2026年09月13日
PREMIUM RESIDENCE
The Kitahamaザ・キタハマ
北浜駅直結。大阪都心を象徴する
超高層タワーレジデンス。
京阪・Osaka Metro北浜駅に直結する、都心の快適な駅前立地。
地上54階・総戸数465戸。大阪の都心景観を代表するランドマーク。
ビジネス・ショッピング・文化が集積する大阪都心で、洗練された日常を。
The Kitahamaを詳しく知る
三越大阪店跡地に誕生した、住宅・商業施設一体型の超高層タワー。北浜の歴史ある街並みと都心利便性を享受できるランドマークレジデンスです。
建物概要
- 所在地
- 大阪市中央区高麗橋1丁目7-7
- 交通
- Osaka Metro堺筋線「北浜」駅 徒歩1分・駅直結
- 築年月
- 2009年2月
- 規模
- 地上54階・地下1階
- 総戸数
- 465戸
- 専有面積
- 42.23㎡〜303.19㎡
- 施工
- 鹿島建設・長谷工コーポレーション
- 管理
- 長谷工コミュニティ
構造・セキュリティ
鹿島建設のニュースーパーRCフレーム工法を採用した制振構造。非接触ICカード、内廊下設計、24時間有人管理で都心生活を支えます。
設備・サービス
階別共用施設
- 1階エントランス・ロビー・車寄せ
- 11階グランドホール・コンシェルジュ・屋上庭園・AVルーム・和室
- 12階集会室
- 29階ビューラウンジ・ゲストルーム
- 48階ヴィンテージフロア専用サロン
アクセスと暮らし
北浜駅へ直結し、京阪本線とOsaka Metro堺筋線を利用可能。淀屋橋も徒歩圏で、The Kitahama Plaza内の買い物・外食・クリニックなどを日常使いできます。
直近2年の成約事例
ザ・キタハマの直近2年における成約事例を、実需取引・オーナーチェンジに分けてご紹介します。
実需向け成約事例 13件
| No. | 成約年月 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 70.08㎡ | 2LDK | 1億4,800万円 | 211.27万円/㎡ |
| 2 | 2026年6月 | 55.11㎡ | 1LDK | 9,100万円 | 165.27万円/㎡ |
| 3 | 2026年4月 | 73.38㎡ | 2LDK | 1億3,000万円 | 177.27万円/㎡ |
| 4 | 2026年2月 | 55.08㎡ | 1LDK | 9,290万円 | 168.67万円/㎡ |
| 5 | 2026年2月 | 56.16㎡ | 1LDK | 8,750万円 | 155.97万円/㎡ |
| 6 | 2026年2月 | 84.54㎡ | 2LDK | 1億6,800万円 | 198.87万円/㎡ |
| 7 | 2025年11月 | 73.38㎡ | 2LDK | 1億1,980万円 | 163.37万円/㎡ |
| 8 | 2025年11月 | 73.38㎡ | 2LDK | 1億784万円 | 147.07万円/㎡ |
| 9 | 2025年9月 | 80.37㎡ | 2LDK | 1億5,350万円 | 191.07万円/㎡ |
| 10 | 2025年8月 | 100.60㎡ | 2LDK | 2億5,500万円 | 253.57万円/㎡ |
| 11 | 2025年8月 | 60.86㎡ | 2LDK | 9,200万円 | 151.27万円/㎡ |
| 12 | 2024年12月 | 96.78㎡ | 1SLDK | 1億3,420万円 | 138.77万円/㎡ |
| 13 | 2024年10月 | 94.91㎡ | 3LDK | 1億5,500万円 | 163.47万円/㎡ |
オーナーチェンジ成約事例 3件
賃貸中・投資用のため、実需物件とは価格形成が異なります。
| No. | 成約年月 | 専有面積 | 間取り | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年9月 | 75.20㎡ | 2LDK | 1億300万円 | 137.07万円/㎡ |
| 2 | 2026年1月 | 78.44㎡ | 2LDK | 1億1,900万円 | 151.87万円/㎡ |
| 3 | 2025年3月 | 78.45㎡ | 2LDK | 9,800万円 | 125.07万円/㎡ |
出典：REINS成約事例（2026年9月12日取得）
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この記事の筆者
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