都住創松屋町住宅【購入・売却の仲介手数料最大無料】|うちとく

             

外観

1.物件概要

                 
所在地 大阪府大阪市中央区神崎町5番5号
交通 松屋町駅より徒歩で約4分
谷町六丁目駅より徒歩で約10分
路線 『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 地下鉄谷町線
竣工年月 1977年8月
総戸数 19戸
階層 地上10階建 地下1階
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
施工会社 松村組
新築時売主 都住創
管理会社 日本ビルシステム
管理形態 自主管理
権利 所有権
用途地域 商業地域
小学校区 大阪市立南大江小学校
中学校区 大阪市立東中学校
このマンションの販売情報 左記から順番に
①価格、➁専有面積、➂バルコニー面積、④間取り、➄所在階、⑥主要採光面
設備・条件 都市ガス 、公営水道 、下水 、エレベーター、駐輪場あり、システムバス、トイレ、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、コンロ二口、システムキッチン、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。

共用施設

エントランスアプローチ

前面道路

外観

周辺環境

『松屋町駅』大阪メトロ長堀鶴見緑地線:徒歩4分

スーパーサンコー空堀店:徒歩7分

南大江公園:徒歩1分

「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

2 近隣エリアでこれから他の物件をお探しの方
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3 過去の販売履歴 
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

販売年月所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格
2022年5月3階2LDK74㎡7.62㎡2,080万円
2022年4月3階2LDK74.55㎡7.62㎡2,080万円
2022年4月3階2LDK74㎡7.62㎡2,180万円
2022年1月3階2LDK74.54㎡7.62㎡2,180万円
2022年1月3階2LDK74.55㎡7.62㎡2,180万円
2020年9月7階1LDK68.29㎡1,780万円
2018年10月7階3LDK130.97㎡12.4㎡2,980万円
2018年7月8階3LDK130.97㎡12.4㎡2,980万円
2018年1月8階3LDK130.97㎡12.4㎡2,980万円
2017年7月8階3LDK130.97㎡12.4㎡2,980万円
2017年6月8階3LDK130.97㎡12.4㎡3,980万円
2017年5月2階72.39㎡6.2㎡1,980万円
2017年3月2階2SLDK72.39㎡6.2㎡2,050万円
「仲介手数料無料または半額」で購入頂けます 「仲介手数料無料または半額」で売却頂けます

4 その他情報

 立地・住環境

最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』より徒歩4分、地下鉄谷町線『谷町六丁目駅』より徒歩10分の駅近好立地にあり複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
マンション周辺はマンション・ビルや店舗などが立ち並ぶ街並みです。
そして徒歩10分圏内にスーパーマーケット、病院、教育施設などが揃い、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広く生活がしやすい環境です。

 生活利便性

■スーパーマーケット
 スーパーサンコー空堀店:徒歩7分
 ライフ空堀店:徒歩8分
 CoDeli大阪常盤町店:徒歩9分
■コンビニ
 ローソンストア100松屋町住吉店:徒歩2分
 ファミリーマート内久宝寺町四丁目店:徒歩3分
ドラッグストア
 スギ薬局北久宝寺店:徒歩9分
 ドラッグアカカベ船場店:徒歩10分
■銀行
 信金中央金庫大阪支店:徒歩9分
 関西みらい銀行谷町支店:徒歩9分
■郵便局
 大阪末吉橋郵便局:徒歩5分
■病院
 国立病院機構 大阪医療センター:徒歩8分
■公園
 南大江公園:徒歩1分

 教育環境

■保育園・幼稚園
 中央なにわ幼稚園:徒歩2分
 ぴっころきっず谷町園:徒歩6分
 船場ちとせ保育園:徒歩7分
■小学校
  •  大阪市立南大江小学校:徒歩7分
  • ■中学校
  •  大阪市立東中学校:徒歩14分

 治安

大阪市中央区の治安は大阪市24区内でワースト1です。

〈令和4年2月末現在 大阪市内で発生した犯罪4,392件のうち691件が中央区内で発生〉

(参照サイト:大阪市の犯罪発生状況)

では大阪市中央区は危険なのか?というとそういうことではありません。

駅ごとに雰囲気が違い、様々な犯罪や事件は飲み屋街などがあつまる心斎橋駅やなんば駅、日本橋駅付近に集中しています。路地が多く、人通りが少ない松屋町駅付近も女性1人や子供が歩くには注意が必要な場所といえるでしょう。

他の駅付近ももちろん全く犯罪が発生しないかというとそうではありませんが、繫華街エリアに比べると犯罪発生率はかなり低く、治安は良いです。

ファミリー層であれば子供を連れていける場や公園が近い天満橋駅や谷町六丁目駅、森ノ宮。子供がいないのであれば、ビジネス街の北浜駅や谷町四丁目駅、本町駅、淀屋橋駅付近をおすすめします。

大阪市中央区人口は93,069人とされていますが、中央区は難波や心斎橋などの繫華街エリアやビジネス街を含むため昼夜の人口比率が24区で591%とトップ1でもあります。

ビジネス街に住んでも夜や休日は静かに暮らせますし、夜が逆に賑やかになり犯罪発生率の高い繫華街エリアは暮らすにはあまりおすすめできないエリアです。

(参考サイト:大阪市夜間人口および昼間人口)

ちなみにリクルートが実施した調査「人口密度が高い街ランキング」では大阪市中央区は72地域中21位、大阪市24区に縛ってみると18位とかなり人口密度は低めの結果になっています。

(参考サイト:リクルート スタディサプリ進路

大阪市中央区の街紹介|うちとく

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5 周辺地図

【ご注意事項・免責について】

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  •                                 
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    そちらをふまえ参考としてご活用ください。
  • ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
    ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
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