外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市福島区玉川2丁目3番16号 |
|---|---|
| 交通 | 『福島駅』より徒歩約8分 『玉川駅』より徒歩約8分 |
| 路線 | 『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線 |
| 竣工年月 | 1979年11月 |
| 総戸数 | 494戸 |
| 階層 | 地上15階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | ユニチカ |
| 新築時売主 | 大蔵屋 |
| 設計事務所 | ユニチカ、日建設計 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南西 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 小学校区 | 大阪市立玉川小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立下福島中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 3,390万円、66.15㎡、8.82㎡、3LDK、9階、東 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公共下水、上水道、システムバス、トイレ、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、シューズボックス、給湯、バルコニー、オートロック・モニター付インターホン、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター ※最新の状況と異なる場合、現況を優先します。 |
共用施設
敷地内
メールボックス
エントランスポーチ
周辺環境
ライフ堂島大橋店
独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院
下福島公園
2 近隣エリアでこれから他の物件をお探しの方
下記物件情報サイトをクリックしてお探しください。
【気になる物件がございましたら合わせてお問合せください。】
3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66.15 | 8.82 | 2,480 |
| 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.6 | 24.64 | 3,790 |
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 63.65 | 8.82 | 2,640 |
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66.15 | 8.82 | 2,640 |
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.6 | 24.64 | 3,880 |
| 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.6 | 24.64 | 3,980 |
| 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.6 | 24.64 | 4,080 |
| 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.6 | 24.64 | 4,180 |
| 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.6 | 24.64 | 4,280 |
| 2022年11月 | 2階 | 3SK | 東 | 66.15 | 8.82 | 3,098 |
| 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | 66.15 | 8.82 | 2,660 |
| 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.6 | 24.64 | 3,000 |
| 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | 66.15 | 8.82 | 2,790 |
| 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 66.15 | 8.82 | 2,790 |
| 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | 66.15 | 8.82 | 3,080 |
| 2020年7月 | 15階 | 3LDK | 東 | 66.15 | 8.82 | 3,080 |
| 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | 66.15 | 8.82 | 2,890 |
| 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | 66.15 | 8.8 | 2,998 |
| 2019年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | 66.15 | 8.82 | 2,780 |
| 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 66.15 | 8.82 | 2,790 |
| 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 66.15 | 8.82 | 2,580 |
| 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 66.15 | 8.82 | 2,880 |
| 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 66.15 | 7.56 | 1,900 |
| 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 56.7 | 1,650 | |
| 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | 66.15 | 8.82 | 1,890 |
| 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 75.6 | 24.64 | 1,990 |
| 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.7 | 1,580 |
4 その他情報
立地・住環境
近くの堂島川周辺は整備された遊歩道や公園等もあり水と緑豊かな環境が整っており子育て環境にも適しています。
周辺情報
阪急オアシス中之島店：徒歩8分
教育施設
大阪市福島区の保育・教育施設
|
保育園 |
34か所 |
|
幼稚園 |
13か所 |
|
小学校 |
9校 |
|
中学校 |
3校 |
(参考データ：Gaccom学校教育情報サイト)
福島区はほかの区に比べて、幼稚園がかなり多く西区や中央区などほかの区に比べて1.5倍ほどあり、子育て世代に優しい街として人気です。
小学校以上は私立に進学させる家庭も多く、公立学校は少な目になっています。
尚、大阪市福島区の待機児童は令和5年4月1日時点では、0人です。
なお、福島区では小学校の学校選択制を導入しています。
同じ中学校区であれば、一番近くの小学校ではなく、希望するほかの小学校へ通えます。
抽選制になり、第2希望まで選択可能です。
この項の冒頭でご紹介したGaccom 学校教育情報サイトで小学校の詳細を調べることができるので、参考にしてみてください。
治安
福島区は大阪市24区の中では犯罪発生数はかなり少なく21番目の多さです。
隣りに大阪市最大の繁華街「梅田」があり、そちらへ人が集中するためと思われます。
飲食店もありますが、比較的落ち着いたお店が多い印象です。
街灯も整備されていて、夜でも町全体的に明るい雰囲気があります。
安全な街ではありますが、大阪府警察が管理する安まちアプリやGaccom安全ナビなどで犯罪発生の情報をキャッチしておくことをおすすめします。
安まちアプリ／大阪府警本部 (osaka.lg.jp)も子供を持つ親に人気のアプリです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
