外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目12番10号 |
|---|---|
| 交通 | 福島駅まで徒歩で約13分 |
| 路線 | 『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 |
| 竣工年月 | 1999年10月 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 階層 | 地上11階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 新築時売主 | 創建ホーム |
| 設計事務所 | 赤松菅野建築設計事務所 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立大淀小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立大淀中学校 |
| このマンションの販売情報 | ①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面 万円、m²、m²、LDK、階、 |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン 、 給湯 、 バス・トイレ別 、システムバス、 シャワー 、 シャワー付洗面化粧台 、 温水洗浄便座 、 洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 53.84 | 10.6 | 3,190 |
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 53.84 | 10.6 | 3,250 |
| 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 69.99 | 12.08 | 4,480 |
| 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 69.99 | 12.08 | 3,980 |
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 53.84 | 10.6 | 3,280 |
| 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 69.99 | 12.08 | 3,980 |
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 53.84 | 10.6 | 3,380 |
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 53.84 | 10.6 | 3,480 |
| 2022年7月 | 11階 | 1LDK | 南 | 75.57 | 15.2 | 3,980 |
| 2022年3月 | 11階 | 1LDK | 南 | 75.57 | 15.2 | 3,990 |
| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.68 | 12.39 | 3,698 |
| 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.68 | 12.39 | 3,699 |
| 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64.78 | 7.71 | 2,998 |
| 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 75.57 | 15.2 | 3,488 |
| 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64.78 | 7.71 | 3,198 |
| 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64 | 7 | 3,198 |
| 2022年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | 75.57 | 15.2 | 3,980 |
| 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.68 | 12.39 | 3,798 |
| 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.68 | 12.39 | 3,790 |
| 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64.78 | 7.71 | 3,350 |
| 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64.78 | 7.7 | 3,300 |
| 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64.78 | 7.71 | 3,330 |
| 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64 | 7 | 3,330 |
| 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.68 | 12.39 | 3,799 |
| 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64 | 7 | 3,380 |
| 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.68 | 12.39 | 3,899 |
| 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64.78 | 7.71 | 3,380 |
| 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64 | 7 | 3,480 |
| 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64.78 | 7.71 | 3,480 |
| 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64 | 7 | 3,680 |
| 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64.78 | 7.71 | 3,680 |
| 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.68 | 12.39 | 3,999 |
| 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64.78 | 7.71 | 3,780 |
| 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.68 | 12.39 | 4,090 |
| 2020年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | 75.57 | 15.2 | 3,690 |
| 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64.78 | 7.71 | 2,880 |
| 2020年10月 | 11階 | 1LDK | 東 | 75.57 | 15.2 | 3,980 |
| 2020年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 66.08 | 12.04 | 3,280 |
| 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 64.78 | 7.71 | 3,388 |
| 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 64.78 | 7.71 | 3,480 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄駅はJR環状線「福島駅」歩13分と都心部へのアクセス良好です。
マンションの近くには、公園、スーパー、コンビニ、等の生活商業施設は充実しており生活利便性は高い立地です。
また大阪駅までも徒歩距離の為、梅田エリアを日常から楽しむことができます。
生活利便性
■スーパー
ライフ大淀中店：徒歩9分
阪急オアシス大淀南店：徒歩9分
■コンビニ
セブンイレブン大阪大淀中店：徒歩3分
■病院
社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院：徒歩18分
■公園
浦江公園：徒歩4分
教育環境
■保育園・幼稚園
大阪市立 中大淀幼稚園：徒歩2分
大淀保育所：徒歩3分
■小学校
大阪市立大淀小学校：徒歩3分
■中学校
大阪市立大淀中学校：徒歩8分
治安
北区は難波や心斎橋がある中央区に次いで、2番目に犯罪件数の多い区です。
大阪最大の繁華街・梅田や、飲み屋街など大きな夜の街・北新地があるため、他の区に比べると犯罪発生率が多くなります。
大阪府警察が公表している「令和3年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」によると、令和3年に北区で発生した犯罪は3,537件で、うち1番多いのが車上ねらいなんです。次いで部品狙いも多く、北区には富裕層や企業も多く集まるため、そのような事件も多いのではないかと考えられます。
犯罪が起こりやすくなる夜の繁華街や、路地裏などにはなるべく近づかないようにしましょう。
他の区より犯罪発生率が多い北区ですが、中之島など京阪沿線や天満などは北区の中でも犯罪発生も少なく、住居エリアとして人気が高いです。
とはいえ、ご自身やご家族の身の安全を守るため、Gaccom安全ナビや大阪府警察が提供する防犯アプリ「安まちアプリ」で最新の不審者情報などをチェックを心がけておきましょう。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
