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ザ・ファインタワー梅田豊崎【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

１.物件概要

                 
所在地 大阪府大阪市北区豊崎3丁目18番8号
交通 中津駅まで徒歩で1分
大阪梅田駅まで徒歩で9分
路線 『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　
竣工年月 2019年2月
総戸数 312戸
階層 地上45階建 地下1階
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
施工会社 竹中工務店
新築時売主 京阪電鉄不動産、サンキョウホーム
設計事務所 竹中工務店
管理会社 京阪カインド
管理形態 管理員：日勤、管理形態：全部委託
主方位 南東
権利 所有権
用途地域 商業地域
小学校区 大阪市立豊崎小学校
中学校区 大阪市立豊崎中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面
設備・条件 公営水道 、都市ガス 、 下水 、 フローリング 、コンロ三口 、 システムキッチン 、 食器洗い乾燥機 、 給湯 、 システムバス 、 トイレ 、 バス・トイレ別 、 追焚機能 、 シャワー 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 洗面所独立、バルコニー 、 室内洗濯機置場 、 オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付インターホン 、 床暖房 、 クローゼット 、 CATV 、 CS対応 、 BS対応 、 光ファイバー 、エレベーター 、 ごみ出し24時間OK 、 宅配ボックス 、免震構造、コンシェルジュカウンター、フィットネスジム、スカイラウンジ、パーティールーム、ペット可

周辺環境

『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　

goody 中津店

イオンフードスタイル 中崎町店

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3　過去の販売履歴　
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2025年10月18階2LDK東65.3118.439,580
2025年10月19階1LDK北西58.258.6411,500
2025年10月14階2LDK北西61.7516.1313,480
2025年10月30階2LDK南78.316.4919,800
2025年10月28階2LDK北64.9214.2213,980
2025年10月29階1LDK北58.258.649,780
2025年10月19階2LDK北65.3118.4313,000
2025年10月31階1LDK北西58.258.6411,500
2025年9月24階3LDK南91.719.6122,800
2025年9月28階2LDK南91.719.6125,800
2025年9月38階3LDK北東89.6216.7525,680
2025年9月14階2LDK北東61.7516.1313,980
2025年9月31階3LDK北89.6216.7524,800
2025年8月43階2LDK南東105.1112.9629,800
2025年8月19階2LDK南65.3912.1411,500
2025年8月15階2LDK南70.036.0418,800
2025年8月44階3LDK北102.510.0533,000
2025年8月31階2LDK南64.9214.2210,200
2025年8月15階2LDK南70.036.0417,000
2025年8月30階2LDK南78.316.4921,800
2025年7月29階1LDK北58.258.649,980
2025年7月38階3LDK北東89.6216.7525,800
2025年7月19階1LDK東48.267.087,480
2025年7月44階3LDK北102.510.0536,500
2025年7月43階2LDK南東105.1112.9631,500
2025年6月12階1LDK東48.267.088,580
2025年6月11階2LDK南64.1512.0911,800
2025年6月44階3LDK北102.510.0538,900
2025年6月19階2LDK南65.3912.1411,800
2025年6月19階2LDK南65.3912.1412,800
2025年6月24階3LDK南91.719.6116,300
2025年6月43階2LDK南105.1112.9632,800
2025年6月44階3LDK北102.510.0542,800
2025年5月28階2LDK南東91.719.6123,300
2025年5月31階2LDK北83.184.1520,500
2025年4月28階2LDK南東91.719.6123,800
2025年4月31階3LDK東89.628.3519,600
2025年4月28階2LDK北64.9214.2213,980
2025年4月38階3LDK東89.628.3526,800
2025年4月31階2LDK北83.184.1521,998
2025年4月28階2LDK北64.9214.2214,980
2025年3月34階1LDK北64.9214.2212,000
2025年3月12階1LDK東48.267.088,880
2025年2月1階2LDK南東91.711020,800
2025年1月14階2LDK西61.7516.139,200
2025年1月14階2LDK西61.7516.139,900
2025年1月22階2LDK南57.5712.099,000
2024年12月14階2LDK西61.7516.1310,580
2024年12月28階2LDK南東91.719.6120,800
2024年12月14階2LDK西61.7516.1310,000
2024年12月28階3LDK南87.848.3520,800
2024年12月28階2LDK北64.9214.2210,980
2024年12月23階2LDK南57.5712.097,400
2024年10月31階3LDK東89.628.3519,600
2024年9月17階1LDK西55.73168,480
2024年8月21階2LDK西65.3912.111,000
2024年4月30階1LDK西61.939.918,980
2024年3月30階1LDK西61.939.919,180
2023年12月19階1LDK東48.267.085,980
2023年12月16階1LDK東48.267.086,490
2023年11月35階3LDK南東91.719.6115,500
2023年4月20階1LDK東48.267.085,880
2023年3月19階2LDK南57.4412.097,000
2023年3月32階1LDK北西58.258.647,000
2022年10月33階3LDK北83.184.1513,000
2022年9月6階1LDK西55.73165,980
2022年7月12階1LDK北61.7516.136,700
2022年5月6階1SLDK西55.73166,380
2022年4月13階1LDK北61.7516.136,500
2022年4月33階2LDK北83.184.1513,000
2022年3月12階1LDK北61.7516.136,500
2022年2月13階2LDK南57.4412.096,280
2022年2月19階2LDK北65.3118.437,200
2022年2月20階2LDK南57.4412.096,850
2022年1月18階1LDK北61.7516.136,300
2022年1月12階1LDK北61.7516.136,700
2022年1月13階1LDK北61.7516.136,700
2021年11月18階1LDK北61.7516.136,500
2021年11月19階2LDK北65.3118.437,300
2021年10月18階2LDK南東70.036.048,400
2021年10月13階1LDK北61.7516.136,500
2021年10月33階2LDK南83.1816.1313,000
2021年9月16階2LDK南西63.3518.437,500
2021年9月16階2LDK南西65.3912.17,500
2021年8月42階2LDK北91.924.513,800
2021年8月42階2LDK北西91.924.514,800
2021年7月32階1LDK北西64.9214.226,980
2021年7月13階1LDK北61.7516.136,400
2021年7月32階2LDK西61.939.917,000
2021年6月12階1LDK北61.7516.136,400
2021年6月33階3LDK南78.316.498,000
2021年6月12階1LDK北61.7516.136,500
2021年6月11階2LDK北61.7516.136,350
2021年5月32階1LDK北西58.258.646,180
2021年4月17階1LDK西55.73165,980
2021年4月18階2LDK南70.0311.558,400
2021年4月13階1LDK北61.7516.136,500
2021年4月33階2SLDK南83.1816.1313,000
2021年2月5階2LDK北西61.7516.135,980
2021年2月7階2LDK北西61.7516.135,980
「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

