2026年08月05日
大阪市中央区で
マンション売却を
ご検討の方へ
査定価格だけではなく、
お客様の手取りを最大化する売却プランをご提案します。
売却後の手取り額を
最大化します
最大化
売却戦略
サポート
中央区のマンション売却が注目される理由
都心アクセスの良さ
大阪メトロの複数路線を利用でき、 梅田・難波・天王寺方面へ移動しやすい地域です。
業務・商業機能の集積
本町・北浜・心斎橋など、 オフィスや商業施設が集まる利便性の高いエリアです。
タワーマンション需要
都心型のタワーマンションや高級マンションが多く、 資産性を重視する需要があります。
幅広い居住エリア
単身者向けからファミリー向けまで、 多様なライフスタイルに対応する物件があります。
お客様に合わせた2つの売却プラン
独自の
売却戦略
早さ・価格・手取りを考えたご提案
お客様のご希望や売却時期に合わせて、 2つの販売方法から最適な進め方をご提案します。
プランA｜当初1〜2か月
うちとくが広告掲載や購入希望者へのご紹介を行い、 当社のお客様との成約を目指します。
無料
※販売条件や成約状況により、適用条件が異なる場合があります。
プランB｜Aで未成約の場合
他社への広告掲載や物件紹介を全面的に開放し、 販売協力を最大化します。
約70％割引
※正規上限の仲介手数料との比較です。
中央区の中古マンション市場の見方
中央区で確認したい主なエリア
| 本町・北浜周辺 | オフィス街・高級マンション・都心型住宅 |
|---|---|
| 谷町・上町周辺 | 居住環境・教育環境・ファミリー需要 |
| 森ノ宮周辺 | 交通利便性・大阪城公園への近さ |
| 心斎橋・長堀橋周辺 | 商業利便性・単身者・投資需要 |
| 日本橋・難波周辺 | 生活利便性・賃貸需要・都心アクセス |
査定で確認する主なポイント
※上図は査定項目を説明するためのイメージです。 統計値や価格上昇率を示すものではありません。
手取りシミュレーション
売買価格5,000万円で売却した場合の仲介手数料比較
約114.4万円、手元に残る金額が増える可能性があります。
※仲介手数料のみを比較した例です。 実際の金額は売買価格や契約条件によって異なります。
マンション売却の流れ
LINEまたはメールからご相談ください。
成約事例や競合物件を確認します。
価格・時期・販売方法を決めます。
広告掲載や購入希望者への紹介を行います。
条件調整後に売買契約を締結します。
残代金の受領と鍵のお引渡しを行います。
よくあるご質問
査定を依頼すると、必ず売却しなければいけませんか？
仲介手数料が無料になる条件は何ですか？
他社にも物件情報を公開してもらえますか？
居住中でも売却できますか？
住宅ローンが残っていても売却できますか？
査定前にリフォームした方がよいですか？
中央区以外のマンションも相談できますか？
まずは無料査定をご利用ください
- 現在の査定価格を知りたい
- 最適な売却時期を知りたい
- 売却後の手取り額を知りたい
- 自分に合う売却方法を相談したい
査定価格だけではなく、 お客様の手取りを最大化する売却プランをご提案します。
受付時間24時間
【対応時間】10時〜21時
定休日：火曜日・水曜日
この記事の筆者
物件検索サイト【うちとく】
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