外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4番10号 |
|---|---|
| 交通 | 松田町駅より徒歩で約6分 松虫駅より徒歩で約8分 天下茶屋駅より徒歩で約10分 阿倍野駅より徒歩で約14分 天王寺駅前駅より徒歩で約20分 |
| 路線 | 『松田町駅』 阪堺電軌阪堺線 『松虫駅』 阪堺電軌上町線 『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線 『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 『天王寺駅前駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 |
| 竣工年月 | 1986年2月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 階層 | 地上5階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 益田工務店 |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 設計事務所 | 大協建築設計事務所 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 小学校区 | 大阪市立丸山小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立松虫中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 2,980万円、79.12m²、12.46m²、3LDK、5階、南 3,180万円、79.12m²、12.4m²、3LDK、5階、南 |
| 設備・条件 | 都市ガス 、公営水道 、下水 、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
駐車場
駐輪場
周辺環境
阪堺電軌阪堺線『松田町駅』：徒歩6分
サンディ天下茶屋店：徒歩8分
聖天山公園：徒歩2分
2 近隣エリアでこれから他の物件をお探しの方
下記物件情報サイトをクリックしてお探しください。
【気になる物件がございましたら合わせてお問合せください。】
3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 79.12㎡ | 12㎡ | 2,980万円 |
| 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 79.12㎡ | 12㎡ | 3,180万円 |
| 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56.38㎡ | 6.36㎡ | 1,980万円 |
| 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 79.12㎡ | 12.4㎡ | 3,380万円 |
| 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56.38㎡ | 6.36㎡ | 1,980万円 |
| 2021年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 79.12㎡ | 12.46㎡ | 3,380万円 |
| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.56㎡ | 7.88㎡ | 2,290万円 |
| 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56.38㎡ | 6.36㎡ | 2,080万円 |
| 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56.38㎡ | 6.36㎡ | 2,180万円 |
| 2021年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 79.12㎡ | 12.46㎡ | 3,450万円 |
| 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56.38㎡ | 6.36㎡ | 2,280万円 |
| 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 79.12㎡ | 12.46㎡ | 3,480万円 |
| 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 56.38㎡ | 6.36㎡ | 1,280万円 |
| 2021年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 56.38㎡ | 6.36㎡ | 1,380万円 |
| 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 56.38㎡ | 6.36㎡ | 1,500万円 |
| 2019年1月 | 4階 | 3DK | 西 | 53.02㎡ | 6.36㎡ | 1,300万円 |
| 2019年1月 | 4階 | 3DK | 西 | 56.38㎡ | 6.36㎡ | 1,300万円 |
| 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 79.12㎡ | 6.36㎡ | 2,990万円 |
| 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 79.12㎡ | 6.36㎡ | 2,990万円 |
| 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.12㎡ | 6.36㎡ | 3,190万円 |
| 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 79.12㎡ | 12.46㎡ | 1,690万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の阪堺電軌阪堺線『松田町駅』より徒歩6分、阪堺電軌上町線『松虫駅』より徒歩8分、南海本線・南海高野線・大阪メトロ堺筋線『天下茶屋駅』より徒歩10分の好立地にあり複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺はマンション・戸建てや学校などが立ち並ぶ閑静な住宅街です。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。
生活利便性
■スーパーマーケット
サンディ天下茶屋店：徒歩8分
デイリーカナート晴明通店：徒歩10分
■コンビニ
セブンイレブン大阪天下茶屋2丁目店：徒歩7分
■ドラッグストア
ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店：徒歩10分
■銀行
永和信用金庫山王支店：徒歩10分
■郵便局
西成天下茶屋郵便局：徒歩6分
■病院
医療法人生樹会渡辺病院：徒歩10分
■公園
聖天山公園：徒歩2分
教育環境
■保育園・幼稚園
せいあい保育園：徒歩3分
大阪市立天下茶屋幼稚園：徒歩3分
大阪市立 天下茶屋保育所：徒歩5分
■小学校
-
大阪市立丸山小学校：徒歩7分
-
■中学校
-
大阪市立松虫中学校：徒歩4分
参照阿倍野区HP：阿倍野区の学校区について
参照：阿倍野区の子育て支援情報
治安
大阪府警察が発表した「令和３年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」のデータによると、阿倍野区内で令和3年に発生した犯罪(全刑法犯)は1,026件と大阪24区では13番目に多くなっています。
阿倍野区は犯罪発生率の高い西成区に近く、路上生活をする人が多くいるイメージから治安が悪いイメージが強いですが、実際はそれほど犯罪が頻発するエリアではありません。
警察やボランティアの協力からなるパトロールも頻繁にされていますが、自ら身を守る意識を持ち、行動を取るようにしましょう。
大阪府警察が更新している犯罪発生マップや痴漢や子供への声かけなどの不審者情報も確認できるGaccom安全ナビの活用をお勧めします。
安まちアプリでは指定地域の不審者情報などがオンタイムで通知されるので、子供を持つ親に人気のアプリです。
参照:大阪市阿倍野区の犯罪統計
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
