2026年10月21日

うちとく

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PREMIUM RESIDENCE

グランドメゾン
新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

JR福島駅徒歩8分。
緑豊かな敷地と都市の利便性を備えた、地上51階の免震タワーレジデンス。

JR福島駅 徒歩 8 分

竣工 2021年6月

階数 地上 51 階

総戸数 871 戸

▣　JR福島駅徒歩8分

JR大阪駅も徒歩14分。梅田エリアの利便性を日常生活で利用できます。

▦　地上51階・免震構造

積水ハウスなど6社による共同分譲。竹中工務店施工の大規模タワーです。

◇　35階の共用施設

スカイラウンジ、パーティールーム、スタディルーム、スカイテラスを備えています。

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを詳しく知る

大阪市北区大淀南に位置する、地上51階・総戸数871戸の免震タワーマンション。都市の交通利便性に加え、敷地内の緑豊かな空間や多彩な共用施設が特徴です。

建物概要

所在地大阪市北区大淀南2丁目2番9号

交通JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分、 JR「大阪」駅徒歩14分

築年月2021年6月

規模地上51階・地下1階

総戸数871戸

構造鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・免震構造

分譲積水ハウス・三菱地所レジデンス・東急不動産・東京建物・ NTT都市開発・アサヒプロパティズ

施工竹中工務店

設計竹中工務店

管理積水ハウスGMパートナーズ

構造・セキュリティ

免震構造を採用したタワーレジデンス。 24時間有人管理、オートロック、防犯カメラ、各階ゴミ置場などを備え、都心の快適な暮らしを支えます。

設備・サービス

免震構造コンシェルジュゲストルームゴルフレンジスカイラウンジパーティールームスタディルームスカイテラス各階ゴミ置場

階別共用施設

1階グランドエントランス・グランドホワイエ
2階ゲストルーム・ゴルフレンジ・コミュニティサロン
35階 スカイラウンジ・スカイテラス・パーティールーム・スタディルーム

アクセスと暮らし

JR福島駅や大阪駅を利用でき、梅田の商業施設も生活圏。周辺にはスーパーや教育施設、ザ・シンフォニーホールなどがあり、都市機能と住環境が両立しています。

※共用施設の利用条件・利用料金等は、最新の管理規約・現況によります。

共用施設

直近2年の成約事例

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの 2024年10月21日〜2026年10月21日における REINS成約事例をご紹介します。表記違いの同一建物を統合し、旧グランドメゾン新梅田タワーなどの別棟は除外しています。

実需向け等 29件 価格帯 6,980万円〜2億9,500万円 ㎡単価中央値 195.3万円/㎡

実需向け等の成約事例 29件

No.	成約年月日	専有面積	間取り	成約価格	㎡単価
1	2026年10月11日	75.00㎡	3LDK	13,000万円	173.4万円/㎡
2	2026年9月29日	110.66㎡	3SLDK	24,980万円	225.8万円/㎡
3	2026年9月29日	56.16㎡	1LDK	8,300万円	147.8万円/㎡
4	2026年9月18日	71.85㎡	3LDK	12,000万円	167.1万円/㎡
5	2026年8月29日	73.11㎡	3LDK	12,500万円	171.0万円/㎡
6	2026年7月17日	56.16㎡	1LDK	9,500万円	169.2万円/㎡
7	2026年6月30日	53.33㎡	1LDK	11,780万円	220.9万円/㎡
8	2026年6月29日	47.01㎡	1LDK	7,300万円	155.3万円/㎡
9	2026年6月15日	90.25㎡	2LDK	18,800万円	208.4万円/㎡
10	2026年6月12日	48.15㎡	1LDK	7,850万円	163.1万円/㎡
11	2026年6月8日	74.16㎡	3LDK	14,480万円	195.3万円/㎡
12	2026年5月28日	87.49㎡	3LDK	18,300万円	209.2万円/㎡
13	2026年5月25日	47.01㎡	1LDK	7,460万円	158.7万円/㎡
14	2026年3月18日	45.84㎡	1LDK	6,980万円	152.3万円/㎡
15	2026年2月25日	74.16㎡	2LDK	16,100万円	217.1万円/㎡
16	2026年2月24日	90.63㎡	2LDK	17,700万円	195.3万円/㎡
17	2026年2月23日	55.16㎡	1LDK	8,320万円	151.0万円/㎡
18	2026年1月19日	71.53㎡	2LDK	14,300万円	200.0万円/㎡
19	2026年1月13日	74.16㎡	2LDK	15,800万円	213.1万円/㎡
20	2025年12月6日	71.85㎡	3LDK	13,998万円	194.9万円/㎡
21	2025年11月30日	71.53㎡	2LDK	15,000万円	209.8万円/㎡
22	2025年10月14日	71.53㎡	2LDK	14,500万円	202.8万円/㎡
23	2025年10月11日	71.85㎡	3LDK	12,650万円	176.1万円/㎡
24	2025年9月24日	55.28㎡	1LDK	9,700万円	175.5万円/㎡
25	2025年9月13日	56.16㎡	1LDK	12,200万円	217.3万円/㎡
26	2025年9月8日	55.33㎡	1LDK	8,680万円	156.9万円/㎡
27	2025年9月2日	53.33㎡	1LDK	10,500万円	196.9万円/㎡
28	2025年7月29日	91.88㎡	2LDK	29,500万円	321.1万円/㎡
29	2025年7月28日	55.11㎡	1SLDK	10,780万円	195.7万円/㎡

※実需向け等は、REINS資料でオーナーチェンジと明示されていない成約です。購入者の自己居住目的を確認したものではありません。

オーナーチェンジ成約事例 5件

No.	成約年月日	専有面積	間取り	成約価格	㎡単価
1	2026年5月20日	80.47㎡	3LDK	13,000万円	161.6万円/㎡
2	2026年3月30日	74.42㎡	2LDK	14,200万円	190.9万円/㎡
3	2026年1月31日	55.11㎡	1LDK	10,500万円	190.6万円/㎡
4	2026年1月29日	74.42㎡	2LDK	15,300万円	205.6万円/㎡
5	2025年8月14日	75.00㎡	2LDK	13,000万円	173.4万円/㎡

出典：REINS成約事例（2026年10月21日確認・直近2年間）

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