2026年08月17日
谷町四丁目駅 徒歩1分｜大阪市中央区
アップルタワー大阪谷町
中古価格・売却相場・成約事例を徹底解説
直近REINS成約
6,700万円
79.37㎡・3LDK
確認事例 平均坪単価
約317万円
2026年・6事例
現在の売出価格
7,490万円〜
2026年8月16日時点
築年月
2006年6月
総戸数
300戸
最寄駅
谷町四丁目 徒歩1分
規模
地上32階・地下4階
アップルタワー大阪谷町とは
アップルタワー大阪谷町は、大阪市中央区農人橋1丁目に位置するタワーマンションです。 Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅から徒歩1分。 都心利便性の高さと、住戸ごとの階数・向き・眺望による価格差が、 資産価値を考えるうえで大きなポイントになります。
基本情報
| 所在地 | 大阪市中央区農人橋1丁目1-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地上32階・地下4階 |
| 総戸数 | 300戸 |
| 管理会社 | アパコミュニティ |
現在の売出情報
現在販売中のお部屋と、近い条件の成約事例を見比べることで、 現在の価格水準がわかりやすくなります。
| 階数 | 専有面積 | 間取り | 売出価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 15階 | 64.23㎡ | 1LDK | 7,490万円 | 約385万円 |
| 28階 | 89.71㎡ | 3LDK | 1億980万円 | 約405万円 |
価格帯の見方
40㎡台
4,000万円台〜
50〜60㎡台
5,000〜6,000万円台
70㎡台
6,000〜7,000万円台
相場を見るポイント
- 専有面積
- 階数
- 向き・眺望
- 室内状態
- 現在の競合売出住戸
タワーマンションは、平均坪単価だけでは個別住戸の価格を判断しきれません。 条件が近い成約事例と比較することが重要です。
直近のREINS成約事例
| 成約日 | 面積 | 間取り | 成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 79.37㎡ | 3LDK | 6,700万円 | 約279万円 |
| 2026/06/25 | 42.72㎡ | 1LDK | 4,050万円 | 約313万円 |
| 2026/06/22 | 64.23㎡ | 2LDK | 6,380万円 | 約328万円 |
| 2026/02/11 | 56.45㎡ | 2LDK | 6,200万円 | 約363万円 |
| 2026/02/09 | 56.77㎡ | 2LDK | 5,280万円 | 約307万円 |
| 2026/01/31 | 79.37㎡ | 3LDK | 7,400万円 | 約308万円 |
※住戸条件を補正した査定価格ではありません。
物件の魅力
- 谷町四丁目駅 徒歩1分
- 谷町線・中央線の2路線利用
- 地上32階・総戸数300戸
- 大阪市中央区の都心立地
周辺環境
- 谷町四丁目駅
- デイリーカナートイズミヤ法円坂店
- 大阪城公園
日常の買い物施設と、都心の大型公園を利用しやすい立地です。
マンション・周辺写真
購入をご検討の方へ
現在の売出価格だけでなく、直近の成約事例と比較して価格水準を確認します。 取引条件により、購入時の仲介手数料が最大無料となる場合があります。
このマンションを購入相談
情報更新日：2026年8月17日
物件概要・成約事例・現在の売出情報は、更新日時点で確認できる情報をもとに掲載しています。
物件概要・成約事例・現在の売出情報は、更新日時点で確認できる情報をもとに掲載しています。
この記事の筆者
物件検索サイト【うちとく】
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