外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市福島区福島7丁目15番1号 |
|---|---|
| 交通 | 『福島駅』より徒歩約3分 『大阪駅』より徒歩約11分 |
| 路線 | 『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 |
| 竣工年月 | 2019年2月 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 階層 | 地上26階建 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 設計事務所 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立上福島小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立下福島中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 5,170万円、59㎡、9.72㎡、2LDK、5階 、南 |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、床暖房 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 シャワー付洗面化粧台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 洗面所独立 、 全居室収納 、 クローゼット 、 シューズボックス 、 フローリング 、 バルコニー 、 室内洗濯機置場 、 エレベーター、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、ペット可 、 駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
ロビー
駐車場
周辺環境
福島駅
Maxvaluエクスプレス西梅田店
上福島北公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 16階 | 2LDK | 南 | 59㎡ | 9.72㎡ | 5,480万円 |
| 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.68㎡ | 9.72㎡ | 5,980万円 |
| 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 70.68㎡ | 9.72㎡ | 6,580万円 |
| 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59㎡ | 9.72㎡ | 5,170万円 |
| 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | 70.68㎡ | 9.72㎡ | 6,580万円 |
| 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.92㎡ | 9.72㎡ | 6,090万円 |
| 2020年10月 | 20階 | 2LDK | 南 | 59㎡ | 9.72㎡ | 5,480万円 |
| 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59㎡ | 9.72㎡ | 5,170万円 |
| 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59㎡ | 9.72㎡ | 4,650万円 |
| 2020年7月 | 23階 | 2LDK | 南 | 59㎡ | 9.72㎡ | 5,700万円 |
| 2020年6月 | 23階 | 2LDK | 南 | 59㎡ | 9.72㎡ | 5,900万円 |
| 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 80.25㎡ | 8.37㎡ | 6,780万円 |
| 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 80.25㎡ | 8.37㎡ | 6,980万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅のJR大阪環状線、JR東西線、阪神本線『福島駅』まで徒歩約3分と好立地、3沿線利用可能で通勤・通学に便利です。
梅田も約5分ほどででれるのでどこに行くのも大変便利で人気があります。
福島駅周辺は、人気の飲食店も多く夜間まで人が多く賑やかな街です。
ローレルタワー梅田ウエストは環状線沿いの場所にあり電車の騒音が少し気になる方もいるようです。
梅田も約5分ほどででれるのでどこに行くのも大変便利で人気があります。
福島駅周辺は、人気の飲食店も多く夜間まで人が多く賑やかな街です。
ローレルタワー梅田ウエストは環状線沿いの場所にあり電車の騒音が少し気になる方もいるようです。
また学校や公園までも近く、病院も小さな病院から総合病院まであるので生活するにあたり大変便利でファミリー層から単身者にも住みやすい環境といえます。
生活利便性
■スーパー
Maxvaluエクスプレス西梅田店：徒歩2分
阪急オアシス福島ふくまる通り57店：徒歩7分
マルシゲ大淀店：徒歩9分
■コンビニ
ファミリーマート福島駅北店：徒歩2分
セブンイレブン大阪福島6丁目店：徒歩4分
■ドラッグストア
ダイコクドラッグ福島駅前店：徒歩3分
カワイ薬店福島店：徒歩4分
■銀行
大阪信用金庫上福島支店：徒歩5分
■郵便局
大阪聖天前郵便局：徒歩6分
■病院
健康保険組合連合会大阪中央病院：徒歩10分
■公園
上福島北公園：徒歩4分
浦江公園：徒歩8分
教育環境
■保育園・幼稚園
愛輝幼稚園：徒歩4分
金蘭会保育園：徒歩6分
幼保連携型認定こども園和光園：徒歩7分
■小学校
大阪市立上福島小学校：徒歩5分
■中学校
大阪市立下福島中学校：徒歩19分
治安
福島区は大阪市内でも比較的治安が良いと評判でファミリー層にも大変人気のエリアです。
最寄り駅周辺は飲食店がも多く夜間まで人通りは賑やかですが、少し離れると静かになり閑静な住宅地となります。
最寄り駅周辺は飲食店がも多く夜間まで人通りは賑やかですが、少し離れると静かになり閑静な住宅地となります。
スーパーやコンビニ、飲食店や病院などが充実していて、生活に便利で治安もよいエリアです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
