外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市天王寺区勝山1丁目1番29号 |
|---|---|
| 交通 | 『桃谷駅』より徒歩約9分 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』より徒歩約10分 |
| 路線 | 『桃谷駅』 JR大阪環状線 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線 |
| 竣工年月 | 1997年7月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 階層 | 地上15階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 新築時売主 | 積水ハウス |
| 設計事務所 | IAO竹田設計 |
| 管理会社 | 浪速建設 |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 南西 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立五条小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立夕陽丘中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 3,680万円、62.58㎡、2.68㎡、2LDK 、7階、南西 4,590万円、75.1㎡、8.28㎡、3LDK 、8階、西 4,590万円、75.1㎡、8.28㎡、3LDK 、4階、西 |
| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、システムバス、追い焚き、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、オートバス、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランス
駐輪場
周辺環境
デイリーカナートイズミヤ国分町店
ツルハドラッグ天王寺真法院店
寺田町公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 76.11㎡ | 8.12㎡ | 4,480万円 |
| 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | 76.11㎡ | 8.12㎡ | 4,480万円 |
| 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 75.1㎡ | 8.28㎡ | 4,490万円 |
| 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | 75.1㎡ | 8.28㎡ | 4,490万円 |
| 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 75.1㎡ | 8.28㎡ | 4,590万円 |
| 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | 66.27㎡ | 8.58㎡ | 3,680万円 |
| 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | 75.1㎡ | 8.28㎡ | 4,590万円 |
| 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | 75.1㎡ | 8.28㎡ | 4,590万円 |
| 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | 75.1㎡ | 8.28㎡ | 4,690万円 |
| 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | 75.1㎡ | 8.28㎡ | 4,690万円 |
| 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 76.11㎡ | 8.12㎡ | 4,680万円 |
| 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 76.11㎡ | 8.12㎡ | 4,950万円 |
| 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 76.11㎡ | 8.12㎡ | 3,780万円 |
| 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 75.1㎡ | 8.28㎡ | 4,680万円 |
| 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 75.1㎡ | 8.28㎡ | 4,780万円 |
| 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 76.11㎡ | 8.12㎡ | 3,980万円 |
| 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | 75.1㎡ | 8.28㎡ | 3,080万円 |
| 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 75.1㎡ | 8.28㎡ | 3,650万円 |
| 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 75.1㎡ | 8.28㎡ | 3,580万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅のJR大阪環状線『桃谷駅』まで徒歩9分、大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 まで徒歩10分の立地にあり2沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
近隣には寺仏閣があり歴史を感じる趣きのある町で、大阪市内でも文教地区として有名な地域でファミリー世帯にも人気があります。
マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・学校・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、子育て世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
デイリーカナートイズミヤ国分町店：徒歩6分
ライフ寺田町駅前店：徒歩10分
万代桃谷駅前店：徒歩12分
■コンビニ
ローソン勝山三丁目店：徒歩4分
ファミリーマート桃谷駅西店：徒歩6分
■ドラッグストア
ツルハドラッグ天王寺真法院店：徒歩3分
マツモトキヨシ桃谷店：徒歩11分
■銀行
大阪信用金庫本店：徒歩10分
■郵便局
天王寺真法院郵便局：徒歩4分
■病院
第二大阪警察病院：徒歩6分
医療法人警和会大阪警察病院：徒歩8分
■公園
寺田町公園：徒歩8分
教育環境
■保育園・幼稚園
くじら保育園天王寺園：徒歩3分
聖和かいせい保育園：徒歩5分
真生幼稚園：徒歩5分
■小学校
大阪市立五条小学校：徒歩8分
■中学校
大阪市立夕陽丘中学校：徒歩12分
治安
天王寺区は観光地や商業施設が多いエリアの為、中心地の天王寺駅周辺は治安が悪い場所もありますが、天王寺駅周辺や中心地の商業施設から離れると神社の多いエリアや下町風情が残る住宅街となり、昔からの近隣住民も多くファミリー世帯から単身の方まで住みやすく人気の街です。
グランドメゾン四天王寺夕陽丘周辺は、大阪市内の中でも有数の文教地区というのもあり治安が良く住みやすいと評判で子育て世帯にも人気のエリアです。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
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- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
