2026年10月21日
PREMIUM RESIDENCE
グランドメゾン
新梅田タワー GRAND MAISON SHIN-UMEDA TOWER
JR福島駅徒歩6分。
梅田を生活圏に、都市の利便性と 緑ある住環境を備えた免震タワーレジデンス。
JR大阪駅も徒歩12分。 梅田・福島エリアの商業施設や 交通機関を身近に利用できます。
積水ハウス分譲・竹中工務店施工。 免震構造を採用した 都心のタワーマンションです。
開放的なオーナーズラウンジや 4階コミュニティサロンなどを 設けています。
グランドメゾン新梅田タワーを詳しく知る
大阪市北区大淀南に位置する、 地上39階・総戸数297戸のタワーマンション。 梅田・福島エリアの利便性と 落ち着いた居住環境が特徴です。
建物概要
構造・セキュリティ
免震構造を採用した地上39階の タワーマンション。 オートロックや防犯カメラなどを備え、 居住者の安全とプライバシーに 配慮した設計となっています。
設備・サービス
共用施設
- 1階 グランドエントランス・ オーナーズラウンジ
- 4階 コミュニティサロン
- 共用部 宅配ボックス・駐車場・駐輪場
アクセスと暮らし
JR福島駅から大阪環状線を利用でき、 大阪駅へも徒歩圏。 スーパーや飲食店、医療機関のほか、 ザ・シンフォニーホールなどが 身近に位置しています。
※共用施設の利用条件・ペット飼育等は、 最新の管理規約・現況をご確認ください。
現地写真
直近2年の成約事例
グランドメゾン新梅田タワーの 2024年10月21日〜2026年10月21日における REINS成約事例をご紹介します。
実需向け等の成約事例 12件
| No. | 成約年月日 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月25日 | 56.67㎡ | 1LDK | 7,300万円 | 128.8万円/㎡ |
| 2 | 2026年6月20日 | 63.73㎡ | 2LDK | 8,500万円 | 133.4万円/㎡ |
| 3 | 2026年6月15日 | 90.25㎡ | 2LDK | 18,800万円 | 208.3万円/㎡ |
| 4 | 2026年6月4日 | 74.86㎡ | 2LDK | 12,200万円 | 163.0万円/㎡ |
| 5 | 2026年5月14日 | 85.64㎡ | 2SLDK | 17,500万円 | 204.3万円/㎡ |
| 6 | 2026年3月23日 | 82.01㎡ | 2LDK | 14,400万円 | 175.6万円/㎡ |
| 7 | 2026年1月27日 | 85.64㎡ | 2LDK | 18,500万円 | 216.0万円/㎡ |
| 8 | 2025年12月26日 | 74.86㎡ | 3LDK | 12,800万円 | 171.0万円/㎡ |
| 9 | 2025年12月12日 | 52.26㎡ | 1LDK | 7,500万円 | 143.5万円/㎡ |
| 10 | 2025年11月18日 | 56.67㎡ | 1LDK | 7,400万円 | 130.6万円/㎡ |
| 11 | 2025年8月25日 | 56.67㎡ | 1LDK | 7,900万円 | 139.4万円/㎡ |
| 12 | 2025年8月8日 | 82.01㎡ | 2LDK | 15,800万円 | 192.7万円/㎡ |
※実需向け等は、REINS資料で オーナーチェンジと明記されていない事例です。 購入者の自己居住目的を確認したものではありません。
オーナーチェンジ成約事例 0件
対象の2018年築グランドメゾン新梅田タワーについて、 添付REINS資料内にオーナーチェンジと 明示された成約はありません。
出典：REINS成約事例 （2026年10月21日確認・直近2年間）
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この記事の筆者
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