外観
１.物件概要
| 所在地 | 大阪市天王寺区東高津町12番6号 |
|---|---|
| 交通 | 『大阪上本町駅』より徒歩約3分 『谷町九丁目駅』より徒歩約5分 『鶴橋駅』より徒歩約11分 |
| 路線 | 『大阪上本町駅』 近鉄奈良線 近鉄難波線 近鉄大阪線 『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線 『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線 |
| 竣工年月 | 2020年3月 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 階層 | 地上19階建 地下1階 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業、淺沼組 |
| 設計事務所 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 主方位 | 東 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 小学校区 | 大阪市立真田山小学校 |
| 中学校区 | 大阪市立高津中学校 |
| このマンションの販売情報 | 左記から順番に ①価格、②専有面積、③バルコニー面積、④間取り、⑤所在階、⑥主要採光面 6,200万円、73.13㎡、15.81㎡、2LDK 、10階、東 |
| 設備・条件 | 公営水道 、 都市ガス 、下水 、ガスコンロ 、 コンロ三口 、システムキッチン 、 ディスポーザー 、 給湯 、 バス 、トイレ 、 バス・トイレ別 、 追焚機能 、 シャワー 、 シャワー付洗面化粧台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、オートバス、フローリング 、バルコニー 、室内洗濯機置場 、エレベーター 、免震構造 、駐輪場あり ※最新の状況と異なる場合、現況を優先とします。 |
共用施設
エントランスアプローチ
エントランス
駐車場
周辺環境
阪急オアシス 桃坂店
マツモトキヨシ近鉄上本町店
東高津公園
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3 過去の販売履歴
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.76㎡ | 8.51㎡ | 5,400万円 |
| 2021年12月 | 10階 | 2LDK | 東 | 54.65㎡ | 9.77㎡ | 5,170万円 |
| 2021年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 70.45㎡ | 9.38㎡ | 6,180万円 |
| 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.76㎡ | 8.51㎡ | 5,600万円 |
| 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | 73.13㎡ | 15.81㎡ | 6,200万円 |
| 2021年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 35.55㎡ | 7.52㎡ | 3,380万円 |
| 2021年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 35.55㎡ | 7.52㎡ | 3,480万円 |
| 2020年12月 | 10階 | 2LDK | 北東 | 60.03㎡ | 12.44㎡ | 5,480万円 |
| 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.65㎡ | 9.77㎡ | 4,850万円 |
| 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.65㎡ | 9.77㎡ | 4,900万円 |
4 その他情報
立地・住環境
最寄り駅の近鉄奈良線、近鉄難波線、近鉄大阪線『大阪上本町駅』まで徒歩3分の好立地にあり、また3沿線利用でき通勤・通学に大変便利です。
更に大阪メトロ谷町線、大阪メトロ千日前線『谷町九丁目駅』まで徒歩5分と、どこに行くにも大変便利な立地です。
駅周辺はデパート含む商業施設が多数あり賑やかな街並みです。
また、マンション周辺にはスーパーマーケット・病院・学校・保育園等も近くに揃っており、生活利便性にすぐれ、ファミリー世帯から単身世帯まで生活しやすい環境です。
生活利便性
■スーパー
阪急オアシス 桃坂店：徒歩6分
成城石井上本町店：徒歩7分
北野エース近鉄百貨店上本町店：徒歩7分
■商業施設
うえほんまちハイハイタウン：徒歩7分
■コンビニ
セブンイレブン大阪味原本町店：徒歩4分
ローソン上本町六丁目北店：徒歩4分
■ドラッグストア
マツモトキヨシ近鉄上本町店：徒歩7分
ドラッグセガミ上本町店：徒歩7分
■銀行
紀陽銀行上本町支店：徒歩2分
■郵便局
大阪上本町六郵便局：徒歩5分
■病院
公益財団法人聖バルナバ病院：徒歩9分
大阪赤十字病院：徒歩10分
■公園
東高津公園：徒歩2分
教育環境
■保育園・幼稚園
ポピンズナーサリースクール天王寺：徒歩7分
大阪市立味原幼稚園：徒歩9分
真田山かいせい保育園：徒歩9分
■小学校
大阪市立真田山小学校：徒歩9分
■中学校
大阪市立高津中学校：徒歩8分
治安
天王寺区は観光地や商業施設が多いエリアの為、中心地の天王寺駅周辺は治安が悪い場所もありますが、天王寺駅周辺や中心地の商業施設から離れると神社の多いエリアや下町風情が残る住宅街となり、昔からの近隣住民も多くファミリー世帯から単身の方まで住みやすく人気の街です。
大阪上本町駅周辺は、大阪市内でも人気の文京地区となり、子育て世帯も多く人気のエリアです。
一部、ホテル街等がある為不安に感じる場所もありますが駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がっており、静かでファミリー世帯にも住みやすく子育て環境としても安心できます。
5 周辺地図
【ご注意事項・免責について】
- ※上記各種情報と現況に相違がある場合、現況優先となります。
- ※各種情報をもとに発生した損害については、弊社では責任を負いかねます。
そちらをふまえ参考としてご活用ください。 - ※学校区情報については、毎年変更される可能性がある為、確定のものではありません。
ご購入前に地方自治体に直接ご確認ください。