4　その他情報

　立地・住環境

最寄り駅となる「中津」駅まで徒歩1 分と駅近で大変便利な立地となります。
雨に濡れず駅まで行けるところもメリットの一つです。更に梅田駅までは、徒歩で行けるので中心部へのアクセスも抜群です。
徒歩圏内にはNU茶屋町等の商業施設も多く、都心部での生活を満喫でき大変魅力のある場所にあります。
NU茶屋町
　

　生活利便性

■スーパー
　フードショップグッディ中津店：徒歩3分
　イオンフードスタイル中崎町店：徒歩9分
■コンビニ
　ローソン ドラッグミック中津一丁目店：徒歩2分
　セブンイレブン 地下鉄中津駅前店：徒歩1分
■銀行
　三菱UFJ銀行 梅田支店 阪急茶屋町：徒歩6分
■郵便局
　大阪中津郵便局：徒歩2分
■病院
　医療法人美和会平成クリニック：徒歩2分
　済生会中津病院：徒歩7分
■公園
　豊崎西公園：徒歩3分
　中津中央公園：徒歩5分

　教育環境

■保育園・幼稚園
　中津相愛幼稚園：徒歩2分
　大阪主婦ノ会保育園：徒歩6分
■小学校
　大阪市立中津小学校：徒歩7分
■中学校
　大阪市立大淀中学校：徒歩17分

　治安

北区は難波や心斎橋がある中央区に次いで、2番目に犯罪件数の多い区です。

大阪最大の繁華街・梅田や、飲み屋街など大きな夜の街・北新地があるため、他の区に比べると犯罪発生率が多くなります。

大阪府警察が公表している「令和3年中 大阪市区別大阪重点犯罪(抜粋)等発生件数【確定値】」によると、令和3年に北区で発生した犯罪は3,537件で、うち1番多いのが車上ねらいなんです。次いで部品狙いも多く、北区には富裕層や企業も多く集まるため、そのような事件も多いのではないかと考えられます。

犯罪が起こりやすくなる夜の繁華街や、路地裏などにはなるべく近づかないようにしましょう。

他の区より犯罪発生率が多い北区ですが、中之島など京阪沿線や天満などは北区の中でも犯罪発生も少なく、住居エリアとして人気が高いです。

とはいえ、ご自身やご家族の身の安全を守るため、Gaccom安全ナビや大阪府警察が提供する防犯アプリ「安まちアプリ」で最新の不審者情報などをチェックを心がけておきましょう。

大阪市北区の街紹介記事

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5　周辺地図

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