外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市天王寺区四天王寺1丁目2番14号 |
|---|---|
| 交通 | 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』より徒歩約9分 『桃谷駅』より徒歩約9分 |
| 路線 | 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線 『桃谷駅』 JR大阪環状線 |
| 竣工年月 | 2000年6月 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 階層 | 地上8階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 新築時売主 | 犬伏不動産 |
| 設計事務所 | 泉沢建築設計事務所 |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 管理形態 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立五条小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立夕陽丘中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 4,280万円、68.1㎡、20.18㎡、3LDK 、6階、南 |
| 設備・条件 | 都市ガス、上下水、バス・トイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、バルコニー、バリアフリー、洗濯機置場あり、駐輪場あり、光ファイバー、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランス
駐輪場
周辺環境
桃谷駅
ライフ 四天王寺店
五条公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.1㎡ | 20.18㎡ | 3,980万円 |
| 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.1㎡ | 20.18㎡ | 4,380万円 |
| 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 68.1㎡ | 20.18㎡ | 3,080万円 |
| 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 68.1㎡ | 20.18㎡ | 3,380万円 |
| 2013年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 68.1㎡ | 20.18㎡ | 2,390万円 |
| 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 68.1㎡ | 20.18㎡ | 2,190万円 |
| 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 68.1㎡ | 20.18㎡ | 2,290万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』まで徒歩9分、またJR大阪環状線『桃谷駅』まで徒歩9分の立地にあり、2沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺は四天王寺など多くのお寺があるため、都心部の中でも落ち着いた環境で緑も感じる事ができる住みやすい住環境です。
またマンション周辺にはスーパーマーケット・病院・学校・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
生鮮彩館ＳＨＯＰ山本屋：徒歩4分
ライフ 四天王寺店：徒歩7分
デイリーカナートイズミヤ 国分町店：徒歩8分
■コンビニ
ローソン 勝山三丁目店：徒歩4分
ファミリーマート 桃谷駅西店：徒歩5分
■ドラッグストア
ツルハドラッグ 天王寺真法院店：徒歩2分
マツモトキヨシ 桃谷店：徒歩11分
■銀行
三菱UFJ銀行 ATM 桃谷駅前：徒歩9分
■郵便局
天王寺真法院郵便局：徒歩3分
■病院
福井クリニック：徒歩3分
きむ循環器内科医院：徒歩4分
大阪警察病院：徒歩5分
■公園
五条公園：徒歩3分
教育環境
■保育園・幼稚園
真生幼稚園：徒歩2分
あろんてぃあきっず 真法院町保育園：徒歩4分
はぐみぃー保育園：徒歩7分
■小学校
大阪市立五条小学校：徒歩5分
■中学校
大阪市立夕陽丘中学校：徒歩7分
治安
天王寺区は観光地や商業施設が多いエリアの為、中心地の天王寺駅周辺は治安が悪い場所もありますが、天王寺駅周辺や中心地の商業施設から離れると神社の多いエリアや下町風情が残る住宅街となり、昔からの近隣住民も多くファミリー世帯から単身の方まで住みやすく人気の街です。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺は、大阪市内の中でも有数の文教地区というのもあり治安が良く住みやすいと評判でファミリー世帯にも人気のエリアです。
5 周辺地図
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そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
