外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14番 |
|---|---|
| 交通 | 福島駅まで徒歩で約12分 |
| 路線 | 『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 |
| 竣工年月 | 1981年9月 |
| 総戸数 | 217戸 |
| 階層 | 地上11階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 新築時売主 | 西武都市開発 |
| 管理会社 | 西新サービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 小学校区 | 大阪市立大淀小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立大淀中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 万円、m²、m²、LDK、階、南 |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン 、 給湯 、 バス・トイレ別 、システムバス、 シャワー 、 シャワー付洗面化粧台 、 温水洗浄便座 、 洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.4 | 10.98 | 2,600 |
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 68.2 | 7.38 | 3,280 |
| 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 68.2 | 7.74 | 2,680 |
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 78 | 13.74 | 3,580 |
| 2024年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 74.4 | 10.98 | 3,280 |
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 78 | 13.74 | 3,340 |
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.52 | 13.74 | 3,298 |
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 78 | 13.74 | 3,480 |
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.52 | 13.74 | 3,398 |
| 2024年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.2 | 7.74 | 2,790 |
| 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 68.2 | 7.74 | 2,880 |
| 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 68.2 | 7.74 | 2,680 |
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 78 | 13.74 | 3,580 |
| 2024年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 74.4 | 10.98 | 3,280 |
| 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.2 | 7.74 | 2,890 |
| 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.2 | 7.74 | 2,990 |
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 77.52 | 13.74 | 2,400 |
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 77.52 | 13.74 | 2,980 |
| 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 68.2 | 7.74 | 2,880 |
| 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 74.4 | 10.98 | 3,280 |
| 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 68.2 | 7.74 | 3,190 |
| 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 68.2 | 7.74 | 3,290 |
| 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 68.2 | 7.74 | 3,390 |
| 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 68.2 | 7.74 | 3,490 |
| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 77.52 | 13.74 | 2,980 |
| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.4 | 9.57 | 3,080 |
| 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 77.52 | 13.74 | 3,100 |
| 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 77.52 | 13.74 | 3,200 |
| 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 68.2 | 7.74 | 3,490 |
| 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 68.2 | 7.74 | 2,980 |
| 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.2 | 7.74 | 2,598 |
| 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 68.2 | 6.6 | 3,280 |
| 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.2 | 7.74 | 2,698 |
| 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.2 | 7.74 | 2,798 |
| 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.2 | 7.74 | 2,898 |
| 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 86.54 | 14.41 | 3,980 |
| 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.2 | 7.74 | 2,998 |
| 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 86.54 | 14.41 | 3,100 |
| 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 86.54 | 14.41 | 3,180 |
| 2021年11月 | 4階 | 東 | 68.2 | 7.74 | 3,280 | |
| 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 86.54 | 14.41 | 3,100 |
| 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 86.54 | 14.41 | 3,280 |
| 2020年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | 117.74 | 20.42 | 4,480 |
| 2020年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | 117.74 | 20.42 | 4,529 |
| 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | 117.74 | 20.42 | 4,580 |
| 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.52 | 13.74 | 2,580 |
| 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.52 | 13.74 | 2,800 |
| 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 78 | 13.74 | 2,280 |
| 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 78 | 13.74 | 2,580 |
| 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 78 | 13.74 | 2,680 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄駅はJR環状線「福島駅」歩12分と都心部へのアクセス良好です。
マンションの近くには、公園、スーパー、コンビニ、等の生活商業施設は充実しており生活利便性は高い立地です。
また大阪駅までも徒歩距離の為、梅田エリアを日常から楽しむことができます。
生活利便性
■スーパー
ライフ大淀中店：徒歩10分
阪急オアシス大淀南店：徒歩10分
■コンビニ
セブンイレブン大阪大淀中店：徒歩4分
■病院
社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院：徒歩20分
■公園
浦江公園：徒歩5分
教育環境
■保育園・幼稚園
大阪市立 中大淀幼稚園：徒歩3分
大淀保育所：徒歩4分
■小学校
大阪市立大淀小学校：徒歩4分
■中学校
大阪市立大淀中学校：徒歩9分
治安
北区は難波や心斎橋がある中央区に次いで、2番目に犯罪件数の多い区です。
大阪最大の繁華街・梅田や、飲み屋街など大きな夜の街・北新地があるため、他の区に比べると犯罪発生率が多くなります。
大阪府警察が公表している「令和3年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」によると、令和3年に北区で発生した犯罪は3,537件で、うち1番多いのが車上ねらいなんです。次いで部品狙いも多く、北区には富裕層や企業も多く集まるため、そのような事件も多いのではないかと考えられます。
犯罪が起こりやすくなる夜の繁華街や、路地裏などにはなるべく近づかないようにしましょう。
他の区より犯罪発生率が多い北区ですが、中之島など京阪沿線や天満などは北区の中でも犯罪発生も少なく、住居エリアとして人気が高いです。
とはいえ、ご自身やご家族の身の安全を守るため、Gaccom安全ナビや大阪府警察が提供する防犯アプリ「安まちアプリ」で最新の不審者情報などをチェックを心がけておきましょう。
5 周辺地図
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