外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目22番34号 |
|---|---|
| 交通 | 東玉出駅より徒歩で約3分 岸里玉出駅より徒歩で約4分 帝塚山駅より徒歩で約6分 玉出駅より徒歩で約7分 |
| 路線 | 『東玉出駅』 阪堺電気軌道阪堺線 『岸里玉出駅』 南海本線 南海高野線 南海汐見橋線 阪堺電軌阪堺線 『帝塚山駅』 南海高野線 『玉出駅』 大阪メトロ四つ橋線 |
| 竣工年月 | 1989年7月 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 階層 | 地上5階建 地下1階 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 新築時売主 | グローバルコミュニティ |
| 設計事務所 | セザールコンサルタント、藏建築設計事務所 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 小学校区 | 大阪市立晴明丘南小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立阪南中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、シャワー、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
エントランス
駐輪場
周辺環境
阪堺電気軌道阪堺線『東玉出駅』：徒歩3分
ライフ玉出東店：徒歩2分
玉出南公園：徒歩6分
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.37㎡ | 11.15㎡ | 2,598万円 |
| 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.37㎡ | 11.15㎡ | 2,598万円 |
| 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.73㎡ | 11.15㎡ | 2,598万円 |
| 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.37㎡ | 11.15㎡ | 2,680万円 |
| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.37㎡ | 11.15㎡ | 2,680万円 |
| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.73㎡ | 11.15㎡ | 2,680万円 |
| 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.24㎡ | 9.73㎡ | 2,498万円 |
| 2019年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 73.78㎡ | 7.4㎡ | 1,900万円 |
| 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.24㎡ | 9.73㎡ | 1,780万円 |
| 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 83.38㎡ | 11.36㎡ | 2,180万円 |
| 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.24㎡ | 9.73㎡ | 1,780万円 |
| 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 83.38㎡ | 11.36㎡ | 2,280万円 |
| 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 86.73㎡ | 7.24㎡ | 1,680万円 |
| 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.24㎡ | 9.73㎡ | 1,680万円 |
| 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 68.73㎡ | 7.24㎡ | 1,680万円 |
| 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 83.38㎡ | 11.36㎡ | 2,390万円 |
| 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.24㎡ | 9.73㎡ | 1,980万円 |
| 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 68.73㎡ | 7.24㎡ | 1,680万円 |
| 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.24㎡ | 9.73㎡ | 1,780万円 |
| 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 68.73㎡ | 7.24㎡ | 1,780万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の阪堺電気軌道阪堺線『東玉出駅』より徒歩3分、南海本線・南海高野線・南海汐見橋線 阪堺電軌阪堺線『岸里玉出駅』より徒歩4分の好立地にあり複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺はマンション・戸建てや店舗事務所などが立ち並ぶ住宅街です。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
ライフ玉出東店：徒歩2分
スーパー玉出玉出店：徒歩7分
サンディ岸ノ里店：徒歩9分
■コンビニ
セブンイレブン岸里玉出駅前店：徒歩5分
ファミリーマート岸里東二丁目店：徒歩7分
■ドラッグストア
MIK玉出薬店：徒歩7分
ドラッグセイムス岸里玉出店：徒歩9分
■銀行
南都銀行帝塚山支店：徒歩8分
三菱UFJ銀行玉出支店：徒歩9分
■郵便局
西成玉出郵便局：徒歩5分
■病院
医療法人健友会帝塚山病院：徒歩6分
医療法人山紀会山本第一病院：徒歩10分
■公園
玉出南公園：徒歩6分
教育環境
■保育園・幼稚園
玉出東保育園：徒歩5分
大阪市立玉出幼稚園：徒歩6分
認定こども園あべの幼稚園：徒歩11分
■小学校
-
大阪市立晴明丘南小学校：徒歩4分
-
■中学校
-
大阪市立阪南中学校：徒歩14分
参照阿倍野区HP：阿倍野区の学校区について
参照：阿倍野区の子育て支援情報
治安
大阪府警察が発表した「令和３年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」のデータによると、阿倍野区内で令和3年に発生した犯罪(全刑法犯)は1,026件と大阪24区では13番目に多くなっています。
阿倍野区は犯罪発生率の高い西成区に近く、路上生活をする人が多くいるイメージから治安が悪いイメージが強いですが、実際はそれほど犯罪が頻発するエリアではありません。
警察やボランティアの協力からなるパトロールも頻繁にされていますが、自ら身を守る意識を持ち、行動を取るようにしましょう。
大阪府警察が更新している犯罪発生マップや痴漢や子供への声かけなどの不審者情報も確認できるGaccom安全ナビの活用をお勧めします。
安まちアプリでは指定地域の不審者情報などがオンタイムで通知されるので、子供を持つ親に人気のアプリです。
参照:大阪市阿倍野区の犯罪統計
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
