 18.19㎡ | 4,180万円 |
| 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 98㎡ | 18.19㎡ | 3,980万円 |
| 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 98.64㎡ | 18.19㎡ | 3,980万円 |
| 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 98㎡ | 18.19㎡ | 4,180万円 |
| 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 98.64㎡ | 18.19㎡ | 4,180万円 |
| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 96.84㎡ | 18.19㎡ | 4,380万円 |
| 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 98.64㎡ | 18.19㎡ | 4,280万円 |
| 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 98㎡ | 18.19㎡ | 4,280万円 |
| 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 98㎡ | 18.19㎡ | 4,380万円 |
| 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 98.64㎡ | 18.19㎡ | 4,380万円 |
| 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 98.64㎡ | 18.19㎡ | 4,480万円 |
| 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 96.84㎡ | 18.19㎡ | 4,380万円 |
| 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 北 | 96.84㎡ | 18.19㎡ | 3,180万円 |
| 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 96.84㎡ | 18.19㎡ | 2,380万円 |
| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 96.84㎡ | 18.19㎡ | 2,530万円 |
| 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 96.84㎡ | 18.19㎡ | 2,530万円 |
| 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 96.84㎡ | 18.19㎡ | 2,530万円 |
| 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 96.84㎡ | 18.19㎡ | 2,799万円 |
| 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 96.84㎡ | 18.19㎡ | 2,200万円 |
| 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 96.84㎡ | 18.19㎡ | 2,580万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の阪堺電軌上町線『姫松駅』より徒歩7分、大阪メトロ御堂筋線『西田辺駅』より徒歩9分の立地にあり2沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺はマンション・戸建てなどが立ち並ぶ住宅街です。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
ライフセントラルスクエア北畠店：徒歩5分
阪急オアシス 西田辺店：徒歩8分
■コンビニ
ローソン阪南町五丁目店：徒歩7分
■ドラッグストア
マツモトキヨシ帝塚山店：徒歩3分
■銀行
池田泉州銀行帝塚山支店：徒歩4分
■郵便局
住吉万代東一郵便局：徒歩4分
■病院
医療法人健友会帝塚山病院：徒歩12分
■公園
晴明丘中央公園：徒歩5分
教育環境
■保育園・幼稚園
宙音つばさ保育園：徒歩3分
ながいけ認定こども園：徒歩5分
むつみこども園：徒歩10分
■小学校
-
大阪市立晴明丘小学校：徒歩17分
-
■中学校
-
大阪市立阪南中学校：徒歩5分
参照阿倍野区HP：阿倍野区の学校区について
参照：阿倍野区の子育て支援情報
治安
大阪府警察が発表した「令和３年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」のデータによると、阿倍野区内で令和3年に発生した犯罪(全刑法犯)は1,026件と大阪24区では13番目に多くなっています。
阿倍野区は犯罪発生率の高い西成区に近く、路上生活をする人が多くいるイメージから治安が悪いイメージが強いですが、実際はそれほど犯罪が頻発するエリアではありません。
警察やボランティアの協力からなるパトロールも頻繁にされていますが、自ら身を守る意識を持ち、行動を取るようにしましょう。
大阪府警察が更新している犯罪発生マップや痴漢や子供への声かけなどの不審者情報も確認できるGaccom安全ナビの活用をお勧めします。
安まちアプリでは指定地域の不審者情報などがオンタイムで通知されるので、子供を持つ親に人気のアプリです。
参照:大阪市阿倍野区の犯罪統計
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
