外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市天王寺区真田山町5番36号 |
|---|---|
| 交通 | 『鶴橋駅』より徒歩約4分 『玉造駅』より徒歩約6分 |
| 路線 | 『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線 『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 |
| 竣工年月 | 1986年1月 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 階層 | 地上14階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 新築時売主 | クボタハウス |
| 設計事務所 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 東南 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 第二種住居地域 |
| 小学校区 | 大阪市立真田山小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立高津中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 2,950万円、55.31㎡、8.19㎡、2LDK 、11階、南 3,980万円、85.02㎡、13.39㎡、4LDK 、12階、南 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、トイレ、シャワー、電気コンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
周辺環境
JR鶴橋駅
デイリーカナートイズミヤ玉造店
真田山公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | 55.31㎡ | 8.19㎡ | 2,950万円 |
| 2021年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | 85.02㎡ | 13.39㎡ | 3,980万円 |
| 2020年7月 | 1階 | 1R | 南 | 20.8㎡ | 5.29㎡ | 650万円 |
| 2020年4月 | 1階 | 1R | 南 | 20.8㎡ | 5.29㎡ | 750万円 |
| 2019年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 77.63㎡ | 11.64㎡ | 3,780万円 |
| 2018年3月 | 12階 | 4LDK | 85.02㎡ | 13.39㎡ | 3,780万円 | |
| 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 54.54㎡ | 7.14㎡ | 2,280万円 | |
| 2017年12月 | 4階 | 4LDK | 74.08㎡ | ㎡ | 2,780万円 | |
| 2015年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 54.54㎡ | 7.14㎡ | 1,480万円 |
| 2015年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 80.59㎡ | 12.24㎡ | 2,480万円 |
| 2013年11月 | 8階 | 3DK | 南 | 55.31㎡ | 11.41㎡ | 1,390万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅のJR大阪環状線、近鉄難波線、近鉄大阪線、近鉄奈良線、大阪メトロ千日前線『鶴橋駅』 まで徒歩4分の立地にあり複数沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
また『玉造駅』まで徒歩5分程で行くことができどちらの駅も商店街があり飲食店や店舗等が多く外食や買い物に困る事がなく便利です。
マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・学校・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
デイリーカナートイズミヤ玉造店：徒歩5分
スーパーマーケットKINSHO玉造店：徒歩6分
■コンビニ
ローソン真田山町店：徒歩2分
セブンイレブンハートインビエラ玉造店：徒歩5分
■ドラッグストア
マツモトキヨシ鶴橋駅前店：徒歩6分
サンドラッグ玉造店：徒歩6分
ダイコクドラッグNEW玉造店：徒歩6分
■銀行
大阪信用金庫玉造支店：徒歩5分
三菱UFJ銀行玉造支店：徒歩6分
■郵便局
東成鶴橋駅前郵便局：徒歩7分
■病院
社会医療法人明生会明生第二病院：徒歩7分
医療法人早石会早石病院：徒歩9分
■公園
真田山公園：徒歩2分
東小橋公園：徒歩6分
教育環境
■保育園・幼稚園
日の出さなだやま園：徒歩2分
大阪市立味原保育所：徒歩3分
大阪市立味原幼稚園：徒歩4分
■小学校
大阪市立真田山小学校：徒歩6分
■中学校
大阪市立高津中学校：徒歩8分
治安
天王寺区は観光地や商業施設が多いエリアの為、中心地の天王寺駅周辺は治安が悪い場所もありますが、天王寺駅周辺や中心地の商業施設から離れると神社の多いエリアや下町風情が残る住宅街となり、昔からの近隣住民も多くファミリー世帯から単身の方まで住みやすく人気の街です。
玉造駅周辺は、天王寺区内でも治安が良いと評判でファミリー世帯から単身世帯まで人気のエリアです。
駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がっており、静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
5 周辺地図
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- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
